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文档简介

厂房及土地财产租赁合同一、合同双方甲方：（出租方）__________乙方：（承租方）__________二、租赁物品甲方同意将其拥有的位于______（地址）的厂房及土地财产，出租给乙方使用。具体包括：厂房建筑面积：______平方米；土地使用面积：______平方米；硬化地面积：______平方米；厂房房屋结构及配置：具体以附录为准。三、租赁期限及租金租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年/月。租金：每年/月租金为______元整，合计______元整。付款方式：乙方应于每年/月______日前，将租金付至甲方指定的账户。四、押金及违约金押金：乙方应在合同签订时，向甲方支付本合同的押金为______元整。违约金：如乙方在履行本合同中违反任何规定，甲方有权解除本合同，乙方应支付甲方______元整的违约金（不包含押金）。五、租赁物品的维修和保养甲方应负责租赁物品的重大修缮工作，包括大的翻修、安全设施更换等。乙方应对租赁物品进行日常、小修工作，确保租赁物品的正常使用，减少甲方的重大修缮工作。租赁期间，乙方应按照规定进行设备、设施、装置等的使用，并以妥善、安全的方式维护保养租赁物品。六、关于租赁物品的使用乙方在租赁物品使用期间，不得私自改动或拆除任何装修、设备、设施等，必须事先获得甲方的书面同意。乙方在使用租赁物品时，必须遵守国家、地方政府法律、法规和规章制度，不得从事任何违法、违规的活动。七、乙方保障甲方权益乙方在使用租赁物品期间，应保障甲方的合法权益，包括但不限于：对租赁物品进行安全管理，防火、防盗、防损等保安措施；对租赁物品进行正常使用，不得损坏、破坏等；遵守租赁合同规定的条款。八、其他条款租赁合同签订时，附带本合同的条款构成本合同的组成部分；双方应在合同签订后，按照本合同的规定及时履行各自的义务；本合同履行中如发生任何争议，双方应尽快通过协商达成解决方案，如无法协商解决，可向本合同签订地的人民法院提起诉讼。九、合同终止合同约定的租赁期限届满时，如双方协商一致，可继续履行本合同；租赁期限届满时，乙方未经甲方书面同意而继续使用租赁物品的，视为双方同意将合同期限延期；极端情况下，如合同中约定的租赁期限前，甲方需要收回租赁物品的，应提前______个月书面通知乙方，乙方应在收到通知的______个月内将租赁物品移交甲方。十、合同生效本合同一式两份，甲、乙双方各执

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