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文档简介
商铺租赁协议租赁合同一、协议的签署本租赁合同是由甲方(出租方)和乙方(承租方)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,自愿签订的商铺租赁合同。二、出租房屋的基本情况出租房屋的地址:(详细地址)房屋用途:商铺房屋面积:(数字)平方米三、租赁期限本合同的租赁期限为(数字)年,自(日期)起至(日期)止。四、租金及租赁方式租金总额为(数字)元,租金的支付方式为(支付方式)。租赁期按每(时间)支付一次租金的方式支付租金。承租人应按约定的方式准时足额地支付每期租金,逾期支付的,按照逾期支付租金总额的(数字)%向出租人支付违约金。五、保证金承租人应在租赁期开始前,向出租人支付保证金人民币(数字)元,保证金在本合同期满时或其提前终止时,经扣除应付未结算之租金、水、电、气、物业费用、其他应付款项后,返还给承租人。承租人应当如实填写保证金缴纳凭证,对违约金有法律效力。六、租赁方式及用途承租人承租的商铺只供经营(业务类型)业务使用,不得将其用于其他用途。承租人不得将承租商铺的全部或部分转租给第三人或与他人合用。七、房屋维修及安全出租人需对承租的商铺承担维修义务(正常磨损除外),房屋维修费用由出租人负责承担。承租人应遵守相关法律法规及相关的消防、环保、卫生等要求,确保房屋的安全、环保和卫生。八、解除合同本合同期间,当一方违约未能履行本合同任何条款或双方协商解除合同时,应至少提前(数字)天书面通知对方。违约方应向守约方支付违约金,违约金从合同总额中扣除。九、解决争议因本合同引起的任何纠纷,双方应本着友好协商的原则进行解决。若协商不成,则提交甲方所在地人民法院处理。十、其他事项本合同一式(数字)份,甲、乙双方各执(数字)份;本合同自双方签字盖章之日起生效;其他未尽事宜,双方可另行协商。本合同自双方签字盖章之日起生效,一式两份,各方各执一份。甲方(出租人)签字:
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