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文档简介

厂房协商租赁合同1.合同双方甲方：（出租方）地址：电话：传真：法定代表人：乙方：（承租方）地址：电话：传真：法定代表人：2.厂房租赁物甲方同意将其位于______的厂房租赁给乙方使用，面积为______平方米。3.租赁期限本合同租赁期限为______年/月/日至______年/月/日，自租赁期满之日起，乙方应无条件交还厂房并保持厂房、附属设施和设备的完好、清洁、齐全，不再占用、使用该厂房、附属设施和设备。4.租金乙方应向甲方支付租金，金额为每月人民币______元整（大写：______元），从合同生效之日起，每个月在合同规定的日期之前支付租金至甲方指定的账户。5.物业维修与保养甲方应对厂房的房屋结构和基本设施进行日常维修和保养，以确保乙方正常使用；为保持良好的使用状态和生产环境，乙方须按期清洗、保养、检查设备，确保设备正常运转，防止对房屋、邻近人员及设备造成影响；甲、乙双方在租赁期内如发现厂房附近环境污染严重的情况应及时协商解决；若因乙方原因导致设备损坏或者污染环境，应由乙方负责修复、承担由此引发的一切费用。6.设备维修与保养甲方对厂房内的设施和机器设备进行维护和维修；在租赁期内，若乙方对厂房内设施和机器设备进行损坏或破坏时，按照生产惯例和厂房规章制度及时进行维修并承担相应费用；若由于甲方原因对设施和机器设备的正常使用造成影响，应由甲方负责及时维修，确保相关设施和机器恢复正常使用。7.设备与其他费用所有设备如产生故障、地震或不可抗力造成的损坏，必须由甲方承担修复的费用；上述设备所需耗材将由乙方承担，乙方应在设备保修期满之前将损坏的设备及时报修修复；厂房内设施设备所需要的水、电、气、路费等费用，均由乙方承担；政府相关费用，如建筑费、税收和卫生费等，均由甲方负责，但是若因乙方的原因则应由乙方负责。8.违约责任任何一方无故违反本合同的规定，均应承担违约责任；若因甲方原因导致无法交付租赁物或无法维护租赁物的，乙方有权要求终止本合同，并可以向甲方要求赔偿损失；如乙方未按本合同约定的期限向甲方支付租金，甲方有权搁置其租金，乙方每迟延一天支付租金应承担违约金，违约金的计算标准为逾期租金的2%；任意一方因故意或重大过失违约所引起的对方损失，赔偿额不得超过因该方违约所引起损失的限度；未尽事宜，可协商解决。9.纠纷解决任何有关本合同的纠纷，应首先协商解决，如果不能协商解决，应当依法提交所在地人民法院解决。10.合同生效本合同分为两份，双方各执一份，经双方签字盖章后

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