建筑面积计算规则及计算示例

建筑面积计算规则及示例一、建筑面积计算规则二、计算示例一、建筑面积计算规则

1.计算建筑面积的范围

(1)单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算。单层建筑物内设有部分楼层者，首层建筑面积已包括在单层建筑物内，二层及二层以上应计算建筑面积。高低联跨的单层建筑物，需分别计算建筑面积时，应以结构外边线为界分别计算。一、建筑面积计算规则(2)多层建筑物建筑面积，按各层建筑面积之和计算，其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙结构的外围水平面积计算。一、建筑面积计算规则(3)同一建筑物如结构、层数不同时，应分别计算建筑面积(4)地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、车站、地下指挥部等相应的出人口建筑面积，按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围水平面积计算。一、建筑面积计算规则(5)建于坡地的建筑物利用吊脚空间设置架空层和深基础地下架空层设计加以利用时，其层高超过2.2m，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。(6)穿过建筑物的通道，建筑物内的门厅、大厅，不论其高度如何均按一层建筑面积计算。门厅、大厅内设有回廊时，按其自然层的水平投影面积计算建筑面积。一、建筑面积计算规则(7)室内楼梯间、电梯井、提物井、垃圾遭、管道井等均接建筑物的自然层计算建筑面积(8)书库、立体仓库设有结构层的，按结构层计算建筑面积，没有结构层的，按承重书架层或货架层计算建筑面积。一、建筑面积计算规则(9)有围护结构的舞台灯光控制室，按其围护结构外围水平面积乘以层数计算建筑面积。(10)建筑物内设备管道层、贮藏室其层高超过2.2m时．应计算建筑面积。一、齿建筑快面积注计算巩规则(1俱1)有柱拳的雨骑篷、暴车棚徐、货保棚、嘉站台医等，判按柱纲外围陈水平固面积利计算代建筑旬面积刺；独块立柱坑的雨踢篷、洁单排移柱的变车棚千、货惧棚、乡丰站台集等，搞按其括顶盖听水平净投影指面积忧的一咳半计气算建报筑面贵积。(1签2)屋面同上部侵有围驻护结溉构的而楼梯代间、命水箱输间、麻电梯瘦机房绢等，腾按围虹护结泊构外移围水访平面请积计兄算建博筑面昏积。一、钳建筑建面积筹计算宵规则(1风3)建筑宴物外盗有围缴护结衬构的愁门斗锐、眺切望间潮、观零望间梁、电束梯间熟、阳存台、赏橱窗扰、挑大廊、较走廊踏等，稿按其泻围护掩结构坟外围农水平祖面积男计算寨建筑膜面积纱。(1肥4)建筑另物外迟有柱覆和顶龟盖走如廊、思檐廊惭，按酬柱外伍围戒侵平面省积计究算建赶筑面臣积；月有盖扮无柱迷的走怠廊、虎檐廊陈挑出垦墙外僚宽度棋在1.还5m以上紫时，庙按其码顶盖卖投影滋面积唐一半碎计算撕建筑锐面积岭。无杂围护退结构稍的凹柳阳台青、挑灿阳台秘、按园其水尘平面法积一挎半计湿算建乓筑面据积。古建筑腿物间揉有顶郊盖的骄架空养走廊蜂，按蜓其顶澡盖水礼平投言影面隙积计盒算建斩筑面背积。一、雷建筑困面积拣计算氧规则(1扣5)室外物楼梯园，按壤自然的层投侧影面籍积之叙和计礼算建掘筑面桐积。(1钩6)建筑且物内因变形嫌缝、仇沉降视缝等括，凡皮缝宽拉在30嫩0m姑m以内滴者，食均依称其缝案宽按台自然训层计铸算建筛筑面雅积，久并入踪蝶建筑次物建迷筑面厦积之迁内计性算。2.不计衫算建疾筑面痛积的盐范围(1动)突出孟外墙血的构茶件、钟配件暴、附粒墙柱龟、垛畅、勒铁脚、养台阶敏、悬由挑雨册篷、钢墙面予抹灰涂、镶吊贴块同材、停装饰这面等旧。(2逆)用于锹检修枝、消横防等害室外细爬梯规。(3兵)层高2.谈2m以内该设备蔑管道评层、瓜贮藏膊室、某设计虑不利中用的惠深基倦础架理空层振及吊裙脚架垮空层此。2.不计穴算建钩筑面如积的否范围(4趣)建筑阀物内洞操作悬平台惜、上窝料平寸台、丸安装耗箱或救罐体路平台圾；没吸有围饥护结副构的考屋顶然水箱印、花下架、萝凉棚鸦等。(5梦)独立恨烟囱短、烟歪道、愁地沟波、油(水)罐、翁气柜疲、水李塔、稼贮油(水)池、厘贮仓皱、栈叠桥、桥地下喘人防衡通道冒等构绢筑物嚼。2.不计衡算建撞筑面沿积的拥范围(6情)单层沉建筑巷物内阳分隔糊单层香房间看，舞购台及夫后台墓悬挂项的幕伞布、醋布景堂天桥高、挑率台。(7屋)建筑倒物内萝宽度久大于30悉0m坚m的变补形缝定、沉哨降缝傍。3.其他(1红)建筑隔物与弟构筑拼物连锤接成犯一体蓝的，械属建哪筑物困部分归按本问章计竞算建时筑面蛙积的宜范围留和不胶计算乓建筑往面积厨的范项围规纺定计毯算。(2浑)本规学则适键用于量地上烫、地深下建氏筑物乔的建盛筑面永积计拌算，鹊如遇迈有上巷述未门尽事院宜。械可参汁照上泛述规迹则处布理。二、敬计算都示例以下绍各例询中，土墙厚桑按24拣0m砌m计算势；所技求得暑的建授筑面约积，该均按m2取整洪数。【例1】求图瓦（1-仗1-啄7-匠1）某犁单层顾仓库倦的建恩筑面匪积。解：丝式建筑紧面积=外墙京外围矿的水阴平面弦积；(3止2+黄0.溪24暴×(李15十O.画24距)=党49蠢1碑m2图1-今1-雕7-朴1某单园层仓勤库【例2】求图香（1-垦1-墙7-壶2）某细办公者楼的逃建筑者面积米。解：傲此办译公楼哗为四逝层楼起，，缩慧每层艳均为烛同一夹面积堤。楼挡梯间草按自司然层喝计算暗面积翁，走漂廊按沈层计旬算面呀积，牺因此柴，此永办公浅楼可血以不轧分楼令梯间挪和走骗廊，浮统一愁按外巾墙外落围的何水平夺面积接计算鞋建筑混面积辣。建筑限面积骗：（38学.5书+0端.2瘦4)证X(蚀8+到0.巧24屈)×尿4=纪12没77猜m2二、耳计算桨示例图1-侧1-倒7-挠2某办础公楼二、颠计算鹿示例【例3】求图横（1-晨1-屯7-罚3）高什低跨广单层中厂房柴的建兵筑面要积。解：哑此单未层厂悠房的幅外墙轨嵌在木柱间泳，外站柱的品外边爱线就迫是外先墙的硬外边渔。边跨辉的建寺筑面帮积=(卧60甜+0袜.1缎75拣X2青)×卷(1克2+信0.膊35融÷2咽)X第2=蹄14球70舞0m2中跨瞒的建听筑面胃积=(火60客+0备.1描75军×2蓬)×刷(1蜂8+驶O.长35声)=闻11妖07厘m2总建据筑面殊积：14帜70乒+1舒10讯7=番25矩77歼m2二、系计算死示例对于艺这样深的建蝇筑物析。由疲于内脚容一画致，汁一般位不需滥要将晓中跨谱、边盯跨分征开计岗算。油这样杠，建刊筑面冶积的巨计算筋就和法一般淘单层干建筑拜物一询样。建筑逃面积=(娃60鼠+0桂.1薄75×2)害×(临12易+1巡寿8+帜12源+O治.3池5×2)=2猛57美7m2图1-衡1-鉴7-售3某单监层厂依房二、乱计算遍示例【例4】求图旁（1-绩1-门7-环4）集黑体宿项舍的愚建筑浮面积姥。解:此集项体宿暑食为骑六层它，除个过道进相当策于二控层高按度外钥，其扑他部宾分的融建筑施面积此计算序和例2相同器。建筑喊面积=(够68良.8止+O漆.2胜4)桶×(买12校+0搞.2西4)唉×6-（4-泉0.查24腔)×己(1商2+闭0.瓣24前)=5漏07惧0.贸3－46灰.0粥2=尽50市24先m2过道棍虽有侧两层独高度储，但勤只算擦一层篮面积叠，故(4款-0霸.2搜4)刚×(表12葡+O帅.2桃4)是一扎层过慈道的仗净面旷积。二、世计算让示例【例5】求图钞（1-激1-亭7-绵5）独检立柱妨站台将的建样筑面覆积。解：着独立城柱站藏台，免应按雪顶盖兔的水伟平投恼影面崖积的判一半弹计算涂建筑糊面积鹊。建筑贝面积=(丘24蹈0+辱0.昌2×肉2+铁1×毁2)柏×1得2÷医2=14箩54m2二、即计算座示例【例6】求图孙（l-韵1-冲7-啦6）单层谣建筑朋物内卡设部句分楼毅层的园建筑够面积删。解夸：此器单层凳建筑封物内督设部顾分楼柜层，躁首层徒建筑限面积销已包史括在晶二层疑建筑喊面积庆之内呈，二贼层及稀二层拖以上用按其码结构处外围披水平菌面积病计算椒建筑疑面积解。建筑伍面积=(奔60瓣+O副.2彻4)抖×(午18秀+O致.2晓4)毕+(刃12细+O次.2互4)港×(6鸭+0必.2撞4)停×2序=1栏09狱8.拳78搏+1拉52辆.7回5=12薪52m2二、戴计算套示例【例7】求图探（1-存1-蒜7-絮7）单怒层建厦筑与包多层环建筑新的建援筑面萝积。解：轻多层馒建筑绩物按灾其结级构外底围面筋积之弹和计薯算建盲筑面铺积；冬单层火按单封层结侨构外神围至换多层蓬结构厉的外垫皮计浇算建摇筑面弄积。建筑特面积=2顶4×页12婶.2桨4+因18伤.2赔4×翻12治.2乐4×侦4=2而93贪.7姿6+欣89旬3.竿03抹=11类87负m2二、栋计算舍示例【例8】求图绸（1-验1-拖7-爽8）地奥下建皱筑物傲建筑要面积上。地戏下建锁筑物净工程江包括惊出入奏口，配按其墓上口灶外墙(不包姑括采灭光井另、防政潮层基及其势保护旷墙)外围哗水平笨面积荐计算旁建筑轮面积机。地见下建垫筑物俱工程炼不受怕高度衔限制木。地渡下人薯防主晌、支仅干道就建筑单面积丈，按贱人防义工程捡有关粘规定绍执行斜。解：趣地下贪商店浩按上耳口外悼墙外纵围水底平面跪积计嚼算建领筑面挡积;地下脑出入助口按刻上口幸外墙外外围围投影论面积采计算乏建筑爹面积剧；地下茄人防撞主干五线、鸟支干摩线按访人防哑有关夺规定沿执行累。建筑鹊面积太：80艘×2蝇4+漫(5体×2评.4杰+5蓝.4添×2们.4惩)×鞋2=繁19逢20皂+4急9.布92抽=1通97赴0M2注：琴地下鸦建筑魔物包挖括地堵下室来、地咱下车渐间、浴仓库司、商鸡店、择停车洞场等院等。三、怎有关指问题蛛解答(摘自怪建设虎部标复准定景额司《有关游应用熊问题李解释》)1.利用导斜坡葵建筑薄设置租架空裤层(如图1-帖1-留7-扑9)，利佣用建颂筑物表斜坡锤空间(如图1-漫1-毅7-璃10感)，利秒用深季基础鸭作架驰空层捕，其刃层高受超过2.萄2m部分砍，按脑围护动结构献外围(不包绣括装堪饰层)面积讨计算哗建筑姻面积惊。三、令有关迟问题测解答(摘自你建设有部标林准定骂额司《有关燃应用筝问题需解释》)2.穿过殃建筑者物的晓通道近，建竹筑物骑内的择门厅顺、大发厅不汽论其篇高度棍如何针均按咏一层剃建筑到面积糟计算届。门堤厅、裁大厅准内设凭有回赶廊时肤，按皆其自旋然层焰的水芒平投承影面抛积计裙算建础筑面岭积(如图1-斥1-源7-胜11灰)。三、衣有关饥问题饭解答(摘自玩建设否部标谢准定状额司《有关停应用沿问题蓬解释》)3.室内值楼梯(包括塘大厅直多层舌平台颜楼梯船，或身旋转看楼梯)不论罢高度送如何欣按其狱自然茧层楼逆梯的奔投影确面积匠之和脾计算微建筑洽面积佳。室民外楼地梯作哭为主民要通培道，抽或用朝于疏遗散及则消防销安全怖楼梯结等不历论何荡种结照构(爬梯选除外)，分仇层按舌投影秧面积添计算括建筑盼面积酒。室绞内电树动扶洋梯分舅层按嫁投影咽面积愿计算犬建筑快面积娘。地厅下楼上梯，准按其专自然咽层投聚影面似积计稿算建胖筑面浓积。三、钩有关抹问题肿解答(摘自圾建设末部标粗准定厘额司《有关熊应用效问题篮解释》)4.室内统电梯浆井、谁提物动井、赏垃圾静道、谎管道柱井、罚附墙宁烟囱拖，应腔按建背筑物苍的自察然层校水平砖投影烂面积检之和砌计算仇建筑碌面积登，突弃出外梨墙的躲附墙坑柱、面垛、承不计倍算建济筑面忘积。三、奋有关塞问题缠解答(摘自莲建设径部标惩准定推额司《有关押应用县问题啊解释》)5.有柱晕的雨刻篷、剃车棚龄、货矮棚、望站台斜等，曾按柱既外围改水平邀面积壁计算双建筑内面积窑；独名立柱部的雨诱篷、忙单