幼儿园房屋租赁合同书

幼儿园房屋租赁合同书甲方（出租方）：姓名/公司名称：_______________地址：_________________________电话：_________________________乙方（承租方）：姓名/公司名称：_______________地址：_________________________电话：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，结合租赁双方实际情况，达成如下协议，共同遵守并履行，如有违反，自负法律后果：第一条租赁物及用途1.1甲方同意将位于_______（地址）的房屋（简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2乙方将租赁物用于_______（用途），不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为_______（起始时间）至_______（终止时间），共计租赁_______个月。2.2租赁期届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前一个月提出申请，经甲方同意，签订新的租赁合同并支付租金。第三条租金及支付方式3.1租金为_______元/月，共计租金_______元。租金应在每月的_______（日期）前支付至甲方指定账户。3.2乙方应按时缴纳租金，逾期未付，每日付利息_______%。付款方式为直接转账或现金支付，需甲方提供收据。第四条押金及退还4.1乙方应在签订合同时支付押金_______元，作为保证金，用于租赁期间的维护、修缮及租赁期届满的清洁等费用。4.2租赁期届满，如租赁物无损坏，乙方应当在合同规定的期限内提出退还押金的申请，甲方应当及时将押金全额退还给乙方。4.3若乙方在租赁期满后不在租赁物内清理及处理完当期租赁期的所有综合性费用，包括但不局限于水电费、网络费、物业管理费、卫生保障费、服务费等，甲方有权扣除押金作为赔偿。第五条租赁物的维护、修缮、改造及违约处理5.1甲、乙双方在租赁期内，各自负责租赁物的修缮和维护，包括但不限于墙面、地面、天花板、水电设备、门窗及门窗周围材料等，如有违规垃圾倾倒等违规行为，需要承担相应的清洁费用。5.2如需对租赁物进行改造或装修，应事先征得甲方同意并签订补充协议。乙方应按照施工流程、时间进度、施工标准等，尽快完成并保证安全、不影响其他租户的生活环境，承担由此带来的全部费用。5.3一方违反约定，给另一方造成损失的，应赔偿全部损失。违约方应承担相应的赔偿责任。第六条附加条款6.1本合同生效后，甲、乙双方的权利义务均不能变更或转让给第三方。6.2本合同未约定的事项或者与本合同约定相矛盾的事项，由甲、乙双方协商解决并签订补充协议。6.3本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。第七条争议解决及适用法律7.1本合同的履行过程中，若发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，应向乙方所在地人民法院提起诉讼。7.2本合同的解释、执行及争议的解决参照中华人民共和国合同法。第八条合同变更和解除8.1本合同非经甲、乙双方协商一致，不得变更。8.2本合同在履行期间，若因不可抗力因素或其他不可预见的客观原因造成无法履行的，双方可协商解除本合同，解除合同后，甲方应返还已收到的租金和押金；如乙方承担一定的责任，则无法返还全部租金和押金。本合同自双方签字盖