二手安置房售卖合同

二手安置房售卖合同合同编号：[合同编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]手机号码：[甲方手机号码]地址：[甲方地址]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]手机号码：[乙方手机号码]地址：[乙方地址]买卖房屋：房屋地址：[房屋地址]房屋面积：[房屋面积]交易金额：总售价：[总售价]乙方首付金额：[乙方首付金额]乙方贷款金额：[乙方贷款金额]甲方按揭金额：[甲方按揭金额]一、交易基本条款1.1房屋属性1.1.1本房屋为[甲方/乙方]所有之二手安置房，合法且无争议。1.1.2房屋使用权、产权登记证书、不动产权证书等相关证件齐全，并符合国家有关规定。1.2交付时间1.2.1甲方应于合同签订之日起[天数]内，交付完整且符合规范的房屋。1.2.2交付房屋时，房屋应处于正常使用状态，所有设施设备齐全、完好。1.3交付手续1.3.1甲方应提交房屋相关证件、产权证书等必要手续文件给乙方。1.3.2乙方应于收到全部手续文件后[天数]内完成过户手续。二、交易付款条款2.1交易价格2.1.1房屋的总售价为[总售价]元人民币，由乙方承担。2.1.2乙方首付款金额为[乙方首付金额]元人民币，于签订合同之日支付给甲方。2.1.3乙方贷款金额为[乙方贷款金额]元人民币，由乙方贷款支付给甲方。2.2付款方式2.2.1乙方首付款应以现金/银行转账方式支付给甲方。2.2.2乙方贷款金额应直接支付给甲方。2.3甲方按揭贷款2.3.1甲方可以选择按揭贷款与乙方签订借款合同，由乙方以房屋为抵押向甲方借款。2.3.2甲方按揭金额为[甲方按揭金额]元人民币，借款期限为[借款期限]个月，借款利率为[借款利率]。三、交割及过户手续3.1交付条件3.1.1乙方在接到房屋交付通知后，应及时到达房屋所在地办理入住手续。3.1.2甲方按揭贷款的，甲方应妥善处理相关贷款手续。3.2过户手续3.2.1双方应协商并一起前往当地房屋交易中心办理过户手续。3.2.2过户期间产生的相关费用由双方共同承担。四、违约责任4.1甲方违约责任4.1.1若甲方不能按时交付房屋或提供相关手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为售价的10%。4.1.2若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，乙方有权解除合同并要求甲方承担全部损失。4.2乙方违约责任4.2.1若乙方不能按时支付首付款或贷款金额，乙方应向甲方支付违约金。4.2.2若乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，甲方有权解除合同并要求乙方承担全部损失。五、其他条款5.1合同生效与修改5.1.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，以最后签字盖章的日期为准。5.1.2本合同的补充、修改应通过双方协商一致，并以书面形式补充、修改合同。5.2纠纷解决5.2.1因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决。5.2.2若协商不成，可向相关司法机关提起诉讼解决。5.3合同解除5.3.1本合同在以下情况下解除：-双方协商一致解除；-依法解除。5.4附则5.4.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）签字：_________