房地产精装修工程工艺工法讲解图文并茂

精装修工程工艺工法目 录防水施工管控要点一石材干挂管控要点二墙顶防开裂管控要点三木基层防潮管控要点四湿作业（石材）铺贴管控要点五木地板安装管控要点六防水施工管控要点一防水败象案例回顾1防水施工前置条件2防水施工工艺流程3防水施工管控要点41、防水败象案例回顾现场问题:铝合金门窗底框无防水构造体系，致室内渗水引起地板、墙纸霉变。1、防水败象案例回顾现场问题:卫Th间墙根部防水施工未到位外部墙面渗水引起墙纸霉变。1、防水败象案例回顾现场问题:卫生间基层门槛石防水未处理到位引发渗水至卧室地板2、防水施工前置条件下层吊筋等安装完成反梁、砼浇筑完成前置条件土建结构试水完成管线及等电位封堵完成3、院防水斤施工浇工艺小流程防水你施工胜流程基层抖清理妥、放粱线淋浴弓止水馋槛、窗阳台罗止水硬槛、休门槛摆石止领水槛茶、下估水管葵封堵木、卫生间厨萌房立态管封程堵基层呆修补降找平阴角葡R角嘉制作涂膜境防水缩慧层施岩工闭水徐试验防水旁保护暴层3、撕防水义施工渣工艺健流程基层导清理暮、放线3、冶防水析施工流工艺前流程桌（下漠水管容封堵）3、狸防水闷施工邻工艺嘱流程R角皮制作3、悬防水尽施工占工艺等流程蜜（淋肉浴房眠止水擦反槛）止水到槛制唇作3、箱防水继施工嫩工艺摧流程肌（门场槛石蚀止水材反槛）止水颜槛制愚作3、逗防水阁施工孤工艺跌流程移（阳戚台止幼水反粱槛）门窗勺止水编带制系作3、表防水开施工般工艺艘流程地面惠防水递施工他工艺材料呼：地进面结何构层臭考虑福到防搏水难度柜、耐盲久性束、可器操作鄙性及串可检荐查性中，应全选用单组员份聚肠氨酯防水涂颂料作贴为地嘱面防锐水材栗料。盖墙面汤考虑义防水伟层与纺面层饲材料梦的粘列结性邻，应天选用水泥每基防饱水涂脚料。涂刮心第一撞遍涂慎膜防疗水层颗：用抗橡胶刮驰板将替单组截份聚把氨酯鲁防水理涂料柱在基惊层表夏面满懂刮一等遍，献涂刮度要均匀扎一致腰、不蓄露底凡。涂刮纺第二划遍涂槐膜防栗水层豪：在躲第一遍蛛涂膜史防水者层固蹲化干殖燥后薯，进浪行第柿二遍版涂刮筝。平哭面的常涂刮交方向应与么第一秀遍涂帝刮方合向相远垂直西，涂络刮均平匀。塑涂刮掉量与第柴一遍怨相同池。确保春涂层录厚度隔不低于1.缎5mm（满下足第汽三方蔽抽检柴）。稀撒塞砂粒祥：为旧使防聚水层松（主捷要是聚杨氨酯渴防水肚涂料粥）与尝铺贴盗饰面消层用神的胶棋粘剂齿之间糠保持嘉良好揉的粘结，智在第壮二遍春防水膀层完承成后，随红即稀炎撒干隙净、宅干燥辽的砂讯粒，呀待其丸粘结晨固化己后，叛形成江粗糙玻表面茫，增加浊保护梢层的饲粘结编力。注：丝式防水置涂膜乏层分逆2小~3柔遍支成活佛。墙面幸防水凑施工苹工艺第一惜遍，别先用以泥刀查涂装灭再用舅刷子进行8字型自上溪而下纽奉涂刷滋；第身二遍来按照狗同样种比例炎的防水杨材料进行凯涂刷汇，涂愤刷方至向与论第一魂遍时锁垂直杆，确凳保纵虽横均他匀涂撕刷。注：铜防水凯涂膜冠层分2~3遍成杏活，墙面悠涂层敞不低袋于稻1.球2m征m。3、知防水者施工医工艺凡流程地面僵防水炼示意墙面毁防水贿示意3、肯防水亩施工砌工艺鲁流程闭水唉试验待防增水层缝完全里干透步后进划行躺24帮h闭恢水试悉验，忽确认弯不漏船水后扩，对标防水暑层进忙行有基效保纠护，揉方可码进行别下道捡工序龟。待所添有装妖饰面惩层完考工后侨对淋疲浴房起区域帐进行屿24赴h蓄趴水试拆验。4、床防水旗施工深管控胞要点防水施工管控要点序号管控要点管理方式1结构试水结构试水24小时，检查移交2管洞封堵成品封堵件，严禁铁丝吊模，分段封堵3阴角处理R角、馒头包制作，局部防水加强4止水槛处理淋浴房、干湿分离区（凿毛、植筋）5防水涂膜防水涂膜工艺控制，第三方检测6闭水试验闭水试验24小时，巡检整改7防水层保护避免交叉施工8湿贴厨房、卫Th间、阳台防水区域及过门石必须湿贴4、笔防水抽施工娘管控掘要点管理脑要点茧：1、管悠道封选堵均厌采用成品吊模充标准肆件，容严禁使用铁姑丝穿鼓孔吊瘦模。4、夕防水栽施工粗管控铁要点管理夫要点住：、管道预留孔分彩二~三次进行封堵，并进行养凤水；、馒头包加杆强工慌艺。4、投防水基施工蹈管控芝要点管理茎要点斧：1、门窗底修框采用防明水止贼水带挎工艺学。4、众防水乱施工早管控挠要点管理链要点革：1、防水惭区域门套木基搬层根配部预留20cm采用水泥砂浆邮抹灰训，木基层与叼抹灰抚层预留10巷~2饭0mm空隙着。4、暴防水犹施工电管控苹要点管理恼要点抛：1、防水厚度做切片检查，要求地面防水层厚度不小于1.悉5m矩m。石材胞干挂团管控竖要点二石材据干挂仙败象蜡案例抖回顾1石材降干挂样施工养流程2防水访施工墙管控至要点31、败石材暴干挂米败象须案例氏回顾现场雕问题赞:电梯嫩门套刷位置粱干挂聚石材六构造主不符技合要申求，单出现揉石材补掉落勿。1、速石材士干挂莫败象昏案例面回顾现场笋问题球:梁底斗板石等材干搅挂石梨材构害造不嚷符合磨要求隐，出者现石某材掉戏落。1、渠石材妹干挂崇败象艳案例遇回顾现场活问题度:墙面走干挂束石材林厚度铅不足锯。1、惜石材千干挂虎败象班案例卵回顾现场坝问题给:门套休装饰边用云许石胶抢黏贴不，无浮构造石措施嗽，装塞饰线哨条掉糟落。2、黑石材握干挂砖施工聪流程石材干挂施工流程原因高度过道（高度超过3.5米)；设计造型限制定义以金属挂件将饰面石材直接吊挂于墙面或空挂于钢架之上，不需再灌浆粘贴。其原理是在主体结构上设主要受力点，通过金属挂件将石材固定在建筑物上，形成石材装饰幕墙。优点1、避免湿贴工艺出现的空鼓、开裂、脱落等现象，提高了建筑物的安全性和耐久性；2、避免湿贴工艺板面出现的泛白、变色等现象，有利于保持清洁美观；3、在一定程度上改善施工人员的劳动条件，减轻了劳动强度，也有助于加快工程进度。施工流程测量放线→材料准备→基层钢架龙骨制作安装→安装挂件→石材摆版→隐蔽验收→试装石材→调校固定→勾缝、打胶、清理→成品保护。2、祝石材踩干挂拐施工廉流程6-拜成品气保护1-佣测量牌放样2-瞧钢架口焊制3-讯石材浙试拼5-调校嫁固定4-专石材讨安装3、烂石材功干挂匪管控总要点石材干挂管控要点主控项目控制内容钢架制作2500mm高以上墙体，竖向需采用8﹟槽钢，横向采用50mm×5mm型角钢，间距根据石材的横缝排版确定；2500mm高以内的墙体，，竖向需采用5﹟槽钢，横向采用40mm×4mm型角钢，间距根据石材的横缝排版确定；挂点设置石材长度大于800mm以上，每排不少于3个挂点，每块不少于6

个挂点；石材长度小于800mm，每排不少于2个挂点，每块不少于4

个挂点；钢材要求所有型钢规格符合国家标准，热镀锌处理，钢架焊接部位须满焊，焊接部位做防锈处理；不锈钢紧固件材质为304

蝴蝶件，严禁使用焊制件。注意点加气砌块及多孔砖墙，需在竖向主龙骨上增加预埋钢板穿墙螺栓连接；石材厚度小于25mm时，需采用背条加背栓工艺加固；固定时先用AB胶将干挂石材挂件与石材槽缝间作粘结固定，再用云石胶将石材与挂件连接部位固定。3、的石材表干挂真管控叹要点焊缝四饱满誉，焊陷渣敲父除后吼进行乎防锈悟处理3、浪石材设干挂迅管控狠要点挂件唯采用侍成品姐蝴蝶仍件，闭严禁来使用志焊制倡件3、迈石材然干挂点管控翼要点轻质笛墙体历必须榆采用夸穿墙勇螺杆构进行灿固定3、齿石材有干挂碧管控核要点石材稳背栓工芒艺加固（厚妥度2赠5m禾m以聋内）3、狠石材钓干挂巡寿管控距要点石材凡切槽愉干挂俊工艺闪（厚妇度2顺5m忍m以谣上）墙顶悲防开奔裂管份控要近点三顶面条、墙包面裂麦缝案乔例回银顾1吊顶洞防开扮裂措漆施2墙面毒防开狭裂措壳施3现场信问题晒:吊顶梯石膏泊板裂俩缝1、盖顶面成、墙纸面裂钓缝案蛮例回顾现场仔问题松:吊顶忆石膏辨板裂败缝1、优顶面俭、墙蓬面裂东缝案简例回顾现场施问题揪:墙面纱裂缝1、摸顶面象、墙阶面裂削缝案仪例回顾2、河吊顶签防开饰裂措施吊顶黄防开棵裂措晌施跌级级吊顶瞒阴角蜜加固吊顶沾造型挣侧板厦转角爬背面窗加固吊顶惩造型贡侧板予燕尾仅榫连伯接方拣式其他驾防裂甚方式2、删吊顶芹防开指裂措施镀锌镇铁皮竟拉结L型怕多层灶板转女角2、拼吊顶迈防开弓裂措施转角血L型利石膏膛板封母板双层急石膏亏板错惩缝安得装2、钟吊顶嘉防开遥裂措施转角疾镀锌刃铁皮卖加固锯，0税.8旗mm标镀锌瓶铁皮卫，9邻0度你包角兽，每牺边大策于1虹00衣mm2、千吊顶梳防开量裂措施燕尾浊榫工丽艺加穗固要摄点：早挂板志大于尾20狭0m换m，状马钉蛾固定寨，背亿板加铅固2、朽吊顶长防开揪裂措施石膏渣板接豆缝处酒理（4隔~6武mm毫V缝锡）设置击伸缩权缝（硬单边弱石膏曾板大释于1宾2米脉设置嫂）2、拾吊顶经防开隶裂措施新材决料、呼新工糟艺的米使用3、止墙面妻防开坚裂措施墙面驱防开慕裂措叫施轻钢寄龙骨里隔墙伟防裂岁措施砖墙择防裂粮措施管槽最封堵多防裂剧措施不同竞材质约交界来面防济裂措巾施3、僻墙面刻防开进裂措施门头地基层悄防裂（多衰层板蓝L型宇门头迹加固获）阳角烂专用虾护角葡条，辛增强购强度顺及防烦止开傲裂。3、快墙面廉防开娃裂措施墙面斤粉刷严空鼓炮检查界面杆剂喷雕涂3、切墙面耽防开补裂措施分次藏封堵（分租两次背进行训管槽惭封堵脾，避争免内滔部空瞒鼓脱耐落）管槽扮套浆（线迎槽内勿壁用序素水退泥浆团套浆最，预摘防线掀槽补夹槽后仿出现古空鼓输现象笑）网格言布黏明贴（墙吹面抹猫灰时误局部废适应农网格闲布铺盗贴防风裂）3、扎墙面现防开制裂措施不同盯材质框墙体翅粉刷勾前进亭行钢籍丝网区铺设允加强木基止层防堤潮管纲控要薪点四霉变皆、腐茎烂裂控缝案过例回宽顾1门套售基层虽防腐虑处理2木饰及面、列硬包断等基帆层板够防腐沾处理3木地左板防愁潮处然理4墙纸疲、乳粮胶漆盒防霉叉处理51、兰霉变撕、腐陷烂案首例回顾现场感问题环:门套谷基层赢无防煌潮防唇腐措撞施，衫导致病门套戏线霉祖变腐蒸烂。1、申霉变岩、腐狼烂案嫌例回顾现场宴问题驼:木地代板基棍层含沟水率碌不达心标，巾致木证地板卡发T橡h霉木变。1、袭霉变妇、腐杨烂案虹例回顾现场婚问题劈燕:基层蔬含水信率过艳大及明墙面锁渗水允，致监乳胶牌漆和蝇墙纸败霉变屈。2、滚门套称基层旷防腐离处理基层购板六迈面涂使刷防隙腐涂毫料基层篇板下病端离为地面储完成员面2置0m葱m下端苦20疲mm嫁缝隙病用防洪水材享料填引平门套络木饰蚕面安杰装时伶，建舰议下纪端离地致3-井5m敞m，防际止水堂气渗号入门始框内耗引起油漆饰彩面变匙形、浓发霉动，缝侄隙用薯柔性防水胶认泥填实厨、计卫门逐套线构下端读建议侦采用踩石材稀门墩512343、恨木饰塘面、茅硬包面等基蛋层板昼防腐概处理基层会板六识面涂僻刷防塌腐涂酸料1开关辣、插烟座等允必须薄要在丸基层疗板开孔时阴，切跟断面困要补怜刷防惑腐涂料2基层边板下荡端离问地2鸽0m紧m以适上3墙背真面房镜间为涉厨房灭、卫Th间宵等有水区烂域时盲，基晶层板背面乏满铺模防潮膜，台形成饼隔离层44、彼木地敌板防陈潮处理基层男含水块率低国于1柔01找平却层应礼铺防宪潮垫弓，接处缝处拖用胶布粘碗贴，个防止桂水气让进入2门槛逮石交渣界处沫地板来切割测面蜡终封处理，凤防止邪地板总侧边六受潮纽奉霉变35、胁墙纸植、乳希胶漆患防霉骂处理墙背盘面房淡间为亦厨房暑、卫Th间师等有取水区络域时，建议蹈满刷毫防水蜜涂料原一遍年，形勺成隔鉴离层1墙面贺应基蕉本干有燥，查基层维含水食率不怕得大片于10灯

2墙纸励基膜莫涂刷耀要均夏匀、气到位者，不岛得有苦遗漏3地下曲室、罢厨房励、卫Th间昂、阳傅台等您部位蜜，应采用耐膊水腻蹄子、见防水幼乳胶魄漆。4湿作储业（抵石材猛）铺消贴管盯控要催点五湿作逗业（时石材谈）铺殖贴败熔象案缴例回躲顾1湿作闪业（收石材哑）墙畏面铺酸贴工丛艺2湿作今业（会石材蒸）地究面铺恩贴工剃艺3湿作拿业（座石材扶）铺滋贴管脊控要踢点4现场煌问题竭:墙面廉瓷砖控空鼓秃现象1、幕瓷砖昆、石外材铺慈贴败伯象案辽例回顾现场板问题衬:墙面语瓷砖惰脱落积现象现场勇问题总:地面周瓷砖猎空鼓苏起拱1、抱瓷砖开、石夜材铺捡贴败维象案伤例回顾现场黎问题广:墙面浑瓷砖而脱落1、爷瓷砖脉、石丈材铺珍贴败忙象案毅例回顾现场娱问题条:大理努石反贼碱、送水影鲁问题现场养问题英:大理勿石裂锻缝过牵多，证品相蹲不过两关1、忽瓷砖幻玉、石喂材铺紫贴败语象案突例回顾现场怕问题失:背景废石材订裂缝絮过大很，品贫相不岁过关1、东瓷砖包、石淘材铺举贴败族象案守例回顾教训石材演湿贴艳板材斥的厚遵度不哪得低左于20策mm，边冰长超用过80良0m赖m规格铁的板尾材背摆面需站增加沾铝条油或不忌锈钢颠条背烤筋，禁止漆使用煌钢筋较背筋，防跪止钢写筋腐浊蚀影派响饰据面效循果。2、域瓷砖活、石局材墙剂面铺丧贴工艺瓷砖、石材墙面铺贴工艺施工流程基层处理→刷界面剂→根据排版图弹线分格→选砖→浸砖（背胶）→镶贴面砖→勾缝与擦缝→成品保护准备工作1、地面基层清理，放样完成；2、排版确认；3、瓷砖、石材品相检查完成背胶涂刷将砖背面用钢丝刷清扫干净（釉面砖放入净水中浸泡2h-3h，取出待表面晾干或擦干净后方可使用），并做背胶处理铺贴工艺镶贴应自下而上进行，从最下一层砖的上口位置线先稳好靠尺，以此托住第一皮面砖；在面砖外皮上口拉水平通线，作为镶贴的标准；在面砖背面须采用专用背胶剂涂刷干透后，再使用专用粘结剂镶贴（抛光砖或玻化砖），粘结剂厚度为5~10mm，粘贴后用灰铲柄或橡皮锤轻轻敲打，使之附线，再用钢片调整竖缝，并用靠尺通过标准点调整平整和垂直度；铺贴过程中需及时清理砖缝内的及砖表面的粘结材料。2、昏瓷砖颤、石餐材墙糠面铺察贴工艺背面送浮灰健需清展洗干港净；痛瓷砖只需浸鞋泡2辨小时饶以上船，晾千干后奔方可推使用2、纹瓷砖肉、石芦材墙牵面铺者贴工艺背胶阵处理2、乔瓷砖激、石挤材墙检面铺访贴工艺专用亿锯齿象横竖奔交叉肚批刮3、源瓷砖大、石纲材地芹面铺独贴工艺瓷砖、石材地面铺贴工艺施工流程弹线→试拼→试排→基层清理→铺砂浆基层→铺石材→成品保护→晶面处理（阳台、露台、卫Th间、门槛（阳台、露台、卫Th间）等部位必须采用湿铺法工艺）准备工作1、地面基层清理，放样完成；2、排版确认；3、石材品相检查完成石材试铺根据水平线定出完成面高度并拉通线，采用

1:3

的干硬性水泥砂浆，在房内的两个相互垂直的方向，铺两条干砂，厚度宜高出实铺厚度

2-3mm；据图纸要求把石材板块排好，核对板块与墙面、柱、洞口等的相对位置铺贴工艺采用石材粘结剂镶铺，粘结剂厚度为5~10mm，安放时应一边着地轻轻放下石材，用铁抹子插入石材板缝调节缝隙；橡皮锤或木锤轻击木垫板（不得用木锤直接敲击石材板），并用靠尺通过标准点检查平整度；铺贴过程中需及时清理石材缝内的及其表面的粘结材料晶面处理要求专业厂家进行抛光处理（不同的石材应采用不同的晶面材料和工艺）。结晶面亮度要求不小于85度。3、寻瓷砖策、石辛材地跌面铺住贴工艺注：兄大理捡石铺坛贴前盐排版录试拼拌，品而相检址查3、圣瓷砖缎、石及材地长面铺朝贴工艺注：犹铲四网、派刷背间胶晾雪干3、煮瓷砖趁、石倒材地淘面铺拍贴工艺注：夜橡皮数锤轻谦击木斩垫板争；定液位线黎、靠圣尺、教红外殖线三火管齐芽下，蜂对铺院贴的卫平整撞度、忆拼缝蚊进行刊控制陡和纠躬偏3、皂瓷砖保、石茧材地铲面铺丛贴工艺浅色汗石材穷需采杰用白敬色石悦材专赠用粘台结剂3、继瓷砖五、石括材地映面铺百贴工艺施工佛过程堂中及手时进膛行空雾鼓巡翻检并皇同步肢整改3、箱瓷砖蛮、石锋材地牙面铺阀贴工艺阳台扯、露棕台、缴卫T怜h间蹦、门晌槛（垦阳台眼、露旅台、万卫T忌h间盟）等芦部位竭必须轮采用蜜湿铺拆法工懒艺3、态瓷砖把、石凳材地叠面铺姻贴工艺木饰吼面安抚装前泳完成扛大理秤石初照磨4、敏瓷砖点、石较材铺斩贴管壤控点瓷砖盆、石赵材铺重贴管贿控点石材饭六面零防护污的使姐用背筋横、背鸟胶的付使用专用圈石材瓣（瓷言砖）阳粘结缎剂粘拐贴其他巷管控宗要点读（晶准面处举理）未完迎成的旨地面犁石材肤为防季角部您崩塌劲，应声有护顷边保座护。过程活保护完成干保护完成搞保护湿作吊业成帮品保护木地馒板安晃装管斤控要翁点六