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文档简介
个人房屋交易协议1.协议背景本协议是由卖方（以下简称“甲方”）和买方（以下简称“乙方”）签订的个人房屋交易协议，旨在明确双方在房屋买卖过程中的权益和责任，保障双方的合法权益。2.房屋信息房屋地址：____________房屋面积：____________房屋所有权证号：____________3.交易条件交易价格：本次房屋交易价格为人民币__________元整。交易方式：乙方将全款以现金形式支付给甲方。交易税费：买卖双方所承担的税费如下：增值税：由甲方承担。印花税：由乙方承担。其他费用：______________________4.交易流程乙方支付定金：乙方在签订本协议后，需支付给甲方房屋总价的百分之__________作为定金，作为本次交易的保证金。签订正式合同：在甲方收到乙方定金后，双方应尽快签订正式的房屋买卖合同，并办理过户手续。合同内容应包括房屋的基本信息、交付日期、交付标准等条款。房屋交付：按照合同约定，甲方应保证房屋的合法使用权，并在__________年月日前将房屋交付给乙方。交付验收：乙方应在收到房屋后__________天内对房屋进行验收，如有任何质量问题或纠纷，应当及时向甲方提出并协商解决。支付尾款：乙方在房屋交付后__________天内支付剩余款项给甲方。过户手续：乙方应在支付尾款后__________天内，按照相关规定办理房屋的过户手续。5.风险和违约责任风险：在交付房屋之前，若因不可抗力原因导致房屋毁损或丧失，甲方应立即通知乙方，并根据双方协商的处理方式进行处理。甲方违约责任：若甲方未按照合同约定时间交付房屋或履行其他义务，乙方有权要求解除合同，并对甲方进行违约赔偿。乙方违约责任：若乙方未按照合同约定支付定金或尾款，甲方有权要求解除合同，并要求乙方支付违约金。6.法律适用和争议解决法律适用：本协议的签订、履行和解释均适用中国法律。争议解决：如发生与本协议有关的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签名）：______________________________乙方（签名）：______
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