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文档简介

土地租赁合同协议一、出租方和承租方1.1出租方姓名/名称：xxx地址：xxx法定代表人（负责人）：xxx1.2承租方姓名/名称：xxx地址：xxx法定代表人（负责人）：xxx二、土地出租2.1土地位置出租方同意将位于xxx的土地出租给承租方使用。2.2租赁期限合同租赁期限为xx年，自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。如有需要，租赁期限可续签或延长。2.3土地面积出租方同意将xx平方米的土地出租给承租方使用，土地使用范围为xxx。2.4使用目的承租方同意将该土地用于xxx目的，并不得超出使用范围。三、土地出租费用3.1租金租金总额为xxx元，分xx次支付，每次支付xxx元。第一次支付于xx年xx月xx日，后续每xx个月支付一次。3.2押金押金总额为xxx元，承租方应在签订合同时一次性支付。3.3其他费用承租方应按照相关法律、法规缴纳相关费用，包括但不限于土地使用税、土地增值税等。3.4违约金如因承租方违反合同约定而需要支付违约金的情况，违约金总额为xxx元。四、责任和义务4.1出租方的责任和义务4.1.1确保土地的租赁合法出租方应确保所出租的土地具有合法的租赁资格以及合法的土地所有权。4.1.2排除第三方权利出租方应确保所出租的土地不存在第三方的抵押、查封、租赁、扣押等权利。4.1.3维护土地的基本设施出租方应负责维护土地的基本设施，确保基本设施运转正常。4.2承租方的责任和义务4.2.1保护土地承租方应如实使用土地，遵守土地使用规定，保护土地资源，防止毁坏。4.2.2缴纳土地使用费用承租方应按照合同约定缴纳土地租金、土地增值税等费用。4.2.3不得转租承租方不得将土地转租或者用于其他不合法、不正当用途。五、合同变更、终止5.1合同变更若出租方或承租方需变更合同内容，应经双方协商一致并签署书面变更合同。5.2合同终止5.2.1合同期限届满合同期限届满时如有需要继续租赁，应在合同期满前提出要求并经出租方同意签署新的租赁合同。5.2.2解除合同合同期内如需解除合同，应经双方协商一致并在书面上签署解除合同协议。6、法律适用和争议解决6.1本合同适用中华人民共和国土地法和其他适用法律法规。6.2意见分歧和争议应由双方友好协商解决。解决不了时，可以通过诉讼或仲裁来解决。七、合同生效与效力本合同自

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