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文档简介

商品房产交易合同一、合同双方本合同由买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）共同订立，双方均确认具有完全民事行为能力，且本合同系甲方自愿签订。二、房屋基本情况甲方同意购买乙方所售商品房，该商品房的基本情况如下：房屋位置：（具体地址）房屋面积：（建筑面积、套内面积等）房屋属性：（普通住宅、别墅等）房屋用途：（自住、出租、投资等）房屋权利状况：（产权证是否在乙方手中、是否已办理物业证和不动产权证等）房屋现状：（房屋装修、设备设施状况等）三、房屋交易价格与方式房屋交易价格：人民币（具体数字）元整。交易方式及时间：甲方于（具体时间）前，先支付房屋首付款（具体金额），并办理房屋贷款（具体金额）。房屋交付时间为（具体时间）。四、房屋交付与权利转移房屋交付标准：甲方对房屋进行验收后，符合以下条件即视为房屋交付完成：房屋基本设备设施齐全，保证正常使用；房屋符合国家有关法规、规章和标准；房屋所属小区公共设施完善，环境整洁卫生。房屋权利转移：甲方支付房屋全部款项后，乙方办理房屋权利转移手续，并向甲方交付房屋产权证等相关证件。五、违约责任甲方违约责任：甲方未按照合同约定支付款项，应当承担违约责任，并赔偿乙方由此受到的经济损失。乙方违约责任：乙方未能按照合同约定售房或未能按时交付房屋，应当承担违约责任，并向甲方赔偿由此造成的经济损失。合同解除：当一方违约时，另一方有权解除本合同，并要求违约方赔偿损失。六、其他约定本合同经甲、乙双方认真阅读、详细商讨，对于合同中的各项条款已经明确无误。本合同签订后，除本合同约定事项外，双方约定的其他口头协议均无效。本合同未约定事项，依照相关法规和国家有关规定办理。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。七、争议解决因本合同引起的任何争议，甲、乙双方应本着友好协商的原则解决。如协商不成，则提交合同签订地

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