2023年高等教育经济类自考-00158资产评估考试历年高频考点试题含答案

2023年高等教育经济类自考-00158资产评估考试历年高频考点试题含答案（图片大小可自由调整）第1卷一.参考题库(共100题)1.假定社会平均资金收益率为7%，无风险报酬率为4%，被评估企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率为1.2，求被评估企业适用的折现率。2.投资项目评估应包哪些内容？3.土地的自然特性是（）。A、位置的固定性B、质量的差异性C、不可再生性D、效用永续性4.构成折现率的因素，主要包括下列的（）。A、超额收益率B、无风险利率C、通货膨胀率D、风险报酬率5.对失效、变质、残损的材料的评估应（）。A、有无实际效用确定评估值B、有无实物存在为原则进行评估C、直接认定为零D、扣除贬值额后确定评估值6.一级信息与二级信息相比较（）．A、可信度更高B、可信度较差C、可信度相同D、无可比性7.运用市场比较法评估资产时，应按照什么程序进行？8.在机器设备进行评估时，通常采用的评估方法有（）A、收益法B、成本法C、市场法D、加速折旧法E、四种方法都可以9.采用成本法评估建筑物是以（）为依据的。A、预算定额合理B、建筑物客观投入合理C、建材价格变化不大D、人工费率变化不大10.物价指数法中的物价指数可以是（）。A、被评估资产的类别物价指数B、被评估资产的个别物价指数C、固定资产投资价格指数D、商品零售价格指数E、综合物价指数11.论述资产评估的收益法。12.下列适用于整体企业评估的方法是（）A、市价折扣法B、成本市价法C、市盈率乘数法D、功能价值法13.资源性资产的含义、特征？14.计算机软件按功能可分为（）。A、系统软件B、办公软件C、应用软件D、支撑软件15.房地产的总收益是土地和建筑物等因素共同作用的结果。16.土地使用权出让可以采用（）方式。A、协议B、招标C、划拨D、拍卖17.土地资产价格的主要特点。18.评估方法有优劣之分，注册资产评估师应当根据评估目的选择最优评估方法。19.甲、乙两公司合资建一联营企业。甲以一技术出资，该技术重置成本200万，成本利润率200%；乙以1000万现金出资，成本利润率10%，甲公司技术的利润分成率为（）。A、20%B、32.8%C、35.3%D、50%20.资产评估工作的最后一道工序是（）A、整理评估资料B、说明评估结果C、编制评估报告书D、递交评估报告21.资产评估最基本的功能是通过对资产的现时价值进行评定和估算，为资产业务提供公正的价值尺度。22.房地产23.汇率的弹性价格货币分析法简称“超调模型”。24.资产评估是客观的，同一项资产有唯一的评估结果。25.在资产评估中，评估方法的选择要与（）相适应。A、评估目的B、评估时的市场条件C、评估机构的能力D、评估价值类型E、评估假设26.购买其他企业的股票属于（）。A、直接投资B、间接投资C、短期投资D、无风险投资27.在红利增长型中股票增长率g的计算方法主要是（）。A、重置核算法B、市场法C、统计分析法D、趋势分析法28.在采用资产基础法评估甲企业整体价值时，下列存货中，应列入流动资产评估范围的有（）。A、存放在甲企业的乙单位委托加工材料B、存放在丁单位代为保管的甲企业材料物资C、由丙单位代销的甲企业产成品D、发出商品29.影响专有技术评估值的因素是多方面的。这些因素主要包括专有技术的（）。A、开发成本B、使用期限C、使用强度D、市场情况E、获利能力30.证券监督管理部门在审计申请上市公司的申报材料时，必须同时审核其资产评估报告书。31.为什么贴现率不宜直接作为折现率？32.目前，我国资产评估已处于成熟时期。33.下列各项中，不符合公开和公平的市场条件的是（）A、交易双方都是经济人B、市场存在一定程度的垄断C、交易双方拥有较充裕的时间了解信息D、交易双方地位平等34.评估机构采用统计分析法对某企业的100台某类设备进行评估，其账面原值共计1000万元，评估人员经抽样选择了10台具有代表性的设备进行评估，其账面原值共计150方元，经估算其重置成本之和为180万元，则该企业被评估设备的重置成本最接近于（）。A、1200万元B、1800万元C、1300万元D、1500万元35.A公司库存某产品1000件。由于市场萎缩，无法对外销售。该产品是由某种特种材料制成，每件重30千克。该材料现在的市场回收价格为15元／千克。则该批产品的评估价值为（）。A、420000元B、450000元C、460000元D、500000元36.价值类型与作为评估结果的评估价值是相同的概念。37.在界定企业收益时，应注意（）A、企业创造的，但不归企业产权主体所有的收入，不能作为企业价值评估中的企业收益B、企业创造的，归企业产权主体所有的，但不是其正常业务范围内的收入，不能作为企业收益C、凡是归企业产权主体所有的企业收支净额，都可以作为企业收益D、凡是形成现金流入量的，都可以作为企业收益38.土地的自然特性主要表现在（）方面。A、固定性B、永久使用性C、数量有限性D、经济地理位置的可变性E、个体差异性39.运用市场法评估机器设备时，应对机器设备与参照物比较的因素有（）。A、地域因素B、个别因素C、时间因素D、价格因素E、交易因素40.运用残余估价法评估建筑物价值时，房地产的总费用包括（）A、房租损失准备费B、管理费C、修缮费D、保险费E、税费41.用物价指数法评估进口设备时应选用（）A、设备出口国分类物价指数B、设备进口国生产资料物价指数C、设备进口国综合物价指数D、设备出口国综合物价指数42.可能影响机器设备市场价值的比较因素有（）。A、个别因素B、交易因素C、时间因素D、地域因素E、环境因素43.某企业长期负债与权益资本的比例为7∶3，借款利息率为8％，经测定，社会无风险报酬率为3％，该企业的风险报酬率为7％，企业所得税税率为25％，则采用加权平均资本成本模型计算的折现率为（）A、7.2％B、8.O％C、8.8％D、lO.O％44.下列关于资产利用率说法正确的是（）A、当资产利用率大于1时，表示资产实际已使用年限比名义已使用年限长B、当资产利用率等于1时，表示资产实际已使用年限等于名义已使用年限C、当资产利用率小于1时，表示资产实际已使用年限小于名义已使用年限D、当资产利用率等于1时，表示资产实际已使用年限大于等于名义已使用年限E、ABC是正确的45.长期投资存在形式有（）。A、为企业生产提供物资保障B、股票投资C、承包企业的生产经营项目D、投资租赁项目46.在运用市场法对土地使用权评估时，以下不属于需要修正的个别因素的是（）。A、宗地形状B、宗地周边环境C、宗地面积D、容积率47.与股利增长率直接相关的财务指标有（）.A、成本利润率B、利润留存率C、总资产收益率D、股本利润率E、资产周转率48.企业的投资价值是（）A、企业所有的投资人所拥有的对于企业资产索取权价值的总和B、企业的资产价值减去无息流动负债价值C、代表了股东对企业资产的索取权，它等于企业的资产价值减去负债价值D、权益价值加上付息债务价值E、企业所拥有的所有资产包括各种权益和负债的价值总和49.资源性资产的评估对象就是专指资源性资产实物形态的价值。50.应用市场法评估资产需要满足三个前提条件。51.矿业权资产评估的评估对象主要是评估矿产资源实物资产的价值。52.简述土地评估的特点？53.在采用市场法时，一方面是选择确定参照物，另一方面则是分析确定参照物的差异调整因素。下列不包括在参照物调整主要因素中的是（）A、时间因素B、资产的型号、规格因素C、地域因素D、功能因素54.马歇尔—勒纳条件指出只有当出口需求弹性和供给弹性之和大于l时，本币贬值才能改善贸易收支。55.市场法与成本法的不同之处表现在哪些方面？56.注册资产评估师采用市场法和收益法评估投资性房地产时，应当排除特殊交易情况的影响。下列不属于特殊交易情况的是（）。A、特殊对价B、售后租回C、特殊折让D、常规融资57.评估人员测定某资产评估基准日后的第1年的预期净收益为500万元，其后各年该资产的净收益将保持比例，设定的资本化率为10%，资产效用永续，该资产的评估值为（）。A、5000万元B、5550万元C、6250万元D、6500万元58.企业权益资金是指企业的（）A、资产总额B、负债总额C、所有者权益总额D、实收资本总额59.机器设备的市场价格具有多样性，根据替代原则，同等条件下应选择（）。A、制造商的报价B、销售商的报价C、可获得的最低售价D、可获得的最高售价60.某企业年初某种材料的实际库存为1500吨，账面单价为每吨3500元。当年1月底购进该种材料400吨，每吨为3600元，2月份领用该种材料800吨，3月份又购进该种材料300吨，每吨3800元。该企业采用后进先出法进行材料核算。当年4月1日对该种库存材料进行评估，其评估价值应为（）A、4900000元B、4990000元C、5040000元D、5320000元61.折现率和本金化率确定的原则有（）。A、不低于安全利率B、与收益额口径保持一致C、高于行业平均收益率D、低于行业平均收益率E、参考行业平均收益率62.在评估操作实务中，评定房屋建筑物成新率最常用的方法是年限法和打分法。63.（）是评估无形资产使用频率最高的方法。A、成本法B、市场法C、收益法D、市场法和成本法64.造成资产经济性贬值的主要原因有（）。A、该项资产技术落后B、该项资产生产的产品需求减少C、社会劳动生产率提高D、政府公布淘汰该类资产的时间表E、市场对该项资产的需求下降65.非上市债券的评估一般采用（）A、收益法B、市场法C、成本法D、综合法66.进口机器设备消费税的计税基数是设备的（）。A、FOB+关税B、FOB+关税+增值税C、CIF+关税D、CIF+关税+增值税67.资产评估报告的基本内容应包括“说明拥有被评估资产的公司或权利人的名称”，这是为了准确描述（）。A、资产的归属B、资产的范围C、资产的特征D、评估结论的含义边界68.下列说法中，（）的说法正确.A、商誉是能离开企业而单独存在的无形资产B、商标可以转让其使用权，但不能转让其所有权C、商标可以转让其所有权，也可以转让其使用权D、商誉是产品的标志69.资产评估强调确定评估基准日，其体现了资产评估的特点是（）A、预测性B、公正性C、咨询性D、现实性70.商誉的含义是什么？评估商誉的方法有哪些？71.资产经济性贬值的表现形式有造成营运（）和导致（）两种。A、成本下降B、成本上升C、资产不足D、资产闲置72.影响无形资产评估价值的因素有哪些？73.应用成本法评估机器设备，如何估算经济性贬值？74.运用要素贡献法确定无形资产收益时，我国理论界通常采用”三分法”，即主要考虑生产经营活动中的三大要素，也就是（）.A、成本B、资金C、技术D、费用E、管理75.大额可转让定期存单的转让价格与存单的息票率成正比，与市场流行利率成反比。76.资产评估的主要假设有哪几种？它与评估方法有何联系？评估报告书正文是否包括评估假设？77.在应用市价类比法评估资产价值时，参照物的主要差异调整因素有（）。A、时间因素B、地区因素C、功能因素D、技术因素E、社会因素78.效用价值论是从成本的角度（采用重置成本法）评估资产价值的理论基础。79.资产评估的标准就只有时间标准。80.收益法涉一般不会涉及到的基本要素是（）。A、被评估资产的实际收益B、被评估资产的预期收益C、折现率或者资本化率D、被评估资产的预期获利年限81.企业某项在用工具，原购入价格为1800元，企业采用五五摊销法，账面价值为900元。该项低值易耗品已使用6个月，预计还可使用半年，目前全新的同类型的工具现行市价为1200元，则该项工具的评估价值应为（）A、900元B、600元C、1000元D、1200元82.当资产未来收益预期不稳定，但估计经过一段时期后将逐步稳定时，可采用分段法评估模型。83.判断一项资产是否是流动资产，不仅仅是看资产的表面形态，而应视其周转情况而定。84.对无形资产进行评估时，（）。A、收益法是唯一的方法B、收益法、市场法、成本法都可用C、只能采用收益法和市场法D、只能采用收益法和成本法85.评估资产的公平市场价值，适用于（）的假设。A、持续使用B、公开市场C、清算D、企业主体86.当股票的发行价格高于其面值时称为（）。A、平价发行B、溢价发行C、折价发行D、面额发行87.采用收益现值法需要的基本参数有（）。A、被估资产总使用年限B、被估资产的预期获利年限C、被估资产的实际收益D、折现率或资本化率E、被估资产的预计收益88.当资产利用率<1时，表示资产超负荷运转，资产实际已使用年限比名义已使用年限要长。89.应用市场法必须具备的前提条件是（）。A、需要有一个充分活跃的资产市场B、必须具有与被评估资产相同或相类似的全新资产价格C、可搜集到参照物及其与被评估资产可比较的指标、技术参数D、被评估资产未来收益能以货币衡量E、被估资产所面临的风险也能够衡量90.机器设备评估中的直接法是确定设备的（）最直接的方法。A、更新重置成本B、可修复部分实体性贬值C、净价D、设备复原重置成本91.在金本位制下，汇率波动的下限是黄金输入点.92.进口机器设备增值税的计税基础不包括（）。A、货物到岸价格B、关税C、消费税D、外贸手续费93.、某设备作为被评估企业的一个要素资产，在持续使用前提下，其评估价值应该是（）.A、它的最佳使用价值B、它的正常变现价值C、它对企业的贡献价值D、它的快速变现价值94.资产评估目的直接或间接决定和制约资产评估价值类型的选择。95.收益法运用中的主要指标是（）。A、资产过去的收益额B、资产未来收益额C、资产未来获利期限D、折现率或本金化率96.怎样理解资产评估的公正性特点？97.收益法的收益是指（）。A、评估基准日前一年的收益B、评估基准日前若干年的平均收益C、评估基准日以后的未来客观预期收益D、评估基准日前最高盈利年份的收益98.某评估公司受托对D企业进行资产评估，D企业其拥有非上市公司的普通股股票20万股，每股面值1元，在持有股票期间，每年股票收益率在12%左右。股票发行企业每年以净利润的60%用于发放股利，其余40%用于追加投资。根据评估人员对企业经营状况的调查分析，认为该企业具有发展前途，该企业具有较强的发展潜力。经过分析认为，股票发行企业好可以保持3%的发展速度，净资产收益率将保持在16%的水平，无风险报酬率为4%，风险报酬率为4%。请你计算该股票的评估值。99.通过无形资产评估前的鉴定，可以解决的问题是（）。A、证明无形资产的存在B、确定无形资产的种类C、确定无形资产的获利能力D、确定无形资产的有效期限100.机器设备的特点有（）。A、使用时间长B、价值量大C、流动性差D、技术含量高E、种类繁多第1卷参考答案一.参考题库1.正确答案:折现率=（7-4）%*1.2+4%=7.6%2.正确答案:1.投资项目概况评估； 2.投资项目必要性评估； 3.投资项目建设条件评估； 4.投资项目技术评估； 5.投资项目财务评估； 6.投资项目国民经济评估； 7.投资项目社会评估； 8.投资项目不确定分析； 9.投资项目决策建议。3.正确答案:A,B,C,D4.正确答案:B,D5.正确答案:D6.正确答案:A7.正确答案:运用市场法评估资产时，一般按下列步骤进行： 首先明确评估对象； 然后进行公开市场调查，收集相同或相类似资产的市场基本信息资料，寻找参照物； 接下来分析整理资料并验证其准确性，判断选择参照物；最后把被评估资产与参照物比较，分析调整差异后得出结论。8.正确答案:B,C9.正确答案:B10.正确答案:A,B11.正确答案:（1）收益法是指通过估算被评估资产未来预期收益并按照适宜的折现率折算成现值来确定被评估资产价值的资产评估方法；（2）收益法是根据将利求本的思路，采用本金化和折现的方法来判断资产价值的评估方法，从理论上讲是最为科学的方法之一；（3）收益法应用的前提条件是：①能用货币衡量被评估资产的未来期望收益；②未来风险必须能够测算并能货币衡量；③被评估资产的预期获利年限可以预测；④被评估资产能提供的服务或用途，可满足资产所有者经营上所期望的收益。（4）收益法评估的基本程序：①收集、验证信息资料；②计算、分析有关指标；③预测未来收益，确定折现率；④将预期收益折现，确定被评估资产价值；⑤综合分析确定评估结果；（5）收益法评估的相关指标：①收益额；②折现率和本金化率；③收益期限。12.正确答案:C13.正确答案:是指在当前技术经济条件下，开发和利用某类自然资源，能给投资者带来一定的经济价值的自然界物质和能量。它具有资源性资产的个别属性，同时又具有普遍意义的资产属性。14.正确答案:A,C,D15.正确答案:正确16.正确答案:A,B,D17.正确答案:（1）土地价格不是土地价值的货币表现，其价格不由生产成本决定； （2）土地价格主要由土地的需求决定； （3）土地价格具有明显的区域性； （4）土地价格的上涨性。18.正确答案:错误19.正确答案:C20.正确答案:C21.正确答案:正确22.正确答案:是指房屋及其附属物（与房屋相关的建筑物如小区设施、建筑附着物、相关林木等）和承载房屋及其附属物的土地，以及与它们相应的各种财产权利。23.正确答案:错误24.正确答案:错误25.正确答案:A,B,D,E26.正确答案:A27.正确答案:C,D28.正确答案:B,C,D29.正确答案:A,B,D,E30.正确答案:正确31.正确答案:贴现率是商业银行对未到期票据提前兑现所扣除金额与期票票面金额的比率。贴现率虽然也是将未来值换算成现值的比率，但是贴现率通常是银行根据市场利率和贴现票据的信誉来确定的。而且票据贴现大多数是短期的行为，并无固定期间周期。从本质上看，贴现率接近于市场利率。折现率是针对具体评估对象的风险而生成的期望投资报酬率。故而贴现率和折现率的内涵不一致不宜直接混用。32.正确答案:错误33.正确答案:B34.正确答案:A35.正确答案:B36.正确答案:错误37.正确答案:A,C38.正确答案:A,B,C,E39.正确答案:A,B,C,E40.正确答案:A,B,C,D,E41.正确答案:A42.正确答案:A,B,C,D43.正确答案:A44.正确答案:A,B,C,E45.正确答案:B46.正确答案:B47.正确答案:B,D48.正确答案:A,B,D49.正确答案:错误50.正确答案:错误51.正确答案:错误52.正确答案:1.土地评估应考虑的土地自然特点； 2.土地评估应考虑的土地社会特点； 3.土地评估应考虑的土地经济特点。53.正确答案:B54.正确答案:错误55.正确答案:（1）成本法是按现行的市场价格确定重新确定购买该项资产的价值，而市场法是按照市场上该项资产的交易价格来确定的。 （2）市场法中的现行市价指的是资产的独立的价格，是交易过程中采用的，而重置成本不仅包括该项资产自身的价值还包括该项资产的运杂费安装调试费等。 （3）市场法的运用与原始成本没有直接的联系，而成本法中的某些计算则要用被评估资产的原始成本和原始资料。 （4）成本法是按全新资产的构建成本和扣除被评估资产的各项损耗后确定评估价值，市场法则是按照参照物的价格，并考虑被评估资产与参照物的各项差异因素并进行调整来确定评估值。 （5）两种方法具有不同的操作程序，资料的获得和指标确定有着不同的思路。56.正确答案:D57.正确答案:A58.正确答案:C59.正确答案:C60.正确答案:D61.正确答案:A,B,E62.正确答案:正确63.正确答案:C64.正确答案:B,D,E65.正确答案:A66.正确答案:C67.正确答案:A68.正确答案:C69.正确答案:D70.正确答案:商誉通常指企业在一定的条件下，获得高于正常投资报酬率所形成的价值。这是企业由于所处地理位置的优势，或由于经营效率高，管理基础好，生产历史悠久，人员素质高等多种因素，与同行业相比，可获得超额利润。71.正确答案:B,D72.正确答案:（1）、无形资产的取得成本； （2）、机会成本； （3）、效益因素； （4）、使用期限； （5）、技术因素； （6）、风险因素；