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文档简介

双方买房合同一、合同双方本合同由以下双方缔结：买方：_________（以下简称“买方”）卖方：_________（以下简称“卖方”）二、房屋基本信息卖方拟通过本合同出售位于_____________的房屋，该房屋的面积为_____________，建筑年代为_____________，产权归属为_____________，物业管理费为_____________，其他基本信息如下：房屋类型：_____________房屋用途：_____________房屋产权证号：_____________房屋登记日期：_____________房屋呈现状态：_____________房屋价值评估：_____________买方已经对该房屋的交通便利、周边环境、物业管理等情况进行了充分了解与考虑，确认符合自身需求，愿意按照本合同的约定支付房屋购买价款并取得该房屋所有权；本合同作为买卖双方的合法约定，经签字盖章后生效。三、房屋购买价款及支付方式房屋购买价款为_____________元，其中各方支付方式如下：买方支付给卖方的价款：_____________元买方支付给物业服务公司的服务费：_____________元买方应在本合同签订之日起_____________个工作日内将价款支付至卖方指定的银行账户。四、房屋交付与过户房屋交付时间：自本合同签订之日起_____________个工作日内将房屋交付给买方。买方自收到房屋之日起，应当在______天内办理过户手续。房屋过户的费用由买方负担，包括但不限于产权证工本费、过户税费、公证费、刻章费等。若买方未能在规定时间内办理过户手续，由此产生的一切对卖方的损失均由买方承担。五、房屋质量、权属保证卖方保证出售的房屋目前未负担任何形式的抵押、查封、减资、担保或其他费用，且房屋的权属证明文件真实、完整、有效，不存在任何权属纠纷或争议。为确保买方的权益，卖方同意自本合同签订之日起六个月内提供保修服务，对因隐蔽工程、结构、质量等方面的问题所造成的自然损耗和劣化，承担维修并承诺不收取任何费用。为了确保双方利益互助、互相信任，任何一方均不得在购房合同有效期内售卖该房屋。六、违约责任任何一方违反本协议约定，造成对方损失的，应承担全部违约责任。若买方未依规定支付房屋购买价款，或未依规定办理过户手续的，卖方有权解除本合同，买方应承担相应的违约责任。若卖方未能按照约定时间将房屋交付给买方，或提供虚假信息以及未能提供房屋所有权的，应承担相应的违约责任。若在双方履行本合同过程中产生了任何纠纷或争议，应当友好协商解决，如仍无法解决，则提交_________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的。七、法律适用与争议解决本合同各方申明，本协议的签订、生效、履行均为合法、真实、有效，不得违反中国的法律、法规和政策。若买卖双方因本合同产生纠纷，应当友好协商解决；协商不成的，买卖双方可以向管辖人民法院提起诉讼，按照中华人民共和国相关法律法规进行处理。八、其他本合同未尽事宜，双

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