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文档简介

市中心办公楼租房合同本合同于（合同生效日期）签订，由出租方（以下简称甲方）和承租方（以下简称乙方）共同约定以下事项：一、房屋信息出租方确认，其所拥有的房屋，位于（省市区县）（详细地址），系合法所有，并已获得所有相关权证文件。房屋面积为（平方米），位于（楼层），房屋主要用途为（办公/商用/其他），结构为（独立套房/分散式空间/其他）。乙方承认对于房屋的内部结构和电气设施未作任何破坏或改动，如发现任何问题，应即向甲方提出并协商解决。二、租赁期限租赁期限为（起始日期）至（终止日期），为期（租赁月数）个月。租赁期限的终止，不得先于乙方违约解除。三、租金及费用租金：每月应当支付租金为人民币（数字小写）元整（￥（数字汉字）元整），其中包含房屋租金和部分公共维护费用。押金：乙方应当在本合同签订后（）日内，将人民币（数字小写）元整（￥（数字汉字）元整）作为押金交付给甲方，乙方在租赁期限届满或本合同提前终止时，如无拖欠租金、违反租赁条款等应承担的费用，甲方应在（）日内将押金全额返还给乙方。其他费用：租赁期内的水费、电费、物业维护费等按约定进行结算，如因乙方过错致使上述费用发生滞纳金等附加费用，应由乙方承担。四、使用规定乙方承诺将该房产仅用于商业活动，不得改变该房屋的用途或部分转租、分割出租。乙方有义务随时保持房屋及其内部设施的清洁卫生，不得在房屋内进行危险的活动或存储危险物品。乙方必须遵守国家法律法规及有关部门的规定，如未获得相关行政许可，不得进行任何营业活动。乙方如需改变房屋结构或内部装修，必须先向甲方提交书面申请，并经过甲方同意后方可施工。五、租赁期限的终止租赁期届满后，双方同意本合同自动终止。在此期间，各方已履行完毕的权利与义务，应当继续保持并不受影响。在租赁期内，若因不可抗力因素导致房屋无法正常使用，则双方同意可以无责任地解除本合同，但须提供相应的证明文件，且各方已履行完毕的权利与义务，应当继续保持并不受影响。本合同发生以下情形之一时，乙方应承担相应的违约责任：违反房屋使用规定。未按合同约定支付租金或相关费用，超期不向甲方缴纳押金。转租或分割出租该房屋。未经过甲方的书面同意，擅自改变房屋结构或进行大规模装修造成损坏。其他违反合同约定的情形。六、争议解决如对本合同的履行发生争议，双方应协商解决。如协商无结果，任何一方可以申请诉讼解决。总结市中心办公楼租房合同是保障甲乙双方利益、规范租赁双方行为的一份重要合同。在甲乙双方遵循合同约定的基础上，能确保合同效力，达成和谐发展的目标。租赁双方在签订租赁合同前，应详细核实房屋信息，明确租赁期限和费用标准，不得存在任何漏洞和违约情况

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