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文档简介

实体店铺租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下各方于本年月日在地点签订：甲方（出租方）：名称或姓名：住所或地址：联系方式：乙方（承租方）：名称或姓名：住所或地址：联系方式：鉴于：1.甲方拥有位于__地址__的店铺房屋（以下简称“店铺”）的所有权；2.乙方在经营方面具有一定的经验，希望租赁甲方所拥有的店铺以用作商业用途；3.甲、乙双方经协商，就租赁事宜达成协议，依照《中华人民共和国合同法》的规定，现订立本合同。一、租赁房屋1.甲方同意将店铺出租给乙方使用，店铺的面积约为__平方米。2.店铺的使用性质为：商业用途。乙方承诺将店铺只用于经营其业务，不得转租、转让、或改变店铺的使用目的。3.店铺的租赁期自__年__月__日起至__年__月__日。租赁期满后，如乙方需要继续使用店铺，应当提前__个月提出续租申请，并与甲方另行签订续租合同。4.店铺交付使用后，乙方应当对店铺进行清洁、消毒、装修等，并保持店铺的整洁和安全，不得损坏店铺产权、配套设施和设备。乙方应当对店铺内烟气、噪音等污染因素的排放负责并遵守当地环保政策，不得影响他人生命财产安全。二、租金和押金1.租金以__元/月的价格支付，支付方式为__（月付、季付、半年付、年付，以下简称“支付方式”），乙方应在约定时间内按期支付租金，如逾期不支付，甲方有权解除合同并追究其违约责任。2.乙方租用店铺期间，在交付店铺时，缴纳押金__元人民币，用于保证乙方的履行本合同的义务。租赁期届满，甲方按照本合同规定交还店铺并确认乙方没有欠款、没有损坏店铺设施和配套设备，甲方应在__天内退还押金。如乙方存在欠款或损坏店铺设施和配套设备的情况，甲方有权在退还押金时抵减乙方应支付的租金、赔偿金等相关费用。三、其他条款1.在租赁期内，如出现以下情况之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁出店铺：（1）乙方没有按期支付租金或只支付部分租金，累计逾期__个月以上未纠正；（2）乙方转租、转让、改变店铺使用目的的行为；（3）乙方有违法、违规行为，严重损害甲方利益的；（4）乙方因企业重组、兼并等特殊原因需要解除合同的，应当提前__个月书面通知甲方，并承担相关的手续费用等费用。2.在租赁期内，如乙方有发现店铺存在以下情况之一，应当及时通知甲方进行修复和处理：（1）突然停电、停水，不可预见的重大天气和自然灾害等影响店铺正常经营的情况；（2）店铺内重要设备和配套设施损坏、故障、失效等问题。3.本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，也可以参照有

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