电子工程堆场租赁协议

电子工程堆场租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有电子工程堆场的出租权，乙方需要租赁该堆场进行相关活动，双方经充分协商，达成如下协议：一、租赁堆场概况1.甲方出租的电子工程堆场位于__________，占地面积约为__________平方米。2.乙方租赁的堆场期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.乙方租赁堆场用于开展电子工程项目，包括但不限于设备存放、调试、维修等。二、租金及支付方式1.乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为每月每平方米__________元人民币。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、租赁物的使用及保管1.乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的堆场管理制度进行操作。2.乙方应在租赁期内对租赁物进行妥善保管，确保租赁物安全、完整。3.乙方不得将租赁物转租给第三方，不得在租赁物上设立抵押、担保等权利。四、维修及保养1.租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，甲方负责维修。2.因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修及承担相关费用。3.甲方应定期对租赁物进行检查、保养，确保租赁物处于良好状态。五、合同的变更及解除1.任何一方提出变更或解除本合同，应提前__天书面通知对方。2.甲方提出解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的__%。3.乙方提出解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__%。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金。2.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。七、争议解决1.本合同的解释及履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.电子工程堆场租赁合同2.租赁物现状照片3.租赁物验收报告4.乙方项目计划书5.甲方堆场管理制度6.维修及保养记录7.租金支付凭证8.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。3.乙方未合理使用租赁物，导致租赁物损坏，视为乙方违约。4.乙方转租、抵押、担保租赁物，视为乙方违约。5.甲方未按约定维修、保养租赁物，视为甲方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物出租权的一方。2.承租方：指租赁租赁物进行相关活动的一方。3.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。4.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。5.租赁物：指甲方出租的电子工程堆场。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方项目计划延迟，导致租赁期限需延长。解决办法：双方协商一致，签订补充协议，延长租赁期限。2.问题：乙方租赁物损坏，导致无法正常使用。解决办法：乙方负责维修，维修费用由乙方承担。3.问题：甲方未按约定提供租赁物，导致乙方损失。解决办法：甲方支付违约金，赔偿乙方损失。4.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：乙方支付违约金，甲方有权解除合同。五、所有应用场景：1.电子工程项目需要临时使用堆场