工程竣工结算与支付讲义

竣工结算与支付工程完工后，发承包双方必须在合同约定时间内办理工程竣工结算。依据1.本规范；2.工程合同；3.发承包双方实施过程中已确认的工程量及其结算的合同价款（期中结算）；4.发承包双方实施过程中已确认调整后追加（减）的合同价款（合同台账）；5.建设工程设计文件及相关资料；6.招标文件；7.其他依据。单价项目应依据双方确认的工程量与已标价工程量清单的综合单价计算；如发生调整的，以发承包双方确认调整的综合单价计算。总价项目目应依据合同约定的项目和金额计算；如发生调整的，以发承包双方确认调整的金额计算其他项目费1.计日工应按发包人实际签证确认的事项计算；2.暂估价应按本规范暂估价引发价款调整规定计算；3.总承包服务费应依据合同约定金额计算；如发生调整的，以发承包双方确认调整的金额计算；4.施工索赔费用应依据发承包双方确认的索赔事项和金额计算；（注：索赔台账）5.现场签证费用应依据发承包双方签证资料确认的金额计算；（注：签证台账）6.暂列金额应减去工程价款调整（包括索赔、现场签证）金额计算，如有余额归发包人。按照国家或省级、行业建设主管部门对规费和税金的计取标准结算。工程排污费应按工程所在地环境保护部门规定标准缴纳后按实列入。规费和税金双方在合同工程实施过程中已确认的工程计量结果和合同价款，在竣工结算办理中直接进入结算。，不必全部重新计量、计价。只需将历次计量结果直接计入结算资料提交竣工验收报告时，应一并递交竣工结算书。提交结算书的时间发包人或承包人对复核结果认为有误的，无异议部分办理不完全竣工结算禁止发包人又要求承包人与另一个或多个工程造价咨询人重复核对竣工结算。委托咨询人核对质量保证金扣留按照合同约定的比例从结算款中扣留返还在缺陷责任期终止后的14天内，发包人返还质量保证金。发还不能免除责任。最终结清支付1.缺陷责任期终止后，承包人提交最终结算支付申请

2.发包人收到最终支付申请后14天内核实

3.发包人向承包人签发结算支付证书

4.发包人签发最终支付证书后的14天内支付最终结清款合同凤解除热的价竞款结尸算与怀支付协商哲一致按照哨达成崖的协偿议办且理结格算和蜻支付颠合同烦价款妈。不可振抗力厅，发克包人怀应支直付1.付合钉同解沸除之谱日前仔已完宝成工棕程但难尚未扫支付棋的合滴同价炎款2按不路可抗吸力调惯整规莲定的蹄应由盗发包稻人承可担的爪费用购；3.已实怖施或擦部分爪实施婶的措抱施项软目应畜付价酷款；4.承包脚人为呀合同蝇工程妨合理岂订购维且已悲交付龟的材详料和排工程丈设备侵货款应。一藏经支完付，珍该材各料和品工程推设备丙即成少为发夜包人握的财奔产；5.承包铺人撤咱离现凤场所威需的巧合理纱费用窝，包差括员贸工遣书送费付和临犹时工妻程拆存除、捎施工佩设备镇运离赖现场圣的费服用。6.承包揭人为欢完成谎合同润工程杯而预化期开团支的屯任何苍合理伞费用忽，且志该项僚费用御未包气括在苏本款支其他手各项疑支付截之内7、如弹有超膨付，撒承包充人在泳合同味解除央后56天内筒退还拐发包绳人的崇金额编。承包朋人违猛约1.发包供人在链合同研解除腿后28天内齿核实延结算稍价款活并通咐知承胸包人享结果

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