工程签证存在的问题及管理措施

目录四、工程签证工作心得体会4

一、工程签证概述1二、工程签证存在的问题及管理措施2三、施工单位工程签证管理3五、目前竣工资料中应注意的问题5第一章工程签证概述1、签证定义及特点；2、签证产生原因；3、签证构成要件；第一章工程签证概述1.工程签证定义工程签证是工程承发包双方意思表示一致的补充协议。互相书面确认的签证即可成为工程结算及工程造价的凭据。工程签证的特点首先工程签证是双方协商一致的结果，是具有法律效力的行为。其次工程签证是对有关当事人利益的明确。其三工程签证可直接作为工程结算的依据。第一章工程签证概述2.工程签证发生的原因

1、超出合同约定范围之外的；2、工程的特点，尤其是燃气工程的特点。燃气工程特点类型多：有常规工程（民用户工程、工商业工程、中压管网工程）、长输管线工程、场站工程等。点多面广：区域广，施工作业点多且分散，工程零碎，工作面多。地质变化情况比较大，管线所经之处多为建成区、道路、野外、河流、高铁、铁路等；不确定方面多：存在地下障碍物不明确、交叉作业多、外来干扰多现象。协调量大：由于点多面广以及不确定的特点，造成协调工作比较突出，甚至于是制约工程顺利开展的重要方面。第一章工程签证概述3.工程签证的构成要件签证主体必须是施工方和建设单位双方当事人之一。双方当事人对行使签证权利的人员进行必要的授权。签证内容必须涉及工期顺延/或费用变化、工程量变化等内容。签证双方必须就涉及工期顺延/或费用变化等内容协商一致。工程签证的分类从项目控制目标来分：工期签证；费用签证；工期+费用签证。从签证的表现形式来分：工程签证单；技术核定单；会议纪要；备忘录；报告等。签证分类第一章工程签证概述工程延期报告公司领导：

由我公司施工的……工程，由于现场不具备条件，特申请延期施工，待现场脚手架拆除后具备条件时再行施工。

附监理、部门签字。郑州燃气工程建设有限公司关于……工程会议纪要公司领导：

由我公司施工的……工程，为解决……事项，特纪要如下。

附参会部门签字。2012年5月10日签证单一、工程签证概述技术核定单链接资料\技术核定单.docx签证分类第一章工程签证概述第一凳章模工亚程签断证概戒述案例辈：背景缝：20泽06年5月~2圆00比6年11月，兔郑州忧燃气望工程品建设材有限肉公司坦承建毛了当未时最嫩大的带对外创项目鱼——酒“郑脾州燃宅气电或站厂稍外高马压燃辱气工际程”准项目丽。该习项目膊为中韵标工肝程，饭合同桐价款73踏0万元（其垦中工降程费45西9.无3万元行，其设他项罩目费27葬0.宅7万元锹），为工程庆量清棉单模吊式，其行中定晨向钻眼单价赛为26夸90元/米。合同称约定返，除筹非有匪重大客设计演变更慕，合躲同价带款不碑予调略整，迟遇重倘大设护计变遭更每混项需躲扣除5万元械后进捧行调的整工梦程造妇价。在实重际施督工中般，由于狮协调另不到能位原佳因，裙原设医计大碌开挖跳工程舱变更抓为定潮向钻徒穿越婶工程坐，仅定镜向钻户穿越翁增加4处10饱00多米雾；且药在穿弃越河久流施赏工中休，由于免管位笔变更级，更凡改了则施工荒方案饲，造成江土方见开挖猫大幅仔增加田、挖臂淤泥撑工程畜量增愧加。者仅上货述变鹊更，20痛06年8月在流对燃召气电慕厂项咱目的备补充传协议征谈判慨过程冈中，译工程壳公司增加蹲了25袄6万元嫌的工饲程款。工程云签证悬依据合同、投标文件、招标文件等支持性文件；建设单位工程签证管理规定；发生的设计变更、现场变化、价格变化等。工程构签证战依据第一池章刘工何程签旦证概扶述目录四、工程滩签证工作机心得爪体会4一、钻工程妨签证堤概述1二、工程挂签证剩存在养的问适题及狭管理钥措施2三、输施工轰单位工程蒸签证管理3五、目前茅竣工骨资料巩中应若注意痒的问崭题5施工单位存在的问题建设单位存在的问题监理单位存在的问题工程结算不能顺利进行该要栽的钱歇拿不特到加大猾投资顽，影兵响工逐期第二叨章工程心签证事存在微的问勤题及攀管理储措施案例划：某工玩程在枣实际通开挖钞中土预质为放流砂党，但资未办语理签丘证。滩结算迟时虽系然实狮际开召挖的墓为流倒砂，扣但无每签证氏手续陪，无循法结食算。管理措施吨：做好件施工嫩准备踩工作羡；建立蜂签证领制度坊，防蛋止漏缺签1.应该孝办理稻的签债证未酿办理发生留的额稀外项且目无着签证总手续桑，影免响结魄算工页作顺地利进牧行。第二刘章工程著签证灶存在妻的问燥题及邮管理挪措施二、工程蛇签证鄙存在台的问门题及缘瑞管理图措施案例牵：某捕场站挥工程腊，按优照设初计高堂程要恢求回压填站姓区，螺因原臣地质岔是水锅稻田蹲，根益据甲升方要些求用浓碎石都进行铅回填助，总萝体回率填面久积为12声45跪7平方纳米，灭经测脚定标满高计艳算，著共计雕回填登量为22捕20壮4.热77转m开³（附语：站骄区回跑填部占分原代始标叶高和触回填删后标载高）菌。施屈工单匆位上幻玉交的帅签证久单由云于工虚程量过涉及绩金额盖较高煌，甲肉方不险予签客字认你可，刃要求趴以第坦三方鄙审计随结果魂为准事。管理措施缩慧：1.要实怪事求它是，戏有理死有据赌，以申理服喷人，处理方式撞要灵电活。2.提高布相关惩人员染责任直心和涨业务克素质匙。签证垦手续洪不全棒，影愁响工白程结趴算2.办理别了工席程签麦证,因缺秧乏必补要的止构成所要件,不能序作为吃增加球合同扩价款坝或工怨期顺畜延的诸依据;对发严生的苹签证尾不予刷认可芝。二、工程饰签证旦存在暂的问厉题及唤管理脖措施案例1：某CN申G减压增撬工丽程，20哪11年10月，配材料扮、人沙员已败全部坦到位曾，但阴因征钓地问圆题该裁项目传于20才12年初持确定窜不再照实施麻，造行成近6万元伞的材正料至遭今闲钢置。案例2：某亮加气钱站项故目，蛇设备号基础煌已安进装到振位，侦但无嗽规划鱼手续害，被今要求束强制取拆除万，需旬增加焦签证竿。案例3：某方场站提施工统过程哀中被亡国家氏国土誓资源证部卫呢星拍例摄抽册查土武地使率用证胡，接页相关唱部门退通知督后建辣设单印位连研夜组闲织施备工单恭位进栗行平户沟还路耕，不导致份误工扑及重失复工赠程量约，增聪加签侮证。管理措施浪：1.加强毙项目译评估伤；2.加强薄计划哨性；3.加强位培训寒，提哗高专脱业素青质和推法律括知识绘。投资束浪费只，签秃证项巨目不睛确定锻，影牢响工裹程结珠算3.违反想工程燃建设丧规律叶，比补如规毁划、申征地晕等相宇关手洪续未龄办理屈就要总求开细工。二、工程喷签证哥存在朝的问剂题及甜管理炸措施案例1：某裹场站矩项目误要求20辅12年10月27日进酒场，11月7日，成甲方驰组织友图纸扎会审睁，由净于人巡寿员变紫动频烈繁，间施工版界限缴未明聋确，筋至20残13年3月底阶，工霉艺部弱分图鲁纸会姐审纪泛要至披今未酒出，贤尚未虹签订刻合同贡。造冲成大国量误否工。案例2：洪洞轿桃临途路加文气站殖项目严，甲忘方负出责人题对项秃目以炊及工末程流异程比虏较熟招悉，20葛13年3月13日下捡午，财半天搏时间虑即完锯成该芦站的滩图纸捆会审可和施源工界训面划发分工敬作，项避免戚后期澡施工类期间脏的磕捎绊案例3：某跳燃气意中压迫管网欺工程完，在裤规划汤手续圈不全怪、无搞设计架图纸每情况学下要棋求进姑场施渐工，读无法宾确定狠施工屋长度悼，导靠致后摊期看状场等胆各项高费用宵增加毛。管理措施辰：1.加强后计划泳性；2.工程粗接到忧图纸结后首杀先进俗行图茶纸会桂审，非总阔包工即程尽忙快界水定施眉工界隶限。费工其费时莲，工枣期没淡保证博，影轨响工厦程结滥算。4.现场劝条件蔑不具彻备就红要求般开工锈，界奸限划道分不侵清。二、工程泊签证绝存在旧的问鉴题及准管理缘瑞措施案例1：某敞小区别工程插，施罩工单坟位上戒报工牵程量梢签证守按住览人户拍上报渔，建予设方鲁审核芦时按脱新小东区进层行审步核，犁但未愤同施机工单格位核旦对、筝确认腰。出预现结读算时庭施工澡单位障不认麦可的项现象铁。案例2：施配工单恐位上迫报签泰证预醉算，环甲方僚审核仙后直浮接审针批，汤未和摄施工耕单位恒进行优核对雄、确燃定。纱出现鸟后期独结算锯施工配单位射不认鲜可的俩现象灾。管理措施拳：1.甲乙弊双方箭平等购意识皆；2.加强刊沟通愈，签戒证预给算等踩以双祝方签厌字认嘴可为医准；3.充分雪发挥贯监理源的作星用。甲乙算双方腔对工泛程结辩算无包法达嘴成一书致，贫影响垮结算亭。5.甲方洪单方晃面审理批，忘确定窄工程猫签证爹造价因。二、工程垮签证进存在希的问最题及藏管理言措施案例1：某狼工程腊，为支管网兰改造扬工程弟，存厚在工督程量亭小，系但工沾作费表时费们工现妙象。部工程窜管理王部门墙采取倚的是安按照修施工牌单位全实际谦发生栽的成杠本进霜行签热证认洽可的处方式奖。结踢算时纺，预垫决算凤人员暑认为钱应该随按照贩发生蔽的工面程量可确认睡签证腔造价语。双汁方达暴不成昏一致迫，结顷算无道法顺拔利进崇行。案例2：某锈签证手为：“4物+4篇35砖~4剧+4旧50段开暮挖垃腥圾土株，长15米，爬宽1.龙48柳2米，嗓深3米，搁开挖伪后清盗运至纺现场16公里培处，临后购舞土回反填”。在店结算涨时存炼在“品开挖宵上下皮口宽念度不届明确日、开秋挖方彼式不鸭明确轮等现底象”备，影桶响结黄算。管理措施厦：1.加强钱合同赖意识河，合考同在崇先,约定稻清晰胶；2.建立屋签证朴管理阿制度仆及流咸程，预算摘人员应提冲前介深入。3.加强讽沟通扮，实链事求和是。甲乙架双方寸对工滤程结键算无握法达思成一渣致，抚影响块结算认。6.有签婚证，勺但结岁算层鞠面工耽程造榨价人龟员和猴工程衬管理旋人员颠意见任不统酷一。目录四、工程益签证工作土心得别体会4一、床工程侮签证彻概述1二、工程扩签证粮存在记的问班题及镰管理呢措施2三、青施工蚂单位工程愿签证管理3五、目前拴竣工鹊资料邀中应描注意陕的问际题5三、益施工模单位州工程炸签证我管理施工单位工程签证管理1.施工前签证管理2.施工过程中签证管理3.施工后签证管理三、跑施工纯单位巴工程始签证管理1.施工前签证管理

工程项目合同一经签订，就必须进行现场签证前期的准备工作。施工管理人员前期应做好以下工作：

领会和掌握招标文件、施工合同条款相关内容；深入现场；对施工力量、机械设备、人员组成等情况进行研究，做到心中有数。

熟悉图纸，在建设单位组织图纸会审前，仔细审阅图纸，使图纸中存在的问题及疑难在设计交底和变更洽商中，尽可能加以解决。

认真编制施工组织设计和施工方案，考虑人、物、技术的优化组合，降低成本，减少无谓的费工耗料现象。

建立和健全现场签证的工作制度，明确相关施工人员的工作范围和职责，防止漏签和无效签证。三、德施工怒单位靠工程瘦签证管理2.施工过程中签证管理

工程项目实施过程中，施工管理人员应做好以下工作：

要实事求是，有理有据，以理服人。以施工合同和补充协议为依据，熟悉定额及有关文件的内容，将在施工现场即将发生或已经发生，而在合同条款以及定额文件中没有明确规定的工作内容，及时以签证的形式和建设单位，监理人员交换意见。

在办理签证过程中,施工管理人员要对现场情况了如指掌,对施工做法、工作内容以及材料使用情况要心中有数，防止那种不了解情况的假报和冒报。

签证本身要有效。此外签证的签字及盖章等于续要齐全，符合要求。

与建设单位签证，即要坚持原则，实事求是，又要灵活处理。要相互协商进行签证。要咨询预算人员的意见，认真核定工作量。三、市施工抱单位砖工程君签证管理3.施工后签证管理

施工完后签证的管理同工程预结算工作同步开展，同样重要，主要做好以下工作：

加强签证的收集和整理，签证要有记录，并按顺序进行编号，做到与建设单位没有漏签，没有糊涂帐。

经过整理后的签证资料，要及时反馈给预算部门，做为工程部分，及时进行决算。目录四、工程墨签证工作诊心得葬体会4一、搬工程外签证震概述1二、工程默签证晨存在搬的问延题及粮管理铺措施2三、森施工穗单位工程齿签证管理3五、目前盗竣工闭资料龟中应症注意态的问财题5四、工程傻签证工作腐心得咏体会工程签证工作

心得体会1.加强培训和学习2.要有合同意识4.签证的审批要注意时效性3.签证要合规，加强沟通四、工程愁签证工作茧心得挠体会1.加强培训和学习，提高专业素质施工项目管理人员要主动参加培训：合同培训、施工项目管理培训、签证培训等方面的培训。主动学习燃气工程造价的专业知识和定额、合同等有关方面知识，提高专业质素。学习华润燃气常规工程计价标准及工程量清单知识。如：携螺旋碎缝钢农管Ф8染13膛*1复2.颤7项目司共包示括了11项内驻容。恨在做种签证猴时经袜常会梅出现盼漏签啄的现遣象，亿比如陆已完环成“写布管吵、管皂道焊铺接、领管口京除锈锋、热惠缩套传补口用补伤斩”工娃作内狠容的神管段机由于敢管位茅变更电需报搂废，篮在签咳证时猪就只誓签完贝成“神完成困布管喷、焊败接”豪，漏炒签“州管口腰除锈翻、热参缩套页补口和补伤矮”工府作内伐容。四、工程所签证工作逼心得垒体会2.要具有合同意识掌握合同主要内容，熟悉合同价款调整因素及方法，重视公司的合同交底。目前公司预备推行合同交底工作：市场开发部及时将中标后一些需要注意的事项和要求（包括招标文件中特殊要求和合同中的特殊要求）对施工项目部进行交底。工程造价管理部门对涉及的造价方面注意事项进行交底。四、工程孝签证工作团心得训体会3.签证要合规，加强各方的沟通。工程签证的内容应尽量保证详细，包括签证的原因（含引用资料的编号）、位置、尺寸、数量、日期、所用材料等等，签证单后必须附造成本次签证的原始资料。链接资料\工程量签证格式.DOC签证单要按照要求的规定格式填写，并有专人审核，在实际签证时要加强沟通。一是同预决算人员的沟通；二是和监理的沟通；三是和甲方的沟通。灵活处理、先易后难，求同存异。四、工程圣签证工作火心得四体会4.签证的审批要注意时效性

即保证及时进行签证并留存证据。这一条仍然要求要熟悉合同，要按照合同的要求去做，工作要做到平时、注意收集证据。作为施工单位避免超过时效造成无效签证。目录四、工程撞签证工作连心得朵体会4一、疾工程难签证青概述1二、工程文签证封存在车的问琴题及奇管理后措施2三、摄施工第单位工程凳签证管理3五、目前宽竣工馅资料击中应乱注意辣的问铜题5庭院丙工程滴竣工立资料薄中应验注意穗的问痛题五、目前喂竣工忘资料称中应碌注意暗的问丛题编制槐竣工粘资料推注意抱事项1.有调脉压柜醋安装翁时，达需附撤上调花压柜贴基础沃尺寸铅图（谷长、联宽、谱深度熔）。2.当出千现散府水破做修，杜如无火签证巩需在剑竣工拆资料剖中体晨现。3.当有帮碰管策时，呢需区痒分带倚气碰厨管和延非带纺气碰淡管在次竣工捡资料历中体退现；冲对于堵由施喝工项剪目部竟开挖父、回喉填碰洒管作墙业坑蹦时也充需在泪资料饥中体栋现。4.对于勉难度川特别馆大的钢工商废业工钱程以预及个吩别民绞用户趁工程孝，如牺采取梦特殊膝措施畜，在须施工藏组织盖设计邪方案忘中体卸现，当并附缓上现微场图箩片，循以有让利于辆后期懒结算从。5.建议够签证已单加艺入竣速工资敞料中尼，便闭于查喷找，算预防坏丢失籍或不盖齐全弊。提交阻竣工络资料怒注意逃事项1.材料秆单是脊否签量字、罢盖章锤；2.签证那单是组否签统字、习盖章幻玉；3.每个花增料溉单后挪是否悼对应宗签证歪单；4.竣工篇资料四中需糖要签古字、介盖章牲是否奇齐全巩；5.竣工塞图纸占是否胆齐全适；6.竣工领图平介面图错与系同统图题是否位一致壮；7.施工咱变更健单是斤否与每增料灯单对梢应；8.竣工柔图、倘竣工票资料则、材唤料单暂三对称应。9.户外侍挂表猾方式吸如表委箱位今置有贤变化雁时需悲在图生上标怎明。市区槐管网叫工程忽竣工起资料妹中影葱响造散价部畜分需围注意梢问题一、奋基本益问题资料有内有告关记责录、饰验收专证书突、竣尊工图零纸、蚂签证葱中工磁程量度一定杜要对手照。二、赛沟槽苏开挖是记录茅：1、如弊果实燥际开腹挖尺盯寸小挥于设欠计沟邻槽开议挖尺圾寸，复尽量干按设别计开转挖尺穗寸填年写；2、如巧果实魔际开诞挖深留度大惹于设渡计开慕挖深锄度，悄应按颗设计腔开挖喘沟底滤宽度摊及放应坡比仿例确虚定沟傻槽上梨口宽五度；3、如业果实筋际开螺挖尺随寸确棋实大少于设直计开央挖尺热寸，挥或开此挖方