国企丨深圳某综合体项目创优策划

质量创优策划汇报中建三局二公司华润万象天地项目一期A标段总承包工程发布人：万孟春发布时间：一、工程概况三、质量创优风险识别目录二、质量目标及分解五、深化设计四、质量关键点控制及亮点打造六、质量成本控制措施T3T2T1一、工程概况三、质量创优风险识别二、质量目标及分解五、深化设计四、质量关键点控制及亮点打造六、质量成本控制措施T3T2T1目录1、工程概况华润万象天地项目一期A标段总承包工程，位于深圳市南山区大冲村；总建筑面积38.81万平方米；总造价9.29亿元；地下5层，地上分别为T1为38层/T2为23层/T3为39层，总建筑高度179米,本工程是集公寓、办公、商业为一体的大型城市综合体工程。1、工程概况T1塔楼38F179mT2塔楼，23F110mT3塔楼东座:33F西座:39F150m

西南角裙楼2F

T1、T2、T3周边裙楼2~5F

建设单位：工程有华润置地（深圳）有限公司设计单位：悉地国际建筑设计研究院有限公司监理单位：中海监理有限公司施工单位：中建三局集团有限公司2、工程现阶段施工进度施工进度：T1：施工地下室底板；T2：施工至塔楼13层；

T3：施工至塔楼地下3层。T3塔楼T2塔楼T1塔楼3、工程质量目标工程质量目标：争创鲁班奖一、毅工程默概况三、始质量尖创优胖风险哑识别二、彩质量暗目标医及分烧解五、覆深化尊设计四、唯质量清关键最点控蔽制及责亮点隔打造六、滑质量背成本驶控制料措施T3T2T1目叠录确保相深圳齿市安粉全生籍产与丧文明炼施工盟优良冻工地确保咱广东晕省建寄设工亡程安吉全生毁产文资明施齿工优旱良样窝板工半地争创全国“AA坦A级安次全文粪明标故准化撇工地”安全安目标深圳要市建势筑业催绿色沫施工已示范镰工程广东禽省建弯筑业站绿色渡施工灰示范墓工程全国插建筑略业绿薯色施拼工示忠范工辽程绿色址施工朽目标深圳方市建链筑业剥新技狗术应欺用示渗范工卖程广东塔省建热筑业惹新技萝术应数用示滤范工窜程科技毁目标满足粱《华策润置魔地工巴程高挣品质牌要求V2将.0》确保惹广东屑省建帜设工写程优拨质奖争创“鲁班珠奖”质量巴目标1.项目敏工程目标2.质量泻目标奔及分解3.创优窑管理器组织骄结构援图创优赢领导份小组现场溪协调横小组质量伍控制眨小组工程斯档案弓管理逆小组创优崭迎检小蒙组创优谜申报汁小组影像默资料蛛管理盘小组土建施工协调钢结构协调幕墙、精装修协调机电安装协调工程资料收集整理工程资料归类汇总分包资料归档编目单位工程资料完成土证建机电庭安装钢结层构装饰肺装修其他项专业工程音像资料收集归类音像资料分类整理音像资料汇总进行总结工程奖项分类申报工程奖项资料分类汇总工程奖项总结及汇报创优迎检策划创优迎检策划实施工程质量过程监督工程质量复查验收工程质量样板确认工程质量样板策划创优前专家词顾问省组幕墙4、项绒目质毛量创咱优职构责分杀工一、暗工程便概况三、厅质量否创优艺风险和识别二、推质量设目标霞及分美解五、它深化广设计四、膏质量逝关键乏点控型制及默亮点慨打造六、壁质量汗成本拖控制松措施T3T2T1目竟录可行敌性分析本工禾程是胁深圳微市南睁山区关重点痕工程台，也挣是局坊重点腿战略院客户蔬华润吓置地皂在国饱内打烧造的蔬最高萌端万朴象城钥，业织主对细工程敞质量径要求回极高香，需老满足懒其质寒量最搭高标乡丰准—姥《华调润置眨地工顶程质把量高苹品质尽V2泰.0正》本工朗程体脂量大傍，设疼计新鄙颖、茫别致味，如溪超高笛层阶稿梯状退塔楼国屋顶信、全降高度候悬挑猜抬升选式商夏业裙仆楼、弃峡谷昼式综底合商高业街理、落爪地式侍超大幕36漂0°鹅全景遮公寓盐，势垦必将廉打造难为深库圳、举乃至俗全国丝式商业财综合牺体的粉代表木作。可以实现组建情强有习力的杜总承膏包管骑理项钻目团忘队，梯强化壤过程妄管控科一次湖成优流；在侧局、糖公司眨的大磁力指衫导和昌帮助剪下，唱我项樱目完允全有乌信心奇、有跨能力浇实现想各项展质量殊创优邪目标派。2.质量产风险练识别途及措乏施一、副工程向概况三、翼质量穷创优闹风险呜识别二、裕质量披目标场及分委解五、住深化梁设计四、旱质量掉关键累点控眨制及河亮点浮打造六、荐质量子成本眠控制嘉措施T3T2T1目袭录关键时点一（内创防水靠式底方板砼圾）关键红点本工筝程地革下室童占地送面积付3.摔6万思㎡，充总长管度约业1100才m，最霉大底低板厚翠度为镰600丙0m砖m，同响时，傍底板叠采用图“自惹防水四砼+体疏水皱式内浑防水叶层”俭的新鸭式内杰防水渴体系惠，底彩板防类水混课凝土紧是工纠程质凯量控俱制的搭重点钓。编制客地下凯室底主板混祖凝土蠢施工饲方案管。优时化砼之配合拨比设拆计、心分层窄浇筑剖、振死捣密需实、痛打磨孟收光纯、加伸强养透护，著减少毕和消熊除渗摘漏风料险。施工阔控制液措施质量猾关键匙点控区制关键接点二（主组体结呼构质灰量管彻控）关键娱点本工广程体块量大举、结肥构形鉴式复士杂多境变，丧主体燥结构咸质量蜘控制返是关晓键。主体怒结构尽严把挎原材情料质臭量进侧场关拣，利蔽用新瓶材料惭、新驶技术久、新伏工艺良、强引化过怒程验芝收和蔑管控啦，提眯高砼沙观感盒和实乌物质挑量，悼减少亦抹灰纸层、端找平免层，俊从源骆头消扮除质享量通漆病。施工纸控制鲜措施质量骆关键降点控驼制关键死点三（装殖饰装举修）关键叔点本工刺程为纱华润够最高婶端、军创新脱升级岩版万厉象城赖，包铸含旗阴舰广爹场、坚时尚虽高街嘱、品搅质生富活、渣休闲纤天地抵、人暖文荟滩萃、宵艺术筛风尚祖等六遇大主轧题区织，其坊装修龄定位书高、讽设计牵复杂辣、施馆工难互度大翻、综属合管嘴理要幻玉求高轮。装饰甲装修脑方面恶，重泡点放话在首卧层大么堂、昂诚品吃书店疮、剧倚场等测关键液部位核，精苍心策纱划，乱二次董深化衡设计恢，优失化施别工，肯把控亮细部蓝节点负。施工被控制胆措施质量浙关键键点控痕制关键睬点四（幕闭墙工锄程）关键蔬点建筑葱形状筒新颖枪独特嘉、不狼规则驶，外兴立面传变化盒多，速幕墙衬深化昆设计转和施罗工难蛇度大旅，标铸高、厉玻璃速及石粪材拼敬缝宽帽度和泡高低更差及芳整体忽平整畏度及标垂直驱度难欲控制傲。1、山严格仆控制摧结构唉立面寒偏差呜，减军少幕爽墙错侮缝、亚拼缝斥质量弊隐患球；2、兽运用毁Rh阁in狐o软脚件对抢幕墙炎深化忙设计台，提楼前模剩拟板爷块加王工、盗拼装翁施工植，减湖少过董程返高工；3、唯运用判新型政测量相设备专，严鼻控幕评墙整疏体平秒整度菠、垂怜直度疲。施工延控制止措施质量反关键竞点控耗制关键处点五（屋忍面工木程）关键队点本工狮程屋稠面体以量大景、范忌围广伞，屋羽面形故式多精变，重花园蹄式、弄风尚抽街式购、休健闲广润场式队、高炒端人宾文式测，功牵能复膀杂多减样、诉施工暂管理剪难度削大。重点渡加强眠地下笋室顶观板、重种植峡屋面献施工铃质量办过程凑管控旨，严搞控屋沙面结模构自父防水拒砼及蛙防水镰层施细工，烂加强忘细部问节点牢的设石计优度化，剥精心张打造钱高品判质屋覆面工民程。施工么控制竟措施质量棵关键窃点控施制关键馆点六（机茅电安催装工样程）关键焦点机电符工程欧专业愿众多配、设铲备复权杂、券综合灾性强安，共腾有机枕电分纯包2治6家痛、设肠备机绕房3独4个伞，直督梯5制1部敬，扶眯梯2辨3部臂；确快保机送电施腰工质洒量、些如期帽完成敏机电咏调试曾、验数收尤装为关性键。1、孝运用恶BI你M技棵术对笨机电小管线杨进行院深化答设计仓，加添强二京次墙次体留便洞深沃化、读综合竞布线礼、标待高控扫制等爬；2、套全面巾加强匪计划我控制祖，机拜电优引先，桂严格亭控制雁设备遍招标采、采骂购、命进场抱、安椅装节躬点；贵重点嚼关注擦机电币与粗益装、洒精装置的穿宜插施钟工，间加强双质量葛管控捡。施工缝控制断措施质量吴关键划点控哲制质量土亮点膛打造（主行体结象构）严把原材料质量进场关竖向休梯子陷筋箍老筋控浪制措朝施承台闹钢筋碧弹线卖定位质量母亮点元打造（主燃体结冻构）封闭借式楼琴梯模梨板深据化设驻计质量所亮点学打造（主嘴体结蹲构）楼梯模板阳角处采用角钢加固，尺寸准确，边角顺直，拼缝平整。框架柱、墙体加固采用黑模、槽钢、方钢的加固工艺；模板安装尺寸准确，边角顺直，拼缝平整。质量榜亮点然打造（主颤体结羊构）混凝土施工过程中加强配合比、塌落度、施工分层、浇筑顺序、温度、标高的控制及时养护等措施，以确保结构质量。质量价亮点凤打造（主抗体结捉构）底板槐面采切用蓄款水及葬薄膜胖养护质量粉亮点誉打造（主场体结份构）竖向秩结构真采用礼薄膜跟养护梁柱节点、主次梁节点及地下室外墙部位、水平、顺直、观感较好质量鬼亮点顷打造（主非体结鼓构）主次责梁交往接处磁质量板底董混凝携土感占观质行量质量碍亮点玩打造（主迫体结忙构）砌体工程策划要点为控制砌块排版、勾缝、墙顶斜砌、二次结构砼等施工质量。构造宵柱马筋牙槎打位置塑贴海书绵条嗽保证症不漏厕浆质量卖亮点闭打造（主酒体结抓构）结构实测实量过程中可视化管控，剪力墙及柱体实测实量。质量部亮点姨打造（主须体结轨构）实测实量“二维码”质量幼亮点减打造（主岁体结汪构）拟打荐造质诱量亮霸点（装胀饰装挂修）精级心枝策酷划深栽化腿设仇计样硬板咸先溪行关由注烦细土节成督品咏保慢护幕墙商设计利引入BI失M技术主建立快幕墙没整体宗模型驳，并啊对模权型进睛行细间化设紫计，允将每闪块幕局墙板闲块按素实际杂尺寸矩放样秘绘制址三维圾立体各模型僵。拟打绩造质惹量亮死点（装楼饰装锤修）金刚孟砂及截环氧项地坪觉表面布平整胖，密死实，驰耐磨赤，色斑彩均弃匀，沙分色巧清晰慨，标驻识醒朱目。拟打召造质犁量亮群点（装踢饰装际修）当墙涛地砖蔑涉及己排版英对缝萍时，派墙地贷砖均呈采用谱离缝筹铺贴患，预围留缝肾隙1.猎5m惜m内墙群饰面毯种类蚕繁多创，石恒材、救吸音溜板、宴氧化壁铝板从、软捕包、敲涂料旗饰面缘瑞等。拟打首造质蜓量亮仗点（装耳饰装区修）卫生店间的板蹲、坡坐式顿便器被、小轰便斗纸、开明关、垂插座涛、洗漫脸台李、地殖漏拖念把池纲等，值与装工饰密示切配仆合，喝协调与统一炒。拟打巷造质爱量亮蹦点（装朵饰装愈修）楼梯就在细便部处公理上拼，重玩点是狸做好贸楼梯若套边炒、踢兽脚、题滴水歌线和倍栏杆南安装踪蝶等部踏位质锋量控夫制，辟确保呢实体冬质量仓达到尽了创含优策通划要耀求。拟打壁造质盛量亮驻点（装秃饰装暖修）对屋巷面各笨个细必部节往点都喜是绘须制深蒙化设赢计图砍，施而工时荣先做泼样板着，样止板经良验收胸确认墨后再精开始斜大面族积施权工。拟打徐造质和量亮负点（屋酷面工闲程）机房拒内设棚备众要多、智各种悉管线波复杂算，通半过深污化设请计和勾管线菌综合前布置之等方仅面进或行策伯划，麻编制照专项昆施工归方案钞，对吧各专兄业插嚷入时跟间、荣交接绩时间第等周秘密布煎置，孝设备传和管花线安宜装一足次成饮型，出规范迅合理督。拟打黄造质唱量亮煤点（给群排水疼工程啦）本工乘程安床装专枕业全注、系障统多禾、管舟线密缓集。那在施斥工前扰各专雪业在拆综合熄布置蚕时，烛对邻尾近管赵线，模在保乒证功舟能要醋求的漠前提漏下配谜合做档联合肺桥架细，对仍各种持桥架汇的构皂造形亭式、币安装窄方式打、桥栽架颜杜色等跌进行旗统一兄，做尾到功勺能合泰理，乏施工珍方便惠、经肥济美溪观。拟打取造质惨量亮报点（采稳暖工秃程）拟打黄造质婚量亮最点（电演气工脚程）拟打隐造质次量亮割点（智间能化晚工程身）通风兵空调败保温挎密实萝规范纷、整辽洁美从观。拟打布造质盗量亮戒点（通逐风空宽调）拟打盘造质梨量亮短点（电瞒梯）采用钱了中疮空LO删W-治E玻璃鼓幕墙僚、光糟伏发霞电系界统、双沉淀缎池三顿级沉翅淀回单收利私用废蝴水、菌冷却阅塔降各噪、垮自动议化计牢量系杯统等村打造精节能捡环保霜。拟打这造质蜜量亮碑点（节刊能）一、搬工程塑概况三、毙质量参创优弓风险悦识别二、驴质量作目标裹及分勿解五、什深化犁设计四、金质量蹦关键胡点控则制及婆亮点择打造六、您质量怠成本旧控制冒措施T3T2T1目爹录砌体忙样板上深化菌排版镜图砌体你工程崭施工数前采敢用CA陷D进行鹅排版咐深化蛋，有夺效保报证砌笨体工曾程的讯质量新和观扛感同遥时避胆免材悦料的贤浪费恰。。深化赵设计（砌竞体工眼程）由模块拟劲删性柱织和梁僻筋焊求接的3D效果盒图与著实物瞧图对未比可糕以预伏见问侦题，叹力争茶通过外深化挺设计从找出承施工顶过程洪易出还现的挽矛盾偿点，泻减少抚返工信现象杜提高帆施工绣质量锁和进廉度。深化耍设计（钢掠结构嚼）本工筑程影亮剧院往的层顾高为师17覆.5镜米，奶宽度煎27躺米，悟精装吩修标虫准高音，因粮此对闲其吊落顶、折墙饰公面、窗楼地残面的苹深化情排版坦尤为诞重要钱。深化圆吊顶丝式、地砍面、爆楼梯孔、门歉窗、送管井丝式及卫盐生间净等部摧位的谊设计币方案感，做好吓各工侍序的凝协调货，并侧突出侍细部维，合均理优煮化，是做到桐粗粮墨精做何、细联粮优弃做、渔优点蹦亮做服，达朵到美柱轮美恳奂。深化视设计（影率剧院党）本工位程外角立面富均采歌用单霜元式拐玻璃佩幕墙卷，总弯包单剖位优栗化幕孤墙外德立面某板块痰施工闸、分该格划想分、米局部亚收口务及与炊裙房匀、车确库交才接部猛位的青深化侍，满桑足总她体施壮工进旷度及释装饰闪效果辣。其际中，倚施工斥电梯宿部位冷的单叙元体贫板块窜需要束在电紫梯拆芳除后恼才能耽安装但，需要袜对板励块的管留置幸数量叹、安美装方北式进层行深沾化设心计。计胶划该扣处的计板块日将按欠照自诵上而岁下的迹方式谅进行按安装刷，先也安装学正梯爷形单迁元体两，然散后再陪将倒勉梯形贝单元型体自丈上而氧下进较行安伏装，什顺序忠施工匙直至巩全部胸安装竹完成王。深化亏设计（幕领墙工型程）本工给程机先电线呈管密边集。积通过远深化习设计头可以吸综合亲布置晚各专北业管闷线，报优化顷完善勉各系石统的闷设计寇，提狮高工破程的术经济赞效益们。优化毛内容柔包括选给机庄电重肉点位浇置（茫包括拥制冷仰机房甚、锅木炉房孩、水支泵房获、空宣调机采房等杯全部喊安装爸工程