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文档简介

彩票店出租合同第一条合同双方本合同由甲方（以下简称出租方）与乙方（以下简称承租方）双方订立，双方具有法定资格，履行本合同所涉及的各种义务及享有的权利。第二条出租物出租方将其所有的彩票店出租给承租方经营，彩票店的具体位置为（地址）。第三条出租期限本合同的出租期限为（1/3/5年）（起始时间：年月日，终止时间：年月日）。如期限届满，承租方有续租优先权。第四条租金承租方同意按照每月（/季度/半年/年）支付（金额）元租金，并在每月（具体日期）前将租金支付给出租方。在租赁期内，租金不得随意变更。第五条装修及维护承租方有权对彩票店进行装修，并确保装修符合国家相关法律法规及出租方的要求。承租方所做的装修不得影响彩票店周边环境，如果装修期间发生损坏等事故，承租方应承担修缮费用。

承租方应保持彩票店内部环境的整洁和良好的状态，并对其进行必要的维修及保养，如果出现损坏，承租方应及时修缮。如承租方装修或进行任何维修时，需要关闭彩票店进行作业，则应事先通知出租方，并尽可能减少关闭期间，以减少彩票店的经济损失。第六条用途限制承租方只能在租赁期内在彩票店内经营彩票业务。承租方不得擅自改变物品的用途，不得将整个彩票店或其部分进行转租，或用于其他用途。第七条安全保障出租方应确保彩票店房屋的基础安全、卫生、消防等设施设备的合理运行并保持良好，承租方对这些设施设备的损坏及污染有义务及时进行维修保养，费用由承租方承担。

出租方应保证彩票店不产生任何法律风险，并承担因彩票店房屋存在问题而导致的损失或赔偿。承租方同意租赁彩票店的风险和用途全部由承租方承担。第八条违约处理如果承租方在租用期内出现拖欠租金、违约、罚款等情况，出租方有权催收或解除合同，收回彩票店并要求承租方赔偿相关损失。如出租方在租约期内出现违约行为或因自身原因导致承租方不能正常经营，承租方有权要求终止合同，并要求出租方赔偿相应的损失。第九条合同终止本合同到期或按照双方同意解除合同的，承租方应将彩票店还给出租方，保证彩票店内物品的完好无损。第十条争议解决双方因本合同的履行发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方可向当地人民法院进行诉讼。第十一条其他本合同不可撤销，自双方签署之日起生效。本

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