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文档简介

小产权房产买卖简易合同一、合同双方卖方信息姓名：身份证号码：联系电话：买方信息姓名：身份证号码：联系电话：二、房屋信息房屋情况房屋类型：房屋地址：建筑面积：使用年限：产权性质：小产权交易价格房屋总价：首付款：买方贷款：房产中介费用：卖方出售费用：买卖合同总额：三、买卖标的物的性质和数量交易房屋该买卖合同所涉及的房屋为小产权房屋，房屋的地址为：房屋权属和交接该房屋属于卖方所有，已完成产权交接手续，并可供买方买卖使用。四、双方权利与义务卖方权利与义务保证出售的房屋权属清晰，无纠纷；协助买方办理产权过户手续；如买方需借款购房，卖方应配合银行办理相关手续；保证出售的房屋符合相关法律法规要求。买方权利与义务在本合同约定的时间内支付所有房款；协助卖方办理产权过户手续；如买方需借款购房，应按时还款，不得违约；保证使用房屋符合相关法律法规要求。五、合同成交、付款及验房合同成交本合同经卖方和买方签署后生效，并且在双方合法身份确认后见证公证或者生效。合同付款本合同买方需要在__天内付款__，首付比例为__%，如买方需贷款，则需提供银行贷款证明。验房买方应在合同成立后__天内进行房屋验收，如发现质量问题，应及时通知卖方，双方协商解决。六、合同履行与宣告合同效力本合同自双方签字、公证或者生效之日起生效，各方要认真履行，不得违约。合同宣告双方同意，本合同的宣告方式为以书面形式交付当事人，签章、确认、短信或邮件形式、微信或其他社交平台等方式进行宣告。七、争议解决争议解决方式本合同如发生争议，双方应本着公平、诚信的原则，友好协商解决，如协商不成，可以向当地法院提起诉讼解决。对本合同的修改与补充本合同如需修改或补充，可由双方协商确定并以书面形式签署，经过公证或生效后方可生效。八、合同终止合同终止的情形双方协商向对方发出书面终止通知；一方发现对方有违反合同而造成自己

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