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文档简介

厂房租用合同本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）在平等自愿的基础上，依照有关法律法规，就乙方租用甲方的厂房事宜，达成如下协议，共同遵守：一、租赁物甲方同意将其拥有的位于（租赁地点）的厂房及其内外附属设施，出租给乙方使用。厂房的建筑面积为（面积），其中厂房内部可用面积为（面积），厂房的使用用途为（用途）。二、租期本合同自（日期）起生效，至（日期）止。在租期届满前，经双方协商并签订新的合同，本合同可延期。三、租金乙方承诺按照本合同规定，支付租金。租金以人民币（以下简称“元”）计算，乙方每个月应向甲方支付租金（租金数额），租期内共（租期数）个月，应付租金总和为（总租金数额）元整。甲方将于每月的（支付日）日前向乙方提供相应的租金发票。四、保证金乙方应在本合同签署之日，向甲方支付保证金（保证金数额）元整，甲方应当妥善保管该保证金。租期届满后，如乙方按照本合同约定归还租赁物，并经甲方确认，甲方应将保证金全额退还给乙方。如乙方未按照本合同约定归还租赁物或因违约行为导致甲方遭受损失的，甲方有权以保证金抵扣乙方应支付的租金和赔偿金。五、使用和维护乙方应按照厂房的规定使用和管理租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、装设相关设备等。不得违反国家和地方有关法律、法规和租赁规定。租赁期间，乙方应当对厂房和附属设施进行维护，保持良好的状态。乙方应当注重对厂房及相关设施的保养和保护，负责在租赁期内进行日常维护、维修等费用的支付，如需进行大规模改建或装修，应提前以书面形式向甲方申请，并经甲方同意后方可进行。若因乙方的故意或过失使租赁物产生毁损、灭失或欠佳的情况，乙方应负全责并予以修缮或赔偿，修缮或赔偿的费用应由乙方承担。六、其他条款乙方应按时交付租金，如逾期未交付，则应按照本合同规定向甲方支付逾期违约金（逾期违约金数额）。如无法按照本合同约定支付租金达（逾期天数）天以上，则甲方有权终止租赁合同，收回租赁物，并有权要求乙方支付租赁物维修产生的直接损失和利润损失。乙方未经甲方书面同意，不得将租赁物的全部或部分转租、借用、出售、抵押或者给予担保等行为。如乙方有上述行为的，甲方有权终止本合同，收回租赁物并要求乙方承担相应的经济损失及违约责任。本合同的任何修改必须经双方书面协商并签署书面补充协议生效。本合同的签署、履行、变更和终止均适用中华人民共和国法律。对于因本合同引起的及与本合同有关的争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，应当提交有管辖权的人

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