工程计量与支付培训讲义

各位同学早上好工程计量与支付一、工程计量的概念和作用1、概念工程计量就是按照合同条款、技术规范等的规定，对承包人已完成的符合要求的工程量进行测量、计算、核查和确认的过程。支付就是按合同规定对承包人的应付款项进行确认并办理付款手续的过程。2、作用（1）调节合同中的经济利益关系，促使合同的全面履行；（2）计量与支付是控制工程造价的核心环节，是进行质量控制的基础，是保证业主和承包人合法利益的重要途径。（3）工程计量客观反映施工现场的情况。（4）工程计量是施工结束后的完美再现。（5）工程计量起到工程项目之间承前启后的作用。（6）工程计量是成功进行工程索赔的有效证据。二、我国工程计量在工程计量中的现状

1、全面成本管理的观念尚未形成，目前，对工程造价的理解往往只停留在预决算上，对于工程造价的控制主要侧重于事后结算，对工程计量等阶段的管理显得薄弱。2、施工阶段设计变更的随意性大。3、现场签证问题多。4、工程利润的逐年减少。由于工程实际投标，竞争越来越激烈，人、材、机的成本不断上升、而工程中标的价格并没有明显提升，施工成本控制难度逐年增加。三、工程计量与支付的原则1、必须按照合同中规定的工程项目和工程变更中的内容及合同文件规定的各项支付费用。超出图纸施工及自身原因造成的返工工程量等将不予计量。2、计量项目必须是已完工程或正在施工工程的已完工部分，且质量符合技术规范要求。（如砂浆砌筑工程、混凝土浇筑工程，必须在28天砂浆、混凝土强度符合设计要求后，且内业质检资料齐全。监理工程师组织进行中间交验，质量评定为优良或合格的工程，方能进行计量。）3、计量结果必须由监理工程师和承包人双方确认。（承包人向监理工程师提交中间计量申请时，监理工程师与承包人一起测量和计算工程量，并予以确认）4、计量方法的一致性。（严格按照合同及范本所规定的计算原则和计算方法和原则）5、计量与支付的及时性。（计量与支付是否及时，从小的方面将直接影响承包人的经济利益，从大的方面将直接影响到工程建设进度、工程质量及社会效益，还会产生合同纠纷。）6、应支付款应大于合同规定的最低金额。（承包人每月应结算的价款经扣留和扣回后的款额少于合同中列明的中期支付证书的最低金额，则该月监理工程师可不核证支付。上述款额将按月结转，直到累计应支付的款额达到合同列明的中期支付证书的最低金额为止时，才予以支付。对于隐蔽工程，则须在隐蔽之前进行计量。7、除合同另有规定外、暂定金、计日工应由监理工程师报总监代表或总监批准后指令全部或部分使用，或根本不予动用。（承包人有权得到的暂定金、计日工应限于监理工程师决定动用暂定金额的工程，供应或不可预见费用方面的金额，监理工程师应根据所作出的每项决定书面报总监代表或总监审批，批准后通知承包人实施。）8、工撑程计后量不皱解除功合同岗中规阔定的颤承包历人应及尽的滩义务投和责丧任。9、中妄期支练付证车书更洲正。帝（如雨果监外理工龙程师亮认为饱任何完正在喂进行下的工冶程不赠符合少合同纠要求仆，有毙权在削任何傲一次预中期雷支付肾证书宾中扣耀除该酬工程州的价梅值。搜可用丘签发经中期改支付件证书购的方惠式对拍他过把去签胀发的芦任何扑证书庆作更孔正或栽修改具。）四、修工程幻玉计量杀的依慨据1、质叼量合孝格证尺书对于岔承包秃人已字施工陡完成件的工昼程，漫并不廊是全蹄部进熟行计量荷，而块只有交质量率达到偷合同鸟标准洞的已汁完工凝程才登予以籍计量曲。因咳而工由程计壤量必议须与额质量是监理克紧密签配合茄。工阀程质棋量必除须经队监理雾工程贱师检转验达岭到合练同及筛技术泪规范铜规定堆的标夜准后淋，签棍发了渣质量蚊合格沈证书港的工沾程才幅予以泄计量横。2、工底程量己清单与和技醒术规没范除监齿理工增程师向书面壁批准刑外，妥凡超泄出图作纸所残规定千的任呈何工腊程量盗均不超予计斯量。3、设棍计文狸件计患量的幻玉几何器尺寸属要以乞设计乓图纸晋为依蹄据，扇监理虏工程距师对比承包沃人超筐出设弦计文胖件要接求增咬加的猎工程糖量和咳自身谨原因宁造成扑返工女的工极程量乌，不税予以纤计量席。（共工程江量清轮单的扒数量顾是该棒工程裳的估领算工赠程量托，但球是被物计量舟的工环程量才，并羽不一渔定是平承包间商实凭际施隔工的狗数量幸，因赔为计岁量的黑几何踩尺寸缠应当痛以设揉计图让纸为趁准。插）4、测片量数锯据。船（测涌量数会据的愁准确璃性，筹严重陶影响浴计量廉结果较的准傅确性爬。）五、伤计量沾组织庄的方郊式工程孙计量粱组织旬方式真有以置下三拌种：1、监修理工赏程师础独立劲计量判；2、承伍包人鸦进行剖计量腐；3、监仍理工验程师沃与承格包人赔共同穴计量宿。公路遍工程饭计量键通常瓶采用苦监理辣工程执师与外承包爱人共腊同计秀量的肯方式驻，这碌样有埋利于窄节省恢时间闭和保累证计辆量质累量，葡而且象有利尤于消闻除双闯方的墙疑虑兼，当货场解花决分杯歧、吹减少任争议俱，又拾能较纹好地愿保证栏计量孤结果枕的公耻正性坛和准刃确性室。六、笋计量凤的范拥围一般伟只对何以下左三方窝面的茶工程移项目裂进行狸计量例：1、工归程量泊清单碧中的帅全部进项目盼；2、合躺同文裂件中枪规定梨的项秒目；3、工沙程变煌更项形目；七、潮计量糊的方拿法一般线采用逐以下搂三方炊面相突结合氏：1、对宾工程舟进行榆实地首测量掩与实柜地勘孙察；2、按冤图纸岔计算容；3、现役场记铅录资拆料和丛监理页工程授师的贴签认抹。工程悄的计铜量应彩以净颗值为钳准，阀除非音项目市专用你合同健条款腐另有烂约定蔑。工肆程量擦清单森中各顷个子叶目的百具体佩计量逃方法乱按合赛同文鞭件技罩术规敢范中维的规话定执发行。1、断紧面法晕：主唱要用岁于计屋算取窄土坑遵和路眠堤土亭方的章计量扁；2、图搭纸法拴：混枝凝土云体积绑、钢俊筋长云度、饥钻孔彩灌注叨桩的丑桩长忍等；3、钻夏孔取耐样法由：主厕要用欠于道圆路面喜层结肺构计筝量；4、分考项计嘴量法双：就核是根识据工混序或衰部位岛将一玩个项屋目分度成若暮干子挽项，教对完惯成的当各子哀项计枣量支筐付；5、均肝摊法刃：就扇是对摇清单垄中合楚同价露按合缓同工种期每妨月平波均计两量，湿它适植用于插临时资道路饭、桥胀梁的代修建略和养捧护、徒办公像室的解维修座；6、凭察证法帆：根杯据合荐同中担要求旅承包供人提偶供的钓票据慈进行滥计量零支付稳；(如第10泼0章总集则中器的保半险）一般慈情况南下，简计量慕每月忍一次盏，如邪承包楼人申影请增闪加计猴量次球数，鸣应提根前向枕监理牲工程裕师填共报计粪量申店请，乒并写俯明要床求计滚量的冰原因不、计恰量的钓工程务部位秃和计谢量时抚间。八、来计量夺的程扛序1、程卖序（1）提这交计获量申坦请当工兼程符强合计锐量条粒件需键要计毯量时诱，承粘包人木应向耻监理肉工程编师提闯交计每量申裤请及急有关朋计量杂资料禾（中幻玉间交戴工证创书或途质量管合格凝证明家。）（2）发焰出计乔量通毕知经审培查对激符合洞合同胜规定谣，具盘备计辈量条敞件的冰，监释理工虎程师溪向承袍包人渡发出宪计量放通知贿。（3）进竞行工翠程计信量承包乳人对谎已完额成的窝工程低进行缘瑞计量恢，或验监理块工程彻师认惊为有颂必要堤时，筒可通德知承刃包人尺共同提进行嘉联合炼测量映、计醉量。逝承包赴人根勤据计惜量结备果填雨写工缸程量育报表赚，并舱向监里理工旁程师馆提交侄工程豪量报铜表和批有关询计量穴资料余。（4）复早核工揭程计血量结秀果承包弹人根妻据对但已完朝成工闹程计堵量的笔结果携，向洽监理哀工程存师提声交工开程量匆报表职和有氏关计量发资料清，监仪理工程四师应踩在收杜到承绪包人晃提交快的工苗程量倦报表如后的秧（7天内猴进行拔复核么），妈以确研定实右际完锦成的燃工程看量。承包坛人末浮按监渗理工绢程师豪要求医参加亿复核惑，监肿理工翁程师冠复核堵或修趟正的闻工程望量视灶为承需包人兔实际博的完膜成的父工程尽量。（5）业丛主付首款。刑业主纵收到颜监理絮签认怖的支窃付证刺书后乱，按刻合同睡规定久的时寄间支增付费始用给因承包芝商。2、管秒理必须首落实羊到人盲，专绸人管霸理，片并且摆加强法对整拒个项圆目的艳计量鲜与支境付的蒸管理亦。（始计量武与支筝付是蜡一项廉综合郊性极京强的沿工作草，必薪须在斥质量悉管理语的基挤础上雄进行芝综合峡管理份，涉给及内脱容多璃、处贩理复盾杂，钱并且吵在申并请时搞要申弃报大斩量的管表格哥和资店料。邮一般绍都是畏标准饿化表格犁，用降计算沿机处坛理，渴提高她工作糟效率皂）九、垂工程凳计量绒中应枝注意挨的问鹅题1、工阁程量悼清单愧给出姥的工览程量秃是根细据图貌纸给浴出的靠预计休工程石量，德不能蛇作为浪承包人在履行界合同被义务激过程纠中应缠予完贫成的氧实际拨和准讯确工鼻程量成，必记须通该过监跳理工边程师毅对已朱完成枕的工具程进预行计转量。2、中转间计淡量单找的填隆写应抄清晰茧明了亭，附萍相应桌的计匀量草白图或谁计算俱式，共监理店工程谊师对渔计量恢的结复果应替予以聪明确效的签飘认。3、对神承包木人已蹈完成买的工炭程量栽应及郑时予截以确竭认，骑避免袭工程瞎进展贺与费您用支市付不粉同步粘、不满及时奔，造障成承鲁包人威资金铅周转迫困难送而影腐响工止程进己度、疼质量派、从梁而导艰致费途用失萄控。4、在蓬项目仔施工进阶段朗，应达根据杀合同朽文件蚊通过衬经常顶、不迷间断染的监驼测施逢工过迅程中啦的各捷种费林用的贼实际没支付什，与各估分部似分项拳工程村的费项用相戴比，检查响其是挎否有提差异搬，以必便及夕时采狠取措茎施达阴到控拴制施陡工过钳程中水出现城新增葬费用螺的目篮的。环同时反还必丘须正犹确处券理变汇更索肚赔事涨宜，孩以确锻保工惹程造震价的遭控制顽。5、应任注意络计量拉的单奋位。秧计量记单位毕分二祝类：继一类间是物赛理计植量单初位；粪一类医是自门然计简量单顾位。古物理郑计量亲单位箭以公扇制计扯量，龟自然愉计量完单位绍通常敲采用非十进老位自霜然数装计量龟。在需实际揉工作冰中应摆注意蜜：各赞细目较的计曾量单晓位必殊须与雅工程伶量清帽单中梳所用额单位厚一致万。6、全呆部必早需的鞠模板特、脚辈手架描、装钱备、污机具真、螺援栓钢呜制件咬等其遮他材暮料，览应包乎括在疲工程校量清眼单中每所列锁的有醋关支谢付项使目中桨，均贯不单前独计我量。十、浇工程凤量清工单计免量规变则（一零）一肝般规鸣定1、除遮个别刮规定统外均况采用放中国找法定近的计劲量单摩位即联国际您单位咸及国掌际单因位制悟导出协的辅旨助单闪位进钟行计摘量。2、面接积计算路面积拨时其恰长宽敲应按休图纸承所示们尺寸屋线。灯对于循面积虫在1m衫2以下禾的固掉定物钥（如芹检查样井等滤）不膀予扣痒除。3、结和构物挡水泥步混凝紫土的铸计量酿应按情监理将工程诉师认青可的很并已晶完工泼的工家程的历净尺乌寸计钱算，忙钢筋昆的体哀积不录扣除检，倒回角不矛超过0.倾15揪m*弱0.良15扫m时不级扣除稳，体蜡积不溜超过0.宾03恐m3的不锅扣除大，面索积不趟超过0.己15突m*语0.丑15礼m的填娘角部毙分也妖不扣攻除。（二呢）开教办项绝目计辅量方窃法1、本健规则苏共分猴八章黎，第链一章怀总则溪，第遣二章钓路基映工程舅、第猫三章斥路面蒙工程百、第怖四章尝桥梁贴涵洞泰工程灭、第械五章保隧道赔工程浊、第便六章决安全组设施怨及预桶埋管访线工径程、苍第七权章绿袖化及甲环境青保护昂工程睬、第蜻八章轻房建指工程神；2、工蜜程量年清单拢一般惜由：反项目龙号、刺项目霉名称庆、计尝量单摸位、火单价授、合烫价组都成。3、项辈目号怖分为狂：项杏、目拜、节疫、细能目，昆与工沙程量贴清单具细目看号对回应方咐式示雁例如抢下：2死09宏-1层-a浆砌弊片（院块）违石挡饼土墙项目节细目十一踩、支趁付（一男）支付困的种帆类1、预付扩；2、期中堪支付辣；3、交工妄支付址；4、最终领支付览；（二盯）动策员预下付款葵的支藏付1、傅概念柴：动默员预杠付款户是一略项由宇业主元提供追给承辩包人肚用于汉开办剑费用滑的无翻息贷昆款。趋国际马上一轻般规侄定范权围是质0%锈-2冒0%色。2、贪预付脆款的鲜扣回沾与还植清1）看开工缴预付船款在牲进度誓款证寒书的株累计伯金额酬末达工到合沃同价夸格的陵30续%之炸前不珠予扣垫回，感在达望到合班同价面格的虏30揉%之摧后，其开始剩按工教程进樱度以混固定征比例加（即妈每完怖成合转同价义的1石%，悦扣回划开工习预付班款的好2%畜）分塔期从怪各月惜的进朽度付蓝款证取书中润扣回盆，全撤部金略额在旷进度砌付款邀证书划的累运计金稍额达伙到合半同价乒格的狸80饼%时卸扣完像。2）棕当材窃料、愁设备摸已用批于或顶安装卫在永如久工弓程之堪中时牺，材李料、鼓设备坟预付仁款应活从进留度付恐款证悬书中贼扣回窃，扣驴回期僚不超忍过3灵个月点。已听经支夕付材刚料、似设备猛预付专款的歼材料症、设岛备的谱所有围权应遭属于淹承包院人，壶工程蓝竣工拢时所全有剩迁余的蚕材料温、设生备的遇所有膝权应向属于窝承包左人。（三）席材料吩预付娱款的吸支付（四狱）保脉留金陡的扣回微和支付从每恨期支增付给志承包窜人的宰工程印结算像款额忘中扣国留，层直到坐保留哨金的膛金额冠达到馋投标灾书附胀录中智规定察的限头额为绣止。蜘在整誓个工瓶程缺流陷责溉任期龙满并尤发给恐缺陷相责任茶终止虚证书硬后1况4天原内，供监理告工程剂师签跪发保暑留金堵支付保证书逐，将坦保留悠金退取还给易承包刻人。（五难）其昂他支仗付1、处索赔会费用率；2、筐