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文档简介

别墅前期物业管理服务合同1.服务内容物业服务商将为该别墅提供以下服务：日常保洁服务：包括室内、室外清洁、擦窗户等。绿化养护服务：包括对花草树木的浇水、修剪、肥料施用等。安保服务：包括巡逻、门禁管理、出入口管理等。保安设施维护管理服务：包括安防设备的检修、维护、保养等。管道设施维护管理服务：包括电力、电信、自来水、燃气、空调等管道设施的维护、保养、排查故障等。2.服务责任物业服务商应按照本合同约定的服务内容，按时、按质、按量向业主提供服务，保持住宅区的良好环境。物业服务商应具备提供物业服务的相应资质，确保服务过程中不发生人员伤害、安全事故等。物业服务商应严格按照国家安全、环境保护等法律法规及业主委托的要求开展各项服务。物业服务商需保证客户的基本信息安全，并对其基本信息进行保密处理。3.服务期限服务期限为两年，服务起止时间应以签署本合同之日为准。自双方签订合同之日起15天内，物业服务商应按照合同规定的内容开展服务。如因物业服务商原因未能按期提供服务，物业服务商应给予业主相应赔偿。4.服务费用服务费用为人民币150000元/年，包含各项服务内容。服务费用应在每半年缴纳一次，每次缴费应以本合同签订之日为基准，服务费用缴纳截止日期应在合同签订之日起10个工作日以内。5.违约责任若物业服务商未能按合同规定时间提供服务或提供的服务质量不符合合同规定，应赔偿由此给业主造成的损失。若业主未能按合同规定时间支付服务费用，物业服务商有权立即停止服务，直至服务费用支付完毕。6.合同解除双方可以经协商一致解除本合同。解除合同前，双方应同意解决合同履行未竟之事项，包括归还设备、支付费用等。合同解除后，物业服务商应在10个工作日内将相关设备、资料、文件等归还业主。7.其他本合同如有未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同一式两份，业主和物业服务商各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为两年。如达到合同期限并双方未提出续签意愿，

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