厂房租赁协议书简单版

厂房租赁协议书简单版1.租赁双方本租赁协议书简单版（以下简称“本协议”）由以下双方订立：承租人（甲方）：______________________________（以下简称“甲方”）出租人（乙方）：______________________________（以下简称“乙方”）根据本协议，甲方承租乙方所拥有的厂房（以下简称“厂房”），并支付租金。2.租赁期限及租金本租赁期限为_________年（月，日）起至_________年（月，日）止，共计_______个月，租金为每个月人民币（以下简称“元”）_________元，合计人民币_________元。在本协议期限届满前，如甲方需要延长租赁时间，应在租期届满_______日（月，日）前书面告知乙方，并与乙方再次签订租赁协议，双方确认并续签后，本协议延期____________年（月，日）至____________年（月，日）止。在本协议期限内，如甲方需要提前终止租赁行为，应在租期届满前提出书面申请。经双方协商一致，甲方应支付提前终止租赁的违约金，违约金为每月应付租金的_________倍，如本协议期限内已支付的租金不足支付违约金的，甲方应在提出终止租赁申请时一并支付差额。3.厂房用途甲方承诺租赁厂房用途为_______________________________________，并且在租期内不得改变厂房用途。甲方应依法合规经营，并保证在厂房内不从事违反国家法律、法规和管制规定的行为。若甲方违反本条款，乙方有权解除本协议，甲方应自行承担一切法律责任和经济损失。4.使用及修缮租赁期限内，甲方有权合理使用厂房和厂房内的电力、水、气设备等公共设施。但在使用过程中出现的任何问题和损坏，均由甲方负责维修或赔偿。如在使用过程中出现需要修缮的情况，甲方应事先书面告知乙方，且需由乙方同意后方可进行修缮。甲方应承担修缮费用。如在租赁期间，因不可抗力或其他非双方所能控制的原因，导致厂房丧失原有使用价值或丧失总的设备和生产能力时，甲方有权解除本协议，乙方无需承担任何损失。5.租赁保证金甲方应在本协议签订之日起，向乙方交纳租赁保证金，金额为人民币_________元。本保证金将于租期届满后_________日（月，日）内退还给甲方，扣除甲方逾期未付款等欠款后的应付金额。在租期内，本保证金可用于抵扣因甲方违反本协议而产生的经济损失，如使用过程中损坏厂房、公共设施及向乙方欠缴租金等。如甲方违约或本协议期满后未能及时清算欠款时，乙方有权优先扣除租赁保证金作为赔偿金。6.附加条款本协议项下如有任何争议，双方应通过友好协商解决。如不能协商解决，应向租赁地址所在地的有管辖权的人民法院提起诉讼。本协议未尽事宜，双方应在友好协商的基础上，签署相关协议补充本协议条款。7.其他条款本协议视为双方共同签订的合法有效的、具有约束力的文件。租赁期届满前，不得修改或变更。本协议一式两份，具有同等法律效力。本协议采用《中华人民共和国合同法》和相关法律法规进行解释和适用。在签订本协议时，甲方与乙方已充分阅读、理解并同意本协议所有条款和规定。双方确认本协议内容与附件具有相同法律效力，本协议自双方签字（盖章）日起生效。甲方（签字）：_______________________