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文档简介

商业中心租赁合同简介本合同旨在规范商业中心的租赁行为，明确双方的权利义务，确保租赁过程的顺利进行。本合同所提到的商业中心是指承租方于本合同签订前已经选定并由出租方指定的商业中心。本合同所提到的承租方是指签订本合同并成为商业中心的使用人的法人或自然人。租赁物及租赁期租赁物租赁物是指商业中心内指定准确的门牌，因建筑共享部分由本物业中心统一维修。租赁期限租赁期限自本合同生效之日起，至租赁期届满之日止。租赁期限原则上为一年，届满双方可协商续签。租金及其支付方式租金为人民币￥_______元整，每月按月支付，租期内应全部按期支付完毕。租赁期届满，商业中心租赁双方就续租事宜另行协商。使用及保养使用方式承租方应按相应用途使用租赁物，租赁物的用途限于商业店铺，不得用于其他目的，并应加以妥善保管。保养维修租赁期间，租金包含公共设施及物业管理费用，物业方将对公共设施和建筑主体进行日常维修，承租方应自行维修房间内的日常问题，不得改变装饰及墙面等重要部分。违约责任承租方承租方违反合同规定的，应承担相应的违约责任，并赔偿由此造成的全部损失。具体责任承担如下：未按约定支付租金的，应每天按月租金的__%加收逾期利率；承租方未经出租方同意，将租赁物出租、转租、转借、使用或者调整用途而产生的后果和损失由承租方承担。承租方租赁物报废、零散、举办营利性活动、不报警上报消防，出现人员伤亡等情况，造成的一切后果和损失由承租方承担。出租方出租方保证其出租之物为合法之支配物，在租赁期内不会有任何第三方对租赁物及其权利主张权利，否则应承担由此所产生的全部损失。其他修改、解释和补充双方在租赁期间如需修改合同内容应经双方协商并签署书面协议方为有效，未经协商和书面确认，双方均不得以任何方式修改本合同。本合同在签订后生效，其中未尽事项均可通过协商达成补充协议，补充协议一经签署，成为本合同的组成部分。管辖法院根据本合同发生的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，应提交______区___市___区人民法院进行诉讼。附加条款无签订及生效本合同一式两份，双方签名、加盖公章后生效，在双方存档生效之日起生效。承租方签名：_______________单位或个人名称：________________日期：________________出租方签名：______

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