商业房出租合同

商业房出租合同引言商业房出租合同是商业房出租双方（房东和承租人）之间达成共识的正式文件。本合同旨在规定商业房租赁的条件和条款，保障双方权益。签订该合同前，商业房承租人应认真阅读并理解合同条款，同时应确保具备合法的承租资格。甲方（出租方）信息甲方：（房东）_______________________________联系方式：___________________________________地址：_________________________________________乙方（承租方）信息乙方：（承租人）_______________________________联系方式：___________________________________地址：_________________________________________商业房租赁信息房源地址：____________________________________商铺类型：____________________________________租赁期限：起始日期：_____年___月___日，终止日期：_____年___月___日租金：每月人民币_______元，租金支付方式：__________________________押金：人民币_______元，支付方式：_______________________其他费用：_________________________________________商业房使用规定商业房出租用途为：_______________________________，不得擅自改变使用用途；承租人应按时支付租金和其他费用，如逾期未支付租金或其他费用，应按照法律法规处理；承租人应当妥善保管所租商业房，保持房屋内部和外部的整洁，保持房屋设施清洁和完好无损；承租人不得擅自拆改房屋，不得进行违法活动或开展不符合租赁用途的活动；承租人应负责保险费用，并按时向房东提供保险单；承租人不得擅自转租；违约处理任何一方违约，另一方可向违约方发出书面通知，并要求违约方在规定的期限内改正；违约方不改正或者不能改正的，另一方有权解除合同，违约方应承担相应的违约责任；若承租人下落不明，一星期内无法联系上，甲方有权直接进入商业房内，收回所租商业房，同时扣押承租人的押金以抵消损失；甲方应在承租人交纳押金后的5个工作日内将押金存入中国人民银行指定存款机构，并在租赁期间妥善保管；争议解决本合同属于合同法规定的标的物价款在5000元以上的合同，因此双方同意提交有管辖权的人民法院处理；若因本合同引起争议的，双方应友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。合同生效和解除本合同自双方签字盖章之日起生效；除本合同规定的情形外，任何一方应提前一个月书面通知对方终止合同；双方协商一致或者在合同规定的情形下，本合同可以提前解除。但因违约原因解除合同的，违约方应向对方承担相应的违约责任。合同附件承租人身份证明材料复印件1份；其他附件：_______________________________合同生效甲方（房东）：______________日期：________________乙方（承