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文档简介

临街店铺转让协议书临街店铺转让协议书甲方：（转让方）地址：联系电话：乙方：（受让方）地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于（店铺地址）的临街店铺，并有意将其转让给乙方，双方达成以下协议：第一条临街店铺信息1.1临街店铺的具体位置为（店铺具体地址），面积约为（店铺面积）平方米，具备良好的商业环境和交通便利条件。1.2临街店铺的所有权归甲方所有，并保证在签署本协议时，店铺没有任何负债或纠纷。1.3乙方对临街店铺的转让表示充分了解并同意，愿意接手临街店铺的一切责任和义务。第二条转让条件2.1甲方同意将临街店铺转让给乙方，并保证在签署本协议时，店铺内的设备、装修、家具、库存等一切财产均属于甲方所有。2.2乙方同意以（金额）的价格购买临街店铺，并在签署本协议时支付（金额）的转让费用给甲方。2.3转让费用的支付方式为（支付方式），甲方应在收到转让费用后的（时间）内，将临街店铺的所有权和一切相关权益转让给乙方。2.4甲方同意在转让后的（时间）内将临街店铺的经营权移交给乙方，并确保乙方能够正常经营店铺。第三条陈述与保证3.1甲方保证其是临街店铺的合法所有人，没有侵犯任何第三方的合法权益。3.2甲方保证临街店铺的设备、装修、家具等财产均为正常使用状态，并在转让时不会存在任何负债、抵押、限制转让的情况。3.3甲方保证临街店铺的交接过程中，会将所有的店铺财产清单和相关文件提供给乙方。3.4甲方保证其在经营临街店铺期间，遵守相关法律法规，并按时缴纳所有税费、租金和其他费用。第四条乙方的义务4.1乙方须在签署本协议后（时间）内支付转让费用给甲方，并在收到店铺所有权后（时间）内接管店铺。4.2乙方须对店铺进行全面清点，核对店铺财产清单，并在（时间）内将核对结果告知甲方，以确保财产交接的准确性。4.3乙方须在接手临街店铺后，按照原店铺的经营范围和经营方式进行经营，并确保店铺的正常运营。第五条违约责任5.1如果甲方在本协议项下的义务履行中存在违约行为，乙方有权要求甲方返还已支付的转让费用，并可以要求甲方承担违约金。5.2如果乙方在本协议项下的义务履行中存在违约行为，甲方有权要求乙方返还已支付的转让费用，并可以要求乙方承担违约金。5.3如因不可抗力或其他无法预见的原因导致本协议无法履行，双方不承担违约责任，但应及时通知对方并协商解决办法。第六条争议解决6.1本协议的履行与解释均适用中华人民共和国的法律。6.2对于因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，应提交至所在地人民法院进行诉讼解决。第七条其他事项7.1本协议自双方代表签字之日起生效，并具有法律约束力。7.2本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。7.3本协议的有效性、解释、履行以及争议解决等事项，双方可以通过书面形式进行变更或补

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