咨询公司员工住宿租赁协议

咨询公司员工住宿租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________第一条租赁物业1.1本协议所指租赁物业位于______，房屋结构及面积等情况详见附件。1.2乙方租赁的房间应仅用于员工住宿，不得用于其他商业或非法用途。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币______元整（大写：____________________元整），租金每______个月支付一次。3.2乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法有效的发票。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币______元整（大写：____________________元整）作为租赁押金。4.2租赁期满或本协议提前解除后，乙方按照本协议约定将租赁物业交还给甲方，甲方在确认租赁物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方应保证租赁物业符合国家相关法律法规及乙方员工住宿的基本要求。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营管理活动，不得擅自进入乙方租赁区域。第六条乙方权利义务6.1乙方应按照本协议约定支付租金及押金。6.2乙方应合理使用租赁物业，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得进行任何非法活动。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本协议租金总额的______%。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁物业的具体信息，包括房屋结构、面积、设施等。2.租赁物业的权属证明文件。3.乙方公司的营业执照副本、法人身份证明等。4.租赁押金支付凭证。5.租金支付记录。6.租赁物业的交接验收单。7.物业损坏情况记录。8.乙方员工住宿管理规则。二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定提供符合要求的租赁物业，或未能履行维修、保养责任的，视为违约。2.乙方未能按照约定时间支付租金或押金的，视为违约。3.乙方未合理使用租赁物业，导致物业损坏的，视为违约。4.任何一方未履行本协议约定的其他义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方物业并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁物业的时间段。4.租金：指承租方为使用租赁物业而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：物业设施损坏，影响乙方正常使用。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在约定的时间内进行维修。2.问题：乙方未能按时支付租金或押金。解决办法：甲方应及时提醒乙方，乙方应在约定期限内支付。逾期未付的，甲方有权按照约定收取滞纳金。3.问题：租赁期满后，乙方需继续租赁。解决办法：乙方应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。4.问题：发生争议，双方无法协商解决。解决办法：任何一方均有