网签版授权买卖合同

网签版授权买卖合同1.合同甲方及买受人1.1合同甲方合同甲方：_______________________________身份证号码：______________________________住所地：__________________________________1.2买受人买受人：__________________________________身份证号码：_____________________________住所地：__________________________________2.合同标的物及权属2.1合同标的物标的物为：_______________________________房屋坐落地点：___________________________房屋面积：_________________________________2.2权属卖方情况权证号码：_______________________________产权所有人：_____________________________买方情况权证号码：_______________________________产权所有人：_____________________________2.3房屋状况房屋在本合同签订前已经完成了产权转移手续，现房屋无任何抵押和债务。3.合同内容3.1交易价格及方式本次房屋买卖交易价格为________________________，交易方式采用网签方式进行。买受人应当在签订协议时一次性向甲方支付全部款项。3.2过户时间和地点买受人、甲方和房屋权属单位应当在签订本合同后15日内到买受人所在地产权登记机构办理过户手续，如因甲方原因未能完成过户，自违约之日起按每日应付买价的1%支付违约金给买受人。过户费用由甲方和买受人按比例分担，具体如下：甲方应承担的过户费用：_______________买受人应承担的过户费用：_______________3.3查封及抵押情况房屋在本合同签订之前的查封和抵押情况已经被排除，甲方应当保证房屋处于合法权属状态。如在过户前发生查封或抵押情况，甲方应当立即通知买受人。如此情况是由甲方造成的，甲方应承担一切损失。3.4房屋瑕疵房屋瑕疵是指房屋存在的不符合合同约定的情况。如有瑕疵情况，甲方应当根据买受人的情况如实告知。4.协议效力及争议解决本合同经过甲方、买受人以及拟定、签字（盖章）后生效。本合同双方如发生争议，应当以协商方式解决。如协商不成，应当向人民法院提起诉讼解决。5.合同变更及解除本合同的起草和签订双方应当诚信协作，不得以任何非法手段违背协议规定。在不违反国家法律法规的情况下，本合同一旦签字（盖章）后，不允许单方面变更或解除。6.附则卖方和买方必须亲自签订本合同，不得委托他人代为签订。本合同一式两份，甲乙双方各执一份；本合同自签订之日起生效，于合同所约定的交接日期，甲方应将房屋交付乙方。7.签约时间及地点起草人：_______________________________签