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文档简介

标准小产权房房产合同一、甲方与乙方的基本情况甲方：姓名、证件号码、联系方式乙方：姓名、证件号码、联系方式二、房产基本信息1.房产基本情况1.1房屋地址：城市、区、街道、门牌号；1.2房屋类型：住宅/商业楼/其它；1.3房屋面积：建筑面积、套内面积；1.4房屋使用权属：产权属于甲方/乙方/共同拥有等情况；1.5房屋限制信息：是否存在抵押/查封/保留登记等情况；1.6房屋交付时间：具体日期。2.房屋交易信息2.1房屋交易价格：按实际成交价格为准；2.2支付方式：全款/分期；2.3交付房屋状态：处于预售/现房状态；2.4交屋时间：具体日期。三、权利和义务1.甲方权利和义务1.1拥有房屋产权，并提供产权证等证明文件；1.2按照约定时间交付房屋，并保证房屋的资料齐全、合法、完整；1.3遵守房屋相关规定和法律法规；1.4对房屋的使用享有一定的自主权利。2.乙方权利和义务2.1购买到符合规定的房屋；2.2按照合同约定的交付时间和价格交付房款；2.3遵守住房相关规定和法律法规；2.4对房屋的正常使用和维护。四、保证和承诺1.甲方保证和承诺1.1保证房屋在合同交付日期前，不会有抵押、赠与、出售或转让等；1.2保证房屋在卖受人交付的状态下没有质量、瑕疵等问题；1.3对房屋税费等相关事项已经缴纳清楚或同意支付。2.乙方保证和承诺2.1保证遵守合同支付房款的约定；2.2保证向甲方提供真实、有效的身份证明和银行账户信息等资料。五、违约和解决方式1.违约责任1.1一方违约给对方造成损失，应当对损失进行相应赔偿，并支出相关律师费用和其他合理开支；1.2由于合同履行过程中不可抗力因素，如天灾、战争、政策影响等，双方不承担违约责任。2.合同争议和解决方式2.1本合同在履行过程中产生任何争议，应协商解决，协商不成的，由当地人民法院解决。2.2当地人民法院未作出裁决前，双方应当继续履行合同。六、附则1.本合同经甲乙双方签字盖章后生效并履行。2.本合同一式两份，甲方乙方各执一份。3.本合同未尽事宜，由双方协商处理。4.本合同自签字之日起生效。甲方签

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