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文档简介

售房合同协议书一、合同双方本合同由买方_____________和卖方_____________签订，双方应遵守合同规定。二、房屋基本情况房屋详细地址_________，建筑面积______平方米，房间构造情况为______，属于________小区。房屋权属证明：房屋所有权证号_________。房屋目前是否产生抵押、查封或者保全：缺乏______。三、房屋转让甲方愿以人民币_________元向乙方出售上述房屋，乙方已了解该房屋的实际情况并同意购买。购买房屋的价款应于___年___月___日前一次性付清，乙方应提供完整的价款支付证明，否则视为不履行合同义务。在价款结算的三个工作日内，甲方应办理过户手续，与有关机构签订房屋买卖合同，乙方自愿承担过户费用、契税、增值税、土地使用税等所有税费和费用。四、房屋交付甲方应保证上述房屋已办理过房屋登记手续，不存在任何转让上的限制问题，且经鉴定符合出售者的描述。乙方拿到房屋权证（产权证）之前，甲方应保证房屋没有发生维权纠纷等影响房屋性质和产权的事件。甲方应确保将房屋及相关设备、用具、材料等，以现有情况移交乙方。五、房屋状态房屋处于正常状态，全部结构和设备良好。卖方应全力与相关机构配合解决房屋产权争议、基建部门关于小区设施、绿化、污染处理等问题，保证买卖双方完整履行合同。房屋存在非人为原因损坏或者质量问题，应由甲方以首次销售价值比例为标准按比例承担维修费用。六、法律适用本协议受到中华人民共和国相关法律法规保护，并以中法文本为准。如出现纠纷，应协商解决；如果协商不成，应根据协议加入的仲裁条款申请仲裁。仲裁裁决将是终局性的，对双方均有约束力。七、其他本协议一式三份，卖方保留一份，买方保留一份，另一份由有关机构进行保存。本协议自签订之日起生效。本协议未尽事宜，由双方协商解决。甲方（卖方）：签字____

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