2023年房地产公司设计类技术考试考试历年重点考核试题含答案

2023年房地产公司设计类技术考试考试历年重点考核试题含答案（图片大小可自由调整）第1卷一.参考题库(共50题)1.当楼梯踏步段预制时，楼梯详图需要区分（）相对关系。A、预制楼梯踏步段与现浇平台B、预制楼梯踏步段与侧墙C、预制楼梯踏步段与预制楼梯踏步段D、预制楼梯踏步段与公共走道2.下列关于儿童活动场地的处理，正确的是（）。A、儿童活动场地的位置应选取时长大约2小时的日照区域。B、儿童活动场地选址应注重安全性，可设置于自行车、滑板等可以到达的区域。C、为了保证照明，儿童活动场地内设置地灯。D、儿童活动场地地面铺设塑胶地垫应采用现浇方式。E、儿童活动场地周围不能种植海枣头植物。3.为合理控制绿化成本，根据项目的等级绿化配置要求，红线内的绿化配比正确的是（）。A、A级项目：2：8，5：5B、B级项目：2：8，4：6C、C级项目：3：7，5：5D、D级项目：3：7，5：54.下列关于排水沟描述的做法，正确的是（）。A、排水沟优先选择设置于靠近建筑物的道路一侧。B、在堆坡绿地的低洼处设置雨水口。C、排水沟可落在消防道路范围内。D、雨水口的位置可设置道路路中间。5.室内楼梯应设扶手，扶手高度自踏步前缘线量起，不应小于（）mm；栏杆杆件间的净距不应大于（）mm，栏杆应采用不易攀登的构造。A、900；110B、1000；110C、900；100D、1000；1006.化粪池设计地点应（）。A、远离住宅B、远离小区主干道C、靠近小区主入口D、靠近车行道路7.地下车库照明灯具宜采用（）。A、T5灯管或LED灯B、光纤灯C、导光管8.在预制混凝土构件加工图设计中，深化专业的加工图中的（）需要与预制构件平面布置图及建筑专业、结构专业、设备专业施工图中的内容完全一致。A、构件尺寸B、拼缝位置C、开洞位置、开槽位置及深度D、线盒及金属埋件位置9.镜柜开启扇不应距面盆太远，分割线应避开正对面盆正中（）范围，以免分缝影响照镜。A、450B、400C、500D、55010.关于厨房，下列说法哪项是不合理的。（）A、精装房项目厨房烟道设在厨房内部时应布置在高柜与吊柜相交的位置，以提高厨房的利用率。B、厨房烟道位于非山墙面时，宜将烟道设置在室外，以便室内空间方正实用。C、厨房燃气灶应设在窗下，便于排气，避免燃气不完全燃烧带来的安全隐患。D、烟道预留排气口应设在布置灶台的一侧。11.SP预应力空心板的优点是：（）A、重量轻B、载荷能力强C、跨度大D、外观质量好E、抗震、耐火性能好12.夹心保温连接件分为（），（），（）三种。A、不锈钢连接件B、哈芬连接件C、佩克连接件D、FRP连接件E、玄武岩筋连接件13.关于精装房马桶选型的要求，下列描述有误的是（）A、马桶的高度尺寸（不含圈盖）应控制在380-460之间。B、马桶长度尺寸应控制在680-740之间。C、马桶选用虹吸、直冲时，冲水量应大于3L小于6L。D、马桶外观选型应同智能马桶盖相匹配，不应选用方形马桶。14.下列关于儿童活动场地的位置做法，错误的是（）。A、儿童活动场地的位置应选取时长大于3小时的日照区域。B、儿童活动场地选址应注重安全性，应远离车道，设置于汽车、自行车、滑板等不容易到达的区域。C、儿童活动场地宜设计在多数住户视线可看到，且日照和通风较好处，避免设于建筑北向荫蔽处。D、A、B级项目在户外和架空层内均应设置儿童活动场地（无架空层项目除外），以满足不同气候条件下的使用需求。15.根据公司技术规定要求，两种不同的材料严禁在（）交接，两种材质宜在（）或（）交接。尽量避免两种材料在（）交接。A、同一墙面处；阴角；阳角处；造型变化处。B、同一墙面处；阴角；造型变化处；阳角处。C、阳角处；造型变化处；阴角；同一墙面处。D、阳角处；阴角；同一墙面处；造型变化。16.下列石材的运用及工艺处理，正确的是（）。A、为保证铺缝效果，石材应根据铺装排版图下料，避免角料拼凑。B、为防泛碱，非干挂区域的面材粘贴之前，石材需做好六面防护处理。C、为防泛碱，非干挂景墙在施工中淋雨和带水施工。D、石材碎拼中要求：每块石材≥5边、不出现三角板、凹板和葫芦板，勾凹缝宽≥15。E、在A、B、C级项目中景墙、花池压顶≤100厚，台阶踏步和造型＞100厚的压顶均不应使用整石。17.下列绿化的苗木选择及运用中，正确的是（）。A、每个项目的乔木品种应≤35种，灌木品种≤25种，数量前5名的乔木合计数量应≥乔木总数的50%。B、高大乔木的主干应与住宅的阳台、窗户保持3米以上的距离。C、在视线不易到达的植物层次、栽植密度做相对简单处理，并预留充足的生长时间以达到效果。D、为了凸显小区档次，在小区大门口两侧花池内各种植一棵脱杆4.5米的加拿利海枣。E、在建筑西面，避开阳台、窗户位置应种植高大阔叶乔木，以利于夏季遮阴降温。在建筑主要朝向靠窗、阳台的位置不应种植过密，以免影响通风和采光。18.应优先（）设置变配电所。A、集中B、分散C、由供电部门指定19.高层住宅普通客梯（非消防电梯）不做末端切换，宜在（）或分配电间集中双切。A、底层B、屋面C、电梯机房D、中间层20.户内配电箱出线应保证（）分别独立回路供电。A、厨房电炊具插座B、客厅照明C、卫生间电热水器插座D、卫生间照明E、阳台洗衣机插座21.从工程实施、成本及招标角度考虑，同一精装项目主材、龙头、洁具应尽量统一，减少种类。避免后期由于材料过多而导致的施工质量及投诉风险。如软硬包种类：精E级不应超过（）种，精D级不应超过（）种A、四、二B、四、三C、二、二D、三、二22.技术规定中以下不需设构造柱的部位是（）。A、入户门两侧B、填充墙墙长大于5m时C、凸窗侧墙的端部，如图D、不同隔墙材料交接处23.下列关于卫生间的说法，错误的是：（）A、建筑设计务必与结构设计密切配合，避免卫生间楼地面见梁。B、卫生间墙体若为砖砌体时，底部应设高度不小于300的素混凝土墙，宽度同墙体。C、D、E级项目和精装项目为便于业主二次装修，卫生间四周墙根不应见梁，根据受力计算减小断面尺寸或将结构梁偏至相邻空间的方式处理，必要时可采用降梁的方式。D、降板空间的填充层应采用轻质材料填充（如陶粒等）。24.一般而言，PC首层施工的时间约为（），首层施工结束后的标准层施工速度为每层7~10天A、7-10天B、14-20天C、7-14天D、10-20天25.车位单侧长边靠墙布置时，应按国家规范要求增加（）的靠墙距离，双侧长边靠墙时应增加（）距离。A、200；400B、200；600C、300；600D、300；40026.在私家天台、露台范围内，烟道、卫生间透气管应至少升高至（）mm以上。A、2000B、2500C、300027.在预制构件尺寸及变形控制中，下列哪些构件是合格的？（） A、AB、BC、CD、D28.住户配电箱设于电梯井道墙体时，应保证箱后（）mm厚墙体。A、60B、80C、100D、12029.信报箱的设置高度应考虑业主使用的方便性，根据信报箱的尺寸模数，信报箱距地约≥（）mm，高度约≤（）mm。A、500；1800B、500；1870C、550；1800D、600；197030.木地板拼花长度超过（）米时，应设置伸缩缝。A、5B、4C、7D、631.基础底板的悬挑长度仅需考虑施工因素，应为（）。A、180mmB、200mmC、300mmD、500mm32.下列关于楼栋门厅的说法，不正确的是：（）A、精C、D、E级项目门厅宜采用自动门B、各门厅、电梯厅的管井门应避开主要立面，且宜做隐蔽、装饰处理。C、已设院门的别墅，入户门可设置为推拉门。D、入户应为实体门，不应为铝合金推拉门33.装配式项目申请容积率奖励时，在建筑方案报批时需要出示（），备案容积率奖励评审文本。A、装配式评审意见B、容积率奖励评审通过意见C、容积率评审通过图纸D、规划通过总平34.以下用水应独立计量的是（）。A、园区内绿化、保洁用水B、消防水箱、水池补水C、生活水箱进水D、物业办公室用水E、楼层保洁用水35.我*司关于防水做法的要求，下列说法中错误的是（）。A、纯地下室位置的顶板标高不宜高于主楼地下室顶板标高，否则需在交界处设置砼挡墙。B、所有止水钢板与梁、柱相交处，梁、柱应设单层箍筋，施工时不得将梁、柱箍筋割断。C、沉降后浇带的浇筑时间应在主体结构封顶后。D、后浇带在混凝土初凝前应清除止水钢板上下钢丝网、浮浆、不密实混凝土以确保后浇带的浇筑质量，防止裂缝的发生。36.下列关于管井的做法，正确的是（）。A、井盖不应布置在小区出入口通道，但可设置在住宅入户通道上。B、人行道上井盖应设在路中，路侧位置。C、车行道上井盖应设在各车道中间以及车轮通过的位置。D、井盖不应跨压在道路与绿地之间、地被与草坪之间的交界线上。37.关于住宅屋顶雨水排放论述错误的是（）A、不应先经露台后再排至雨水管B、可采用有组织内排水C、屋顶雨水应单独排放，不应与阳台雨水合用立管D、优先采用侧入式雨水斗38.在建筑阶段，应在分户围墙与相邻公共道路之间预留宽度≥（）的绿化带，分户围墙之间的巷道宽度不应小于（），以减少道路对住户的影响。A、1.2m，4mB、1.5m，4mC、1.2m，3.5mD、1.5m，3.5m39.住宅上部消防控制及报警线路应采用（）管。A、SCB、PVCC、JDG40.为防止设计功能性缺陷，并有效控制结构设计的经济性及施工周期，以下关于结构人员设计过程中应重点做好的工作描述错误的是：（）A、基础（含桩基）选型、地下室结构设计，应进行多方案比较。B、对剪力墙、柱、梁、板布置进行建筑使用功能影响性检查，特别是对重要空间尺寸控制的检查；结构墙、柱、梁布置应取得建筑设计管理人员的确认。C、基坑支护方案应舍弃施工的便利性，从成本的角度出发让方案从理论上做到越经济越好。D、在严格控制结构安全性的前提下，对结构竖向受力体系及梁板布置进行优化，控制经济性。41.装配式项目堆放构件的场地应该平整、坚实，并做（）mm厚的C15混凝土垫层，应该有排水措施，堆放区域应在塔吊工作范围内？A、50B、100C、150D、20042.下列关于开窗的说法，错误的是：（）A、每个主要功能空间（客厅、餐厅、卧室）应尽可能多的开窗B、门窗位置不应影响室内家具的布置（卧室床头、客厅沙发不宜背靠窗户，在无特殊景观资源时电视背景墙不宜开窗）C、应避免相邻楼栋、户型的主要功能房间相互对视。D、售楼处主要功能空间门窗的下挡板应≤45043.关于框架结构及框剪结构的表述以下错误的是（）。A、地下室柱截面宜沿停车位方向拉长布置为矩形而非方形。B、转角窗（含凸窗）不应在转角处设置柱子。C、柱截面应尽量偏向非主要使用空间。D、18层以下的框剪结构，住宅楼层的框架柱截面不应大于500X500。44.生活给水二次加压泵房的（）部位应设置减振措施。A、气压罐与底盘之间B、水泵与底盘之间C、控制柜D、底盘与基础之间E、水泵进出水口45.以下构件属于预制构件种类中的有：（）A、预制外墙B、预制楼梯C、预制楼板D、预制凸窗E、预制整体式卫生间46.装配式项目在墙灌浆的时候，灌浆拌合物应在制备后（）分钟内用完？A、15B、30C、45D、6047.关于吊顶部分设计的要求，下列描述有误的是（）A、当精E级项目的首层、地下层门厅设计中央空调时，空调风口、检修口应结合天花造型进行隐蔽、美化处理。B、吊顶的设计方案应结合结构及各设备专业图纸综合考虑。C、在空间高度不足时，应采取措施最大限度提高吊顶下净高。如优化结构梁系、设备管线等。D、吊顶造型净高≤3100时，不宜大面积采用深色材质饰面。48.下列关于架空层的内外处理做法，错误的是（）。A、架空层内空间有限，若设置种植池，池壁高度宜≤200。B、架空层内的水表箱、信报箱、排风口、地下人行出入口等位置的设置，应尽量将其设置于角落空间，以最大限度提高架空层的利用率和美观度。C、架空层内的设备位置不利且无法调整时，应在满足设备使用及安全要求的基础上对设备进行隐蔽处理。D、架空层外围为了保证绿化效果，无需考虑架空层内部的通风和采光。49.镜面分隔尺寸应考虑安全问题，单块尺寸宽度宜≤（），高度宜≤（）。A、1100，2200B、1200，2400C、1000，2000D、900，180050.下列关于强弱电箱的说法，错误的是：（）A、不应设于卫生间、主卧、厨房内，且不应与卫生间淋浴间的位置共墙。B、不应设于玄关、客厅、餐厅、走道等公共区域的主立面。C、不宜设在分户墙上，若不可避免，应考虑两户间的箱体在分户墙上错开。D、对于强弱电箱的设置，先后顺序为：首选储藏室，其次为保姆房、书房等次要房间隐蔽位置，最后是公共空间玄关柜、储藏柜。第1卷参考答案一.参考题库1.正确答案:A2.正确答案:D,E3.正确答案:D4.正确答案:B5.正确答案:A6.正确答案:A,B,D7.正确答案:A8.正确答案:A,C,D9.正确答案:C10.正确答案:C11.正确答案:A,B,C,D,E12.正确答案:A,D,E13.正确答案:A14.正确答案:D15.正确答案:C16.正确答案:A,B,D17.正确答案:C,E18.正确答案:A19.正确答案:A20.正确答案:A,C,D21