2023年二手房屋交易合同范本_第1页
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文档简介

2023年二手房屋交易合同范本合同主体信息出卖方（以下简称“甲方”）：购买方（以下简称“乙方”）：背景与目的甲方是房屋的合法所有人，在遵守相关法律法规的前提下，同意将所拥有的房屋出售给乙方。双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，达成本次二手房屋交易的合作意向，并签订本合同以明确双方的权利和义务。房屋基本信息房屋名称：房屋地址：房屋面积：房屋现状：报价金额：合同签订日期：成交日期：过户日期：条款与内容1.交易房屋权属1.1甲方保证在签订本合同时，已经是该房屋的合法所有人，并享有进行买卖的权利。若因甲方未能履行该义务而导致本次交易被取消，甲方应承担相应的违约责任。1.2甲方应向乙方提供合法有效的房屋权属证明，并提供与房屋有关的其他必要材料，如房屋买卖协议、房产证、预售许可证等。2.房屋价格与支付方式2.1房屋的报价金额为人民币（以下简称“元”）：________元，乙方同意以该金额购买房屋。2.2支付方式采取以下方式：-首期支付金额：________元，乙方应在签订合同时一次性支付给甲方；-尾款支付金额：________元，乙方应在过户日期前完成支付给甲方。2.2.1乙方同意将尾款存入第三方指定的银行账户，并在过户日期前提供相应的支付凭证。2.3若乙方未能根据约定支付房屋价款，甲方有权解除合同，并扣除首期支付金额作为违约金。3.过户手续3.1乙方应承担办理房屋过户的相关费用，并委托具备资质的中介机构办理过户手续。3.2甲方应提供房屋过户所需的相关证件和材料，并协助乙方完成过户手续。3.3过户完成后，乙方将成为房屋的合法所有人，享有全部权益和责任。4.房屋状况和附属设施4.1乙方确认已对房屋的状况进行了详细了解，并自行检查了房屋的结构、设备、附属设施等。乙方对房屋的现状和附属设施没有任何异议。4.2甲方保证房屋处于正常使用状态，没有重大隐患，并保证房屋的质量符合国家相关标准。5.合同终止和违约责任5.1若因房屋产权纠纷、严重瑕疵或其他原因导致本合同无法履行的，双方可以协商解除合同，并按照实际情况处理已支付的款项。5.2若一方未能履行本合同约定的义务，应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的经济损失。其他事项本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。双方共同确认合同的所有内容，并自愿遵守合同的约定。任何与本合同有关的争议，双方应通过友好协商解决。若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签名）：_____________

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