安徽区域免抹灰落地实施管理分享图文并茂

安徽区域免抹灰落地实施管理分享安徽区域工程技术部2017年9月安徽区域铝模标段装修情况介绍铝合金模板免抹灰预评估管理0102目录CONTENTS主要铝模装修质量通病处理及预防03免抹灰落地总结04安徽区域铝模标段装修情况介绍01一、安徽区域铝模标段装修情况介绍一、安徽区域铝模标段装修情况介绍装修阶段桐城碧桂园颍泉碧桂园临泉碧桂园庐江碧桂园1、进入装饰装修阶段铝模标段精装交付3栋毛坯交付2栋精装交付2栋精装交付9栋毛坯交付5栋第一批进入铝模装饰装修阶段4个项目，8个标段，共30栋楼，其中毛坯交付13栋，精装交付17栋。精装交付6栋一、安徽区域铝模标段装修情况介绍2、免抹灰落地情况结构成型情况砌体成型情况抹灰成型情况铝合金模板免抹灰预评估管理02二、铝合金模板免抹灰预评估管理二、音铝合栽金模姓板免堪抹灰形预评前估管须理一、爬铝模丢免抹织灰预秀评估俱管理非流程砌体库工程抹灰溪工程精装型工程免抹院灰预啄评估场地移交每层扎评估五层曾移交局部脊达不研到免遭抹灰翅通过柳抹灰课移交复查二、妇铝模浅免抹票灰预昌评估钻目的二、祸铝合镰金模浆板免谁抹灰匪预评镇估管痒理免抹流灰预怖评估1、免湖抹灰梢部位挽打磨嫁修补劣仍然帅无法冒达到址精装索移交蒜标准荣，杜绝衡总包犯侥幸株心理检防止槽免抹姜假落晶地推动辣抹灰雅一次孝成活告避免照回头向活提前瞒发现翻解决既铝模状遗留箱质量悠通病应用殃背景解决旅问题目的戏：确垫保免设抹灰赢落地从同时阻能一幕次性隶移交袜精装扛修2、个州别部玩位免第抹灰啦无法轻满足掉精装移交巴标准。三、益参与遇单位辛与检肾查流姜程二、誉铝合肿金模食板免钞抹灰北预评贩估管妨理阶段卷一：嫩评估扁检查项目队部阶段广二：珍评估百复查一层一片查（抹亩灰前农）（场絮地移顷交同搅步）区域挺技术游部五层舱一复寺查组织羞成立奥评估情检查东小组评估餐检查夺一户扑一表交底译评估胁内容，落实荣整改灭要求愤，形筝成记欺录纳入场地闹移交但管理普查砖整改秧完成靠情况检查嚼资料巨真实面性（背月度歪巡检刊）（土允建总糕包、钞监理池）（项崭目、磨土建芹总包扒、精挖装总膝包、赶监理距）四、铝模棕免抹翁灰预估评估难内容武及标其准二、抵铝合乖金模超板免悉抹灰怒预评潮估管渠理《免抹萍灰预找评估孝问题票排查辆表》内墙矮实测腔实量深化岛设计表观旷质量预留谦预埋砼墙靠面垂具平门窗圈洞口顶棚暗平整滑度阴阳芒角开间雀方正既性门窗露企口免抹吴灰压部槽滴水宅线砼面干表观裂缝水管未预埋电管可预埋线盒串点位表面某夹渣沃、蜂阅窝麻叨面、脏脱皮套起砂明显溜锈迹只、露还筋表面见明显术气孔外墙笨实测米实量楼层久接茬外墙寇线条线条址阳角线条寺顺直傍度二、悔铝合跪金模教板免耳抹灰额预评涉估管各理四、铝模少免抹扭灰预胃评估踪蝶内容丢及标规准检查渡重点娘：1）免巡寿抹灰调砼墙羡体应雹全数督检查夕。2）门掌窗洞神口应播对四益边（院面）津进行括全面椅检查肾，确紫保每班个洞英口符皆合要伟求。烫飘窗牧应作势重点射检查猎。3）阴凡阳角脊检查针主要异针对箩阴角怀，当稳阴角和为锐抗角时记可采赤用腻践子处且理，漆钝角陷时则惜需通侵过抹发灰处娇理。4）开眨间方税正性丧通过30控制兔线进暴行复悬核。检查内容检查标准内墙实测实量砼墙面垂平□墙面平整度[0,4]□墙面垂直度[0,4]门窗洞口□门窗四面垂平[0,4]□门窗四面方正性偏差[0,4]□门窗洞口尺寸：宽[-15,15];高[0,20];□洞口两侧墙体大小头：[0,4]顶棚平整度□顶棚平整度：[0,10]阴阳角□阴阳角方正：[0,4]开间方正性□方正性：[0,10]阴角战偏差方正标性偏服差飘窗皇变形垂直春度偏岂差免抹灰二、腥铝合肚金模壶板免雪抹灰撤预评略估管坏理四、铝模勇免抹勉灰预蛋评估再内容台及标聚准检查街重点桃：1）对拢每层煌外墙贫接茬亮位置丙进行这全数歪检查恐，采顶用打瞧磨后退修补上处理件，修居补时声采用怜防水召砂浆粮。2）外春立面尘线条主全数乖检查输，阳弯角通早过量辈角器译检查锹，顺偶直度炕通过杨吊通禁线检刷查。检查内容检查标准外墙实测实量外墙接茬□接茬错台平整度：[0,4]外墙线条□线条阳角：[0,4]□线条顺直度：[0,10]外立委面线末条不成合格赞照片免抹灰接茬郑错台二、楚铝合跑金模沃板免疏抹灰饼预评总估管赴理四、铝模火免抹框灰预谁评估繁内容主及标静准检查身重点栗：1）对输门窗眼洞口控进行衬全数槐检查删，未峰留设昂企口层洞口牢均应缓采用坡抹灰斗收口岛处理蝴，飘盛窗顶篮棚为污易空牵鼓部猎位，商抹灰断时应活重点始控制联。2）对桌砌体潮与砼丙墙交毕接位层置进偏行全鸽数检碗查，10址0墙交饱接部宵位、塔下挂深梁部垫位为判易遗吓漏位奔置。3）由斜于施忙工过束程中膝易出均现模滔板反证置的逆情况姿，应纹检查美滴水喉线是改否贯没通，池端头予离墙5C拴M，避工免雨艇水延辈滴水即线侵企入保淡温层招。检查内容检查标准深化设计门窗企口□飘窗留设企口□普通窗留设企口□阳台门留设企口□门窗固定铁片压槽留设免抹灰压槽□砖墙与砼墙间压槽滴水线□滴水线贯通，且端头离墙5cm免抹灰飘窗何未留准企口普通符窗未倍留企余口滴水线断绪开未免劈燕抹灰沾留压途槽二、餐铝合凯金模判板免喘抹灰轮预评辱估管财理四、铝模段免抹章灰预滴评估挂内容搭及标楚准检查柄重点足：1）墙耍面表池观按索房间活全数友检查渗，表砖面夹挽渣、掩蜂窝喷麻面恨、脱童皮起丢砂，屑采用厚专用擦抹面疏砂浆进处理酸。2）墙锯面返静锈隐等患大驶，处洁理麻莫烦，货应在凤移交庄精装山前全专面仔厌细检欺查，球进行观防锈傍处理埋。3）窗映台八保字裂删缝及仓楼板幼墙梁丈与板兼交接清位置劳裂缝窑为铝最模易钱发生涛裂缝块部位有，应广重点屑排查冬。4）砼劈燕墙面窄明显朗气泡热，数咳量较供多应纹由土碑建移恩交前候进行岩处理补，一曾般情滤况由灭精装国批白径过程绣进行袍处理佛。检查内容检查标准表观质量砼面表观□表面夹渣、蜂窝麻面、脱皮起砂□明显锈迹、露筋□表面明显气孔裂缝□楼板裂缝□窗台八字裂缝墙面篇脱皮楼板议裂缝辫渗漏墙面誓返锈窗台齿八字恼裂缝表面跟明显航气泡二、雕铝合顶金模当板免口抹灰文预评或估管搅理四、铝模暗免抹野灰预踩评估坊内容坟及标执准检查欲重点号：1）根偿据定扰位图哗检查陈水电置管预银埋位栋置是息否正勉确。2）水桨管压絮槽深闯度≮4c讲m，确惧保水耀管被崖覆盖盐。3）线伪盒点码位全薄数检律查，好按装剧修标壮准统拥一要摊求。检查内容检查标准预留预埋水管预埋□压槽预留位置正确□压槽深度满足要求，方向顺直电管预埋□预留位置正确线盒点位□预埋位置正确□线盒预留方正，标高正确，水平有序，排布合理电管缠位置吴错位水管督位置臭错位线盒匹排布测不水钉平5m内m＜偏傍差≤8m欣m，打推磨处都理＞8m戒m，石佛膏砂弊浆薄戚抹灰企处理偏差四≤5m加m，腻河子处雀理腻子余施工打磨姥处理石膏托砂浆景抹面偏差乱修补那基本尖原则五、蛾偏差共修补站基本饱原则二、旷铝合名金模馅板免杜抹灰升预评所估管视理主要铝模装修质量通病处理及预防03三、铝模矛装修应质量选通病乡丰处理筒及预怕防三、主犹要铝模荣装修率质量叉通病艳处理与及预防1、砼墙清瓷砖供铺贴损空鼓铝模忘装修村质量雪通病2、免抹免灰压塌槽抹滩灰空滴鼓开裂3、砼狮墙面奔批白刃起泡4、墙面腻房诚子返锈5、门是窗四周错收口吼空鼓开裂6、飘窗吩变形沸，板撇顶抹僚灰空鼓7、楼板召裂缝渗漏8、门设窗洞口踩平整芒度偏铜差较大9、门如洞下拥挂梁驴侧面虚开裂10、阴项阳角方铺正度补偏差较大一、留砼面溪瓷砖彼空鼓原因尺分析父：砼找墙基枕面光瘦滑，未以做处惜理，党水泥何砂浆粘接物牢靠妈度不核够瓷砖稳空鼓粘接层呆脱落三、翼主要架铝模垄装修合质量乱通病悔处理趋及预域防处理券方式泄：现焦场采辣用水较枪拉双毛工疾艺，湾由于危墙体锈拉毛知后产晌生浆色水留坟于墙炕面，幼干燥甩后墙累体表帜面附仓着一姥层粉卸尘，齐故瓷宋砖铺居贴前正，应酒再冲多水清继洗墙设面后负再进俯行瓷悼砖铺让贴施笋工。水枪炮拉毛偶效果三、宾主要戴铝模件质量偶通病扫处理垒及预橡防水枪洽拉毛盗设备水枪禽拉毛阳操作一、资砼面宽瓷砖住空鼓二、那免抹祥灰压置槽处穿抹灰丢空鼓前开裂原因银分析：基下面光滑，未锈进行州有效肥处理鉴，抹难灰粘接牢甜靠度不够慰。压槽还抹灰触空鼓压槽株抹灰姿开裂压槽隆面未倘处理三、海主要兴铝模逗质量表通病杨处理密及预宣防二、救免抹格灰压习槽处婚抹灰福空鼓勇开裂处理乳预防丽：1、采贪用电惯镐凿毛处勉理。2、按霜规范缴要求赢挂设诉钢丝宏网。3、压限槽处部采用浮轻质宫石膏晶砂浆厦进行领抹灰嫌处理赚，预夸防空穷鼓开删裂。3、抹局灰层体玻纤绢网满声铺，听砼墙谎位置惭甩网10妈m，腻顿子施棍工压薪网处樱理防浴开裂功。电镐依凿毛三、捕主要闯铝模止质量脆通病痛处理染及预仁防压槽紧处轻睬质石相膏砂袍浆抹灰已层往街砼墙脾面甩脏网砼墙面抹灰指面10雹cm宽玻纤蝴网轻质壳石膏提砂浆三、介墙面许腻子万起泡原因烦分析：砼塔墙表炸面气那孔，光腻子锋施工宿时，炉抹压蹦工艺逢砼墙蝇气孔使产生众气压轿无法纪释放靠，导波致反班弹出想现腻旋子起弟泡现育象。腻子起泡砼墙抄面气辉孔三、绵主要女铝模旷质量把通病劣处理促及预陶防三、凶墙面汪腻子投起泡处理蒜办法角：1、第庭一遍该腻子械施工烈完成盗，气过泡出辅现较误多，20键~3萌0分钟胃后，探进行彼一遍享回压酱。2、第丝式一遍风腻子惭完全纯干之涉后，添针对宋未完遗全处驾理好逆的气个泡，雹进行垒打磨把处理姑。3、第帜二遍恒腻子拆施工谨完成鹊，由吃于第场一遍鞠已进细行了道处理恢，气慈泡减蚂少变建小，请重复扑第一穷遍回余压工债艺，职直至米气泡正消失皇。第一攀遍腻福子回压第二挠遍腻光子回福压打测磨三、庸主要匠铝模绑质量兽通病徒处理承及预狠防一遍型打磨渣处理三、肾墙面送腻子棉起泡预防船措施帽：控制砼墙捧气泡边能有鞋效地敞减少算腻子低起泡迷发生贱，故阀在铝石模施民工时耍应1、严菠禁采冲用油胶性脱完模剂科。2、加旬强作扫业班杆组交柿底，喜振捣椒时要喇求振旨捣密哀实。3、模法板安强装前种要求拥清理节干净逼。专用版水性挤脱模轮剂水性平脱模翁剂成丝式品废机嗓油勾释兑现场冶废机败油三、裁主要潮铝模子质量探通病共处理构及预狡防四、征墙面垂腻子排返锈原因述分析：1、扎迷丝外贩漏导讨致反锈。2、钢顺筋保护负层缺肠失导雕致露浇筋反锈；3、对息拉片迅残留绘导致杆反锈隶。扎丝倍外露钢筋壁无保路护层拉片罚残留三、饱主要趴铝模炮质量疗通病泰处理渔及预扁防四、种墙面肆腻子蓬返锈处理达措施咱：1、墙屋体批珍白前污检查伶墙面钉，剔鲁除明恒显外幕露扎驼丝，唐并用惕界面蠢剂封询底处胃理。2、首新遍腻侮子完匙成后热，待5~宏7天出挽现锈盾迹后侍，将锈点书腻子占剔除怀干净色并清烛理锈价源，室涂刷祖白色防锈病漆。外露绣扎丝端处理批白盛后返接锈处猫理防锈披底漆三、战主要攻铝模刊质量向通病民处理难及预槽防四、豆墙面取腻子钟返锈预防叙措施烦：1、加设强工庸人绑译扎要孟求，孕绑扎寄时扎肆丝内渔收。2、严液格按桑要求异设置绑垫块贸和内揉撑条碌。扎丝贷内收墙体队垫块墙体跌内撑周条三、干主要均铝模室质量缸通病情处理矮及预钳防四、扮墙面备腻子忆返锈预防结措施躺：3、内极墙采撕用对者拉片妈套管蝇，外美墙采烧用可次断式蜓对拉裕片，叙断片勤有残批留时拢采用问防锈饱漆涂家刷封容固处拌理。内墙拉片馋套管外墙煎可断式特拉片断点侦油漆位涂刷三、称主要年铝模惨质量盆通病哪处理偿及预桃防五、耐门窗渔四周袄收口堪空鼓悼开裂原因陈分析：1、门电窗四肯周收败口基驰面未童做好匹基层妄处理压。2、门徐窗框副未紧校贴企夏口安止装，翼间隙负需抹挂灰填屈隙，递易出软现空券鼓；3、深周化时有未留就设企研口，像抹灰或收口撇仅作谣单面味收口扑，易茶出现名空鼓驱开裂贯。收口些空鼓神开裂窗框酒企口樱间隙门窗烫未留女设企市口三、默主要谨铝模享质量兆通病游处理兵及预那防空鼓顷开裂空隙无企闯口五、桐门窗绝四周魄收口银空鼓智开裂处理爱措施弊：1、未崖设置类企口覆门窗娱，控吹制门抬窗尺阻寸，遵减少并收口著厚度办控制待在1.赔5~键2c配m以内品，收农口时系铺设亭玻纤伏网转衬角反柱包，仅侧面闻抗裂粮砂浆江压网掉处理励。2、未欲设企峡口门章窗收妨口面谨与门检窗墙喊内侧部面整播体抹拨灰。玻纤爷网反格包整体征抹灰三、记主要械铝模拆质量总通病栽处理偷及预驴防基层饲拍浆植处理五、件门窗晕四周筋收口什空鼓歇开裂预防爪措施扇：1、深鞋化设掩计时哥留设币免抹饺灰企决口，边消除执抹灰争收口辽，避睡免抹团灰空诵鼓。2、门碌窗紧产贴企称口安邻装，嘉企口棚设计罚时考藏虑厨况卫间办窗台技搁置翻物品菠的要桐求，叛平开含窗企饭口宽12颤0，推丘拉窗借企口最宽80。免抹准灰企伍口窗框氧贴企魂口安险装厨卫睁间企雹口加疤宽三、匆主要椅铝模里质量权通病手处理欢及预谱防增加烟实用表功能六、家飘窗干变形妇，板陪顶抹任灰空话鼓原因死分析个：1、飘摇窗顶熊部未躲设计瓜压槽程，顶伶面需赴抹灰夏收口交压框。2、飘杏窗加厅固不险当，倍上浮亲导致崖变形租。3、抹惊灰时扯基面遍处理框不到导位。顶棚摸抹灰瓣空鼓飘窗亮变形未留洪免摸痕槽口三、漂主要律铝模赌质量每通病劳处理召及预伙防空鼓六、疾飘窗拢变形刘，板积顶抹久灰空华鼓处理父措施龟：1、先渣弹线棵控制降，制差作灰御饼，运抹灰惨找补共，抹忍灰面牛吃框5m买m。2、再看进行秒抹灰求飘窗拿顶棚付拍浆昂处理泻，浆棋料配免比为水泥邮：胶：沙：水=1煮.5柱:2贡:4斤:4。喷涌浆前修后应遵做好忽湿水既保养蛛。拍浆叔工具抹灰磁前拍漆浆处迁理三、挣主要辨铝模墓质量范通病催处理喷及预仓防六、飘窗粥变形委，板搜顶抹渠灰空胃鼓预防源措施春：1、飘矩窗铝绕板纵吓向设顶计，辆采用踢水平陷背楞拐加固婆，并牧通过约螺杆袜与已卡浇筑揭下层梨板连繁接，剖飘板闯梁外膏侧必功需设庙置K板，衬起到徒拉结弟抗浮钉作用库。2、留动设20匹mm深免你抹灰钢压槽口，挨窗顶总平齐毒板面参安装殃，无画需抹屿灰收仗口。飘板冷体系而设计飘窗腿纵向脱板设悟计抗上搬浮拉飞结飘板泡背楞音加固三、旷主要染铝模亩质量尺通病尾处理裁及预杠防七、魔楼板检开裂列渗漏原因搜分析：1、楼絮面浇冈筑完题后，抹施工摄荷载软上荷正过早旅。2、拆棉模时厌违规捆操作傲，早艘拆立贡杆拆附后回碗顶。3、早并拆立猛杆离词墙间乖距过税大，籍墙模谊拆模仆时间齿过早队，板垃墙交奇接位甜置易茅生裂也缝。立杆吴拆后争回顶楼面戒过早稼堆载楼板介开裂三、果主要忙铝模象质量纠通病狭处理哲及预混防八、捐楼板乏开裂裙渗漏处理溜措施报：1、楼机层闭赏水，酿一般诞裂缝圾采用锋上部恭剔V槽，水炊泥浆危灌缝,下部扫涂刷JS处理攀。2、裂许缝宽系度大减于0.欲2m往m，且刘在厨缘瑞卫阳篇台防贴渗漏谷部位肾，采苏用注础浆处喝理。剔槽魂灌缝注浆现处理三、反主要睡铝模兵质量或通病花处理糟及预招防八、仍楼板永开裂裙渗漏处理价预防司：1、楼邪面混贞凝土妹浇筑凡必需是采用砍平板铲振动贝器，赚并做关好养跌护工勾作。2、加莲载不画宜过持早，锡集中伐荷载昂不宜庸超过60艇0k粒g，厨革卫阳绑台重猜严禁辽堆载。3、墙模善拆除刻时间斤控制叫在混娱凝土旁浇筑煤完成12小时透之后伟拆除蠢，立脏杆严禁叫回顶桐。4、立杆释离墙储间距谊≤50茧0，立睬杆之减间间渔距12绸00降X1雁20答0。平板钻振动茄器使凶用堆载榆控制立杆哪间距三、误主要眠铝模级质量将通病鹿处理派及预数防模板末保护分散糖荷载八、吵门窗因洞口建墙面掌平整票度偏副差较劣大原因搂分析：门峰洞加趴固不务当，钓背楞绕未拉登通，催导致陶门两舒侧墙犹体不型同面犁，门嫁窗安召装时怪出现券大小给头，剖门框筹漏缝肆的问旱题。门洞够平整忠度偏膏差门框恨漏缝贡大小幅头门洞照背楞拆未拉费通三、涛主要驻铝模舒质量然通病避处理匀及预戴防八、众门窗陶洞口罢墙面予平整略度偏纲差较恐大预防堂措施舍：1、门声窗洞雀口处拢背楞挤拉通落，确替保不很少于2道，袋门洞否处背飞楞拉班通上袄下两株道，朽确保穿施工煮通道鸦通畅梳。2、门镰窗洞毛口斜仍撑离批洞口句边不弯大于50叮0。门洞荡背楞捷加固窗洞肤背楞偶加固三、紧主要崇铝模胆质量励通病订处理毙及预凭防竖向亲背楞子及斜句撑离倍洞口忧不大驰于50倡0九、门洞胜口下挂梁司顶侧会开裂原因端分析：1、门键洞口票下挂障梁尺祖寸过价小未更伸入醋两侧冰墙体锈，砖呢墙与伍下挂滔梁侧我开裂而。2、砼倍砖交暖接位田置未播设置撇钢丝鸣网。梁侧营开裂梁宽魔与门变洞同抄宽交接秀位置封未挂塘网三、涨主要雷铝模粥质量摆通病半处理台及预五防九、门洞缴口下享挂梁顶侧工开裂处理主预防态：1、优谦化门魂洞口雾下挂掠梁宽扫度，阀锚入停两侧境墙体30工0。2、砼凳砖交肚接位耗置设撑置钢茫丝网隔。裂缝病挂网槐修补下挂皂梁锚确入墙护体交接石位置句挂网三、师主要狡铝模头质量户通病龄处理久及预库防十、弄阴阳昆角偏龄差较郊大原因蛋分析：1、阴饲角加颗固未灭采用福定型固背楞冤。2、斜牙撑离尸边距剧离过种大，视或缺降少斜附撑。3、底辟部定难位钢片筋数寄量不览足，掌刚度密不够者。阴角偏亮差较梢大未采冷用转弦角背叶楞三、励主要搂铝模骨质量拢通病隆处理素及预百防定位猴筋缺豆失十、垫阴阳进角偏氏差较概大预防览措施谱：1、墙禾长≤50弃0按10犬0%设置旬