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文档简介

商铺租赁合同集合商铺租赁合同是商业地产租赁领域中非常常见的文书，用于规范商铺出租的相关事宜，双方需认真阅读、明确各自权利义务、避免后期的争议和纠纷。下面是商铺租赁合同的几个方面。1.合同基本信息商铺租赁合同是一份非常重要的合同，需要包含以下基本信息：双方当事人的姓名、住所、联系方式；租赁物的基本情况，包括所在位置、面积、正面宽度、使用范围等；租赁期限，开始和结束日期，租期届满后是否续约等；租金及其支付方式，逾期支付应承担的责任等；押金的数额及其使用、归还方式等；违约责任等。2.合同条款商铺租赁合同的条款可包括以下内容：租赁期限：一般为1-3年。租金：包括租金金额、缴费方式、价格调整方式等。押金：双方约定的押金数额及其使用、归还方式等。维修：谁来承担维修的费用和责任，如何维护和保养等。使用范围：商铺的使用范围、使用方式、分层权、空间划分、公共空间占用等。转让及转租：商铺的转让和转租是否允许，需要满足什么条件等。保证金：双方约定的保证金数额及其使用、归还方式等。税费：涉及到商业税、房产税、水电气费等缴费问题。违约责任：租赁方违约的时候需要承担的责任和赔偿。解约：在合同期内，双方发生解除合同，需要支付违约金，约定违约金数额及其支付方式。3.合同签署商铺租赁合同签署时需要注意以下几点：双方当事人都需要在合同上签字盖章确认；签订合同之前需要提交证件及相关资质材料；双方当事人应当认真阅读合同内容，确保理解清楚，特别是合同条款；租赁方需要缴纳押金及租金；在租赁期届满之前，如何面对合同是否续约等问题。结语商铺租赁合同是商业地产租赁中非常重要的文书，双方需要在签署之前认真阅读、理解合同的条款，并做好相应

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