隆化县东发玄武岩有限公司玄武岩矿采矿权出让收益评估报告

第一部分：正文目录 2、评估委托人及采矿权人 1 4、评估对象和评估范围 2 7、矿产资源勘查和开发概况 58、评估实施过程 119、评估方法 2110、评估参数的确定 3111、评估假设条件 7112、评估结论 7113、有关事项的说明 9114、评估报告使用限制 0215、评估报告日 0216、评估人员 02第二部分：附表隆化县东发玄武岩有限公司玄武岩矿采矿权出让收益评估报告估算表 12第三部分：附件(目录见附件处)隆化县东发玄武岩有限公司玄武岩矿采矿权出让收益评估报告1隆化县东发玄武岩有限公司玄武岩矿采矿权出让收益评估报告冀矿资评(采)字[2020]C06号受河北省自然资源厅的委托，河北矿产资产评估有限责任公司遵循国家采矿权出让收益评估的相关规定，本着独立、客观、公正的原则，对拟延续的“隆化县东发玄武岩有限公司玄武岩矿采矿权”进行出让收益评估。现将采矿权出让收益评估情况及结果报告如下：1、评估机构机构名称：河北矿产资产评估有限责任公司。法定代表人：王金艳。探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资[1999]007号。企业法人营业执照统一社会信用代码：91130104700715912D。经营范围：探矿权和采矿权评估，地质勘察技术咨询服务，矿产开采咨询服务，绿色矿山建设规划设计，编制绿色矿山规划报告。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。)2、评估委托人及采矿权人2.1评估委托人本项目评估委托人为河北省自然资源厅。人采矿权人为隆化县东发玄武岩有限公司，其基本情况简介如下：企业名称：隆化县东发玄武岩有限公司；统一社会信用代码：91130825601080712E；企业类型：有限责任公司；住所：隆化县唐三营镇河南营村；法定代表人：王鑫；注册资本：壹仟万元人民币；2经营范围：玄武岩、开采、加工、销售**3、评估目的隆化县东发玄武岩有限公司玄武岩矿采矿权需处置出让收益，河北省自然资源厅委托本公司对该采矿权出让收益进行评估。本次评估即是为实现上述目的而为委托方提供公平、合理的采矿权出让收益价值参考意见。4、评估对象和范围4.1评估对象：隆化县东发玄武岩有限公司玄武岩矿采矿权。该矿山于2000年建矿并办理采矿许可证，证号为1308250040009，采矿权人为隆化县东发玄武岩有限公司，矿山名称为隆化县东发玄武岩有限公司玄武岩矿。矿山于2005年进行了第一次采矿权延续，在2010年进行第二次采矿权延续时，证号变更为C1308002010067120070614，矿区面积变更为0.081km2。/年。采矿许可证证号：C1308002010067120070614，采矿权人：隆化县东发玄武岩有限公司；矿山名称：隆化县东发玄武岩有限公司玄武岩矿；经济类型：有限责任公司；4.2评估范围:本项目评估范围以采矿许可证批准矿区范围为准。矿区范围由4个拐点圈定，各拐点坐标见下表：3矿区范围拐点坐标一览表拐点序号80西安坐标系2000国家坐标系14615163395688524615162.3539568969.7024615190395690484615189.3539569165.7034614960395690484614959.3539569165.7044614960395685984614959.3539568715.702019年6月河北省地矿局第五地质大队编制的《河北省隆化县河南营东发玄武岩有限公司玄武岩矿资源储量核实报告》资源储量核实范围与本次委托评估范围一致。4.3以往采矿权价款(出让收益)评估情况2016年11月河北兰德矿业权评估咨询有限公司编制了《隆化县东发玄武岩有限公司玄武岩矿采矿权评估报告书》(兰德矿权评字[2016]第05-004号)，矿区范围内评估利用资源储量135.6万吨，生产规模22.8万吨/年，评估计算服务年限5.18年，玄武岩原矿不含税售价14.15元/吨，采矿权权益系数4.3%，采矿权价值评估结5、评估基准日价标准，均为该基准日的有效价格标准。6、评估依据6.1法律法规及行业标准依据发布)；6.1.4《矿产资源开采登记管理办法》(国务院1998年第241号令发布、20146.1.5《国土资源部关于印发<矿业权评估管理办法(试行)>的通知》(国土资42008]174号)；6.1.6《中共中央办公厅、国务院办公厅关于印发<矿业权出让制度改革方案>的6.1.8《财政部、国土资源部关于印发<矿业权出让收益征收管理暂行办法>的通6.1.9《河北省国土资源厅关于矿业权价款评估工作有关问题的通知》(冀国土资办字[2016]56号)；6.1.10《河北省财政厅、河北省自然资源厅关于印发<河北省矿业权出让收益征办法>的通知》(冀财规[2018]28号)；6.1.11《河北省自然资源厅关于印发河北省采矿权出让收益市场基准价的通知》(冀自然资发[2018]6号)；6.1.13《国土资源部关于〈矿业权评估参数确定指导意见〉的公告》(国土资源6.1.14《矿业权评估技术基本准则(CMVS00001-2008)》；6.1.15《矿业权评估程序规范(CMVS11000-2008)》；6.1.16《矿业权评估业务约定书规范(CMVS11100-2008)》；6.1.17《矿业权评估报告编制规范(CMVS11400-2008)》；6.1.18《收益途径评估方法规范(CMVS12100-2008)》；6.1.19《确定评估基准日指导意见(CMVS30200-2008)》；6.1.20《矿业权评估参数确定指导意见(CMVS30800-2008)》(中国矿业权评估6.1.21《矿业权出让收益评估应用指南(试行)》(中国矿业权评估师协会公告6.2经济行为、矿业权权属及评估参数选取依据56.2.1《关于委托评估隆化县东发玄武岩有限公司采矿权的函》(冀自然资矿评6.2.2隆化县国土资源局颁发的C1308002010067120070614号《采矿许可证》；91130825601080712E)；6.2.4《河北省自然资源厅关于<河北省隆化县河南营东发玄武岩有限公司玄武岩矿资源储量核实报告>矿产资源储量评审备案的证明》(冀自然资审[2019]274号)；6.2.5《河北省隆化县河南营东发玄武岩有限公司玄武岩矿资源储量核实报告》评审意见书(冀国土资储评〔2019〕348号)；6.2.6《河北省隆化县河南营东发玄武岩有限公司玄武岩矿资源储量核实报告》(河北省地矿局第五地质大队，2019年6月)；6.2.7《<隆化县东发玄武岩有限公司玄武岩矿矿产资源开发利用方案>审查意见6.2.8《隆化县东发玄武岩有限公司玄武岩矿矿产资源开发利用方案》(河北冀6.2.9采矿权价款缴款书；6.2.10评估人员收集的其他资料。7、矿产资源勘查和开发概况7.1矿区位置、交通隆化县东发玄武岩有限公司玄武岩矿矿区位于隆化县县城东北约42km，行政区划属7.2自然地理及经济概况隆化县位于河北省东北部燕山山区，地貌大致分为中山、中低山、丘岗、山间河流谷地4种类型。该区地处河北省承德市东北部，西临丰宁县，南靠滦平县，东和东南与承德县、承德市相接，东北与内蒙古自治区喀喇沁旗为邻，北与围场县相连。全6km宽76.5km，总面积5497km2。隆化县辖10个镇、15个乡和矿区位于隆化县唐三营镇河南营村行政区划内，地貌属中低山区，山坡低缓，沟谷平坦，区内阴坡植被多为灌木林。隆化县属北温带大陆性季风型山地气候，四季分明。气候冬天寒冷干燥，夏季炎热多雨。一月平均气温-9.5℃，七月平均气温26.8℃，年平均气温8.3℃左右。年降水量518.6mm，多集中在7、8、9月份，无霜期173天左右，最大冻土层深1.3m。区内经济以农、林业为主，牧业为辅，工业基础薄弱。矿山企业的建设带动了地方经济的发展。隆化县人口密度小，居民分散，剩余劳动力较多，电力充沛，可满足小型矿山生产的需要。7.3以往地质工作bm德市地质矿产局以承地矿审字m7m，隆化县国土2019年6月河北省地矿局第五地质大队编制的《河北省隆化县河南营东发玄武岩有限公司玄武岩矿采矿权范围内保有资源储量(122b+333)145.86万m3(合415.70万吨)，其中控制的经济基础储量(122b)113.81万m3(合324.36万吨)，推断的经济资源量(333)32.05万m3(合91.34万吨)。2015年核实至2019年核实之间动用资源储量(122b+333)0.33万m3(合0.94万吨)，其中控制的经济基础储量(122b)0.12万m3(合0.34万吨)，推断的内蕴m累计查明资源储量(122b+333)153.36万m3，其中控制的经济基础储量(122b)河北省自然资源厅矿产资源储量评审中心以“冀国土资储评[2019]348号”评审通过，河北省自然资源厅以“冀自然资审[2019]274号”予以备案。矿区出露地层较为简单，主要为侏罗系张家口组(J3z)和新近系中新统汉诺坝组(N1h)及第四系(Qml)。侏罗系张家口组(J3z)：分布于矿区西北部，以酸性熔岩为主，夹火山碎屑岩。岩性主要有流纹岩、流纹质角砾熔岩及凝灰岩组成，与上覆新近系中新统汉诺坝玄武8岩呈不整合接触。地层产状：倾向117°，倾角8°左右。新近系中新统汉诺坝组(N1h)：出露于矿区东南部，以岩被形态盖在张家口组地层之上，和张家口组呈不整合接触。主要由橄榄玄武岩组成。地层整体产状：倾向第四系(Qml)：位于矿区西部，主要由破碎车间粒径3mm以下石粉及矿山剥离的部分表土堆积而成。该区断裂构造不发育，未见破坏矿体的断裂构造和褶皱构造。浆岩矿区内未见侵入岩出露，新近系中新统汉诺坝玄武岩在矿区东南部广泛分布，主要由橄榄玄武岩组成。7.5矿产资源概况7.5.1矿体特征矿体赋存于新生界新近系中新统汉诺坝组(N1h)火山熔岩中，矿区内共圈定玄武号勘查线工程、采坑及不整合mmm0-67m，柱状节理发育，走向近南北，倾向90°，倾角2-12°。柱状节理：形态呈规则的多边形长柱体，柱体相互平行，基本垂直于地表，截面以六边形常见，柱体较均匀，变化不明显，以中等柱子为主，在其下部出现了25-40cm的较大柱体。7.5.2矿石质量7.5.2.1矿石物质组成(1)矿石物质组成矿物成份主要由基性斜长石和橄榄石组成，次要矿物有辉石、磁铁矿等，一般为黑色，有时呈灰绿以及暗紫色等。岩石斑晶为橄榄石，少量辉石。橄榄石呈等轴粒状，有裂纹，无解理，粒径一般0.5-2mm，辉石成自形-半自形柱状，粒径0.5-1mm。基质主要由斜长石组成，少量辉石、磁铁矿等，斜长石呈自形板条状，粒径0.01-0.1mm，9它们构成间粒结构。铁质分布于基质中。局部见到上述矿物孔隙有方解石充填交代。(2)矿石结构、构造玄武岩呈斑状结构，以致密块状构造为主，局部为气孔构造和杏仁构造。7.5.2.2矿石化学成分矿石的化学成分主要为SiO2、Al2O3、Fe2O3，其次为CaO、MgO等。矿石中有害组分SO3平均含量0.06%，小于一般工业要求的1.0%。7.5.2.3矿石物理性质玄武岩具有较高的抗压强度，岩石结构致密，具有良好的耐磨性和抗风化能力强等特点。7.5.2.4矿石风氧化特征玄武岩具有较强的抗风化能力，一般3~5米以下均为原生矿石。风化层对开发利用无影响。7.5.3矿石类型矿石的成因类型为溢流相基性火山熔岩，矿石质量较好，符合国标GB50092-96《沥青路面施工及验收规范》中高速公路、一级公路沥青面层用粗集料的质量要求。矿石的工业类型为建筑用玄武岩。7.6矿体围岩及夹石本区矿体围岩为侏罗系张家口组(J3z)流纹质碎屑凝灰岩，与矿体界线明显，易区分。矿体物质成分含量变化不大，为致密块状玄武岩，矿体内无夹石。7.7矿石加工技术性能矿山玄武岩矿主要生产工艺为石矿开采后，进行破碎、筛分处理，得到不同粒径的石料。企业生产线主要工艺流程叙述如下：(1)矿山爆破企业与爆破服务公司签订爆破协议，委托的爆破公司负责企业生产用料的穿孔爆破工作，爆破下的石块由装载机装入运输车辆内，由运输车间运至受料仓入料口进行入料。(2)破碎、筛分石块经一道颚式破碎机破碎后运至二道粗破碎，破碎后的石料经震动筛分，筛下物作为石碴产品，由皮带机运至石碴堆场储存，筛上物作为中间产品进入中间料仓。中间料仓石料经仓底给料机、皮带机送至细破生产线，经锤式破碎机破碎后的产品由皮带机送至振动筛分机。筛下物作为石粉产品经皮带直接送至石粉堆场，筛上物经皮带机返回锤式破碎机。7.9开采技术条件7.9.1水文地质条件矿区位于中低山区，地形起伏变化大，周边无地表水体，地下水主要接受大气降水补给，地下水由垂直流转入层流，除少量下渗进入深部循环外，大部分径流途径较短，在构造薄弱部位渗出排泄。矿区水文地质条件属简单类型。7.9.2工程地质条件区内断裂构造不发育，岩石完整性好。近地表岩石中等风化，风化层厚度一般3~5m，颜色较浅，呈土黄色，裂隙发育，下部新鲜基岩完整性好，柱状节理基本垂直，对边坡稳定性影响不大。岩石抗压强度60~220Mpa，属坚硬岩石。无影响边坡稳定的不良结构面存在，未发现崩塌、滑坡等地质灾害迹象。综上所述：矿区工程地质条件属简单类型。7.9.3环境地质条件矿区处于燕山山脉东部中低山，地形较陡，没有山体崩塌、滑坡、泥石流、地裂缝等地质灾害现象。周边多为林地和农田，植被覆盖率较高，无工业污染源。矿山工程所在区域未进行过环境恢复、土地复垦等治理工程，地表植被遭到全部破坏，造成废石、基岩裸露，对地形地貌景观和土地植被资源破坏严重，对地下水影响较轻。综上所述，矿区环境地质条件为中等级。7.9.4开采技术条件小结本矿区为山坡式露天开采，采矿权批准最低开采标高高于当地最低侵蚀基准面，矿床水文地质条件简单；矿石致密坚硬，岩石稳定性强，无软弱层，整体稳定性较好，工程地质条件简单；矿山露天开采对地形地貌景观和土地植被资源造成一定的破坏和影响，环境地质条件中等。综上所述，矿床开采技术条件为以环境地质条件为主的中等类型(Ⅱ-3)。7.10矿山开发利用现状矿山自2000年取得采矿证以来，只在矿区中南部进行了少量开采，形成两个采场，编号分别为CK1、CK2。自2015年核实至今，矿山处于停产状态，只在采场CK1进行了小规模动用建设厂房，采场南北长87m左右，采场底部东西宽5m左右，平台标高803m。采场从中间向东侧、南侧进行开拓，最大坡面角55°左右，最大采高7m开采。采场CK1西侧为一处人工堆积，主要为破碎车间粒径3mm以下石粉及矿山剥离的部分表土堆积而成。人工堆积南北长约144m，东西宽约105m，坡面角30°左右。截止评估基准日，矿山累计动用玄武岩矿矿石量7.5万m3。(以上内容摘自2019年6月河北省地矿局第五地质大队编写的《河北省隆化县河南营东发玄武岩有限公司玄武岩矿资源储量核实报告》、2019年10月河北冀地地质工程有限公司编写的《隆化县东发玄武岩有限公司铁矿矿产资源开发利用方案》)8、评估实施过程根据《矿业权评估程序规范》(CMVS11000-2008)及相关要求，本公司组织评估人员，对委托评估的采矿权实施了如下评估程序：8.1接受委托阶段2020年5月24日，本公司受河北省自然资源厅的委托，对“隆化县东发玄武岩有限公司玄武岩矿采矿权”进行出让收益评估，河北省自然资源厅出具了《关于委托评估隆化县东发玄武岩有限公司采矿权的函》(冀自然资矿评字[2020]第47号)。8.2资料收集与尽职调查阶段王鑫等人的陪同下对委托评估采矿权进行了实地调查。该矿采矿权人为隆化县东发玄武岩有限公司，矿区位于隆化县县城东北约42km，行政区划属隆化县唐三营镇河南营村管辖。电力、水资源、劳动力充足，可满足矿山生产需要。评估师询问了解了矿山生产建设、资源储量、生产经营、以往价款处置等基本情况。矿山自2016年办理采矿许可证延续后停产至今。8.3评定估算阶段到的资料进行审阅、分析、归纳和研究，按照《中国矿业权评估准则》及《矿业权出让收益评估应用指南(试行)》中评估方法规范，选择适当的评估方法及评估参数，对该采矿权进行出让收益评估，形成采矿权出让收益评估报告初稿。8.4提交报告阶段稿进行三级复核，并根据复核意见对报告初稿进行修改、完善，形成正式评估报告，9、评估方法根据《矿业权出让收益评估应用指南(试行)》，采矿权适用的矿业权出让收益评估方法有以下四种：基准价因素调整法、交易案例比较调整法、收入权益法及折现现金流量法。河北省采矿权矿业权出让收益市场基准价于2018年12月30日正式发布，但相关基准价调整因素尚未确定，不具备采用基准价因素调整法的适用条件；类似交易案例难以搜集，也不适用交易案例比较调整法；矿山近三年没有生产，相关财务资料难以获取，《开发利用方案》设计的经济参数不够充分，不适用折现现金流量根据《矿业权出让收益评估应用指南(试行)》，收入权益法限于不适用折现现金流量法的下列情况采矿权出让收益评估时使用：(1)矿产资源储量规模和矿山生产规模均为小型的采矿权；(2)评估计算的服务年限小于10年且生产规模为小型的采矿权；(3)评估计算的服务年限小于5年且生产规模为大中型的采矿权。本项目储量规模、生产规模均属小型，评估计算服务年限较短(6年9个月)，故本次出让收益评估确定采用收入权益法。计算公式为:式中:P——采矿权评估价值；SIt——年销售收入；K——采矿权权益系数；i——折现率；t——年序号(t=1，2，3…n)；n——评估计算年限。10、评估参数的确定本项目评估利用的矿产资源储量依据2019年6月河北省地矿局第五地质大队编制的《河北省隆化县河南营东发玄武岩有限公司玄武岩矿资源储量核实报告》(以下简称《资源储量核实报告》)及其评审意见书(冀国土资储评〔2019〕348号)。其化县东发玄武岩有限公司玄武岩矿矿产资源开发利用方案》(以下简称《开发利用方案》)及评估人员调查搜集的资料，并结合矿业权评估相关规定确定。10.1评估所依据资料的评述10.1.1储量核实报告《资源储量核实报告》由河北省地矿局第五地质大队编制，河北省国土资源厅矿产资源储量评审中心以(冀国土资储评〔2019〕348号)文评审通过该报告，河北省自然资源厅以“冀自然资审[2019]274号”文核准备案。评审认为：核实工作方法和手段选择基本合理，投入工作量和工作质量基本符合核实工作级规范要求；勘查类型及基本工程间距确定合理；基本查明了矿区地层、构造特征、矿体规模、形态、产状及矿石类型、矿物成分、物理性能等特征；评价了矿石加工技术性能；基本查明了矿床开采技术条件，进行了探采对比研究及技术经济评价；资源储量估算方法和参数选择正确，矿体圈定、块段划分、编码确定合理，估算结果基本可靠；报告文字、附图、附表及附件齐全，格式及内容符合有关要求。评估人员经过分析认为，《资源储量核实报告》可以作为本次评估储量数据的选取依据。10.1.2开发利用方案河北冀东建设工程有限公司编制的《隆化县东发玄武岩有限公司玄武岩矿矿产资源开发利用方案》于2020年3月经河北省地质矿产研究中心审查通过，审查认为：方案内容基本齐全，符合《矿产资源开发利用方案编写内容要求》和相关矿山设计规范、标准的要求。评估人员分析认为，其相关技术参数可以作为本次评估选取的参考依据。10.2评估利用的资源储量根据《资源储量核实报告》及其评审意见(冀国土资储评〔2019〕348号)，截bm415.70万吨)，其中(122b)资源储量根据《矿业权出让收益评估应用指南(试行)》规定，矿业权范围内的资源储量故本次评估以保有储量(122b+333)145.86万m3(合415.70万吨)作为本次评估利用资源储量。10.3评估范围内新增资源储量根据《资源储量核实报告》及其评审意见(冀国土资储评〔2019〕348号)，截.1采矿方案矿体埋藏较浅，出露于地表，矿体呈岩被状。根据矿山开采现状、矿床开采技术条件、矿体特征及地形地貌，方案设计确定采用露天开采方式。.2选矿方案破碎车间设在矿区南部，生产工艺流程如下：石块经一道颚式破碎机破碎后运至二道粗破碎，破碎后的石料经震动筛分，筛下物作为石碴产品，由皮带机运至石碴堆场储存，筛上物作为中间产品进入中间料仓。中间料仓石料经仓底给料机、皮带机送至细破生产线，经锤式破碎机破碎后的产品由皮带机送至振动筛分机。筛下物作为石粉产品经皮带直接送至石粉堆场，筛上物经皮带机返回锤式破碎机。《开发利用方案》设计最终产品为玄武岩石料，与评估人员现场调查情况一致，本次评估确定最终产品为玄武岩石料。10.6可采储量的确定根据《矿业权出让收益评估应用指南(试行)》的规定，可采储量应根据矿井设计文件或设计规范的规定进行确定。10.6.1设计利用资源储量《开发利用方案》中设计利用资源储量为(122b+333)58.28万m3(合166.10万吨)，其中(122b)资源储量50.40万m3(合143.64万吨)，(333)资源储量失产生的主要原因是采矿权平面范围内超高部分压矿和露天边坡压矿损失。本次评估设计利用资源储量为(122b+333)58.28万m3(合166.10万吨)。10.6.2可采储量的确定b资源储量全部参与评估计算，(333)资源储量可信度系数取0.6进行折算后参与评估计算。本次评估利用的可采储量=(50.40+7.88×0.6)×98%10.7生产规模及矿山服务年限.1生产规模采矿许可证批准生产规模22.80万吨/年，经评审通过的《开发利用方案》设计生产规模为22.80万吨/年，两者一致。本次评估确定生产规模为22.80万吨/年。10.7.2矿山服务年限式中：T—矿山服务年限Q—可采储量(153.99万吨)A—矿山生产能力(22.80万吨/年)ρ—贫化率(0)隆化县东发玄武岩有限公司玄武岩矿采矿权出让收益评估报告将相关数据代入上式，计算出该矿服务年限为：T=153.99÷22.80≈6.75年10.8产品销售收入10.8.1产品销售收入计算方式本次评估确定产品方案为玄武岩石料。销售收入的计算公式为:年销售收入=玄武岩石料年产量×销售价格10.8.2玄武岩石料销售价格矿山自2016年停产至今，生产销售资料难以获取。根据河北省价格信息报告，玄武岩石料销售价格为50~60元/吨(不含税)，平均售价55元/吨。根据评估人员类似矿山调研数据，成品率在60%~70%之间，本次评估取中值65%，剩余35%为石粉，石粉平均售价约10元/吨(不含税)，计算确定的综合平均售价为39.25元/吨(不含税)。10.8.3年销售收入假定矿山生产的玄武岩石料全部销售，则正常生产年份年销售收入计算如下：年销售收入=玄武岩石料年产量×销售价格万吨×39.25元/吨万元10.9采矿权权益系数根据《矿业权评估参数确定指导意见》，本项目采矿权权益系数参照建筑材料矿产采矿权权益系数(原矿)的取值3.5%~4.5%。该矿山为露天开采，采用公路开拓汽车运输方案。矿体埋藏较浅，开采技术条件中等。采矿权权益系数取中值。本次评估采矿权权益系数取4%。根据《矿业权出让收益评估应用指南(试行)》，折现率参照《矿业权评估参数确定指导意见》相关方式确定。矿产资源主管部门另有规定的，从其规定。根据国土资源部公告2006年第18号《关于实施<矿业权评估收益途径评估方法修改方案>的公告》，“地质勘查程度为勘探以上的探矿权及(申请)采矿权评估折现率取8%。”隆化县东发玄武岩有限公司玄武岩矿采矿权出让收益评估报告本项目为采矿权出让收益评估，折现率取8%。11、评估假设条件11.1本项目拟定的未来矿山生产方式、生产规模、产品结构保持不变，且持续合法经营；11.2国家产业、金融、财税政策均以评估基准日有效政策为依据；11.3以《开发利用方案》设计采选技术参数为基准；11.4矿业权市场及矿产品市场供需水平基本保持不变；11.5物价水平基本保持不变，产品销售价格符合本评估预期；11.6假定本评估所依据的有关资料完整、真实、可靠。12、评估结论12.1评估计算年限内资源储量采矿权出让收益评估价值本公司在委托方提供的评估资料和研究分析评估对象实际情况的基础上，依据科学的评估程序，选用收入权益法，经过估算，本次评估基准日(2020年5月31日)隆化县东发玄武岩有限公司玄武岩矿采矿权评估价值为181.81万元人民币，大写人民币壹佰捌拾壹万捌仟壹佰元整。根据《矿业权出让收益评估应用指南(试行)》，采用收入权益法或折现现金流量法评估时，应按其评估方法和模型估算评估计算年限内(333)以上类型(含)全部资源储量的评估值；按评估计算年限内出让收益评估利用资源储量[不含(334)？]与评估对象范围内全部出让收益评估利用资源储量[含(334)？]的比例关系[出让收益评估利用资源储量涉及的(333)与(334)？资源量均不做可信度系数调整]，以及地质风险调整系数，估算评估对象范围全部资源储量对应的矿业权出让收益评估价值。矿业权出让收益评估值按以下公式计算：式中：P—矿业权出让收益评估值P1—估算评估计算年限内333以上类型全部资源储量的评估值Q1—估算评估计算年限内的评估利用资源储量Q—全部评估利用资源储量，含预测的资源量(334)？k—地质风险调整系数本次评估计算服务年限内资源储量中不含预测的资源量(334)？，则k的取值为1，因此，上述采矿权评估价值即为其对应资源储量的采矿权出让收益评估价值。即本次评估计算年限内隆化县东发玄武岩有限公司玄武岩矿采矿权出让收益评估价值为181.81万元人民币，大写人民币壹佰捌拾壹万捌仟壹佰元整。12.2新增资源储量采矿权出让收益评估价值根据《财政部、国土资源部关于印发<矿业权出让收益征收管理暂行办法>的通知》 (财综[2017]35号)，已缴清价款的采矿权，如矿区范围内新增资源储量和新增开采矿种，应比照协议出让方式征收新增资源储量、新增开采矿种的采矿权出让收益。该采矿权以往进行过价款处置。根据《关于委托评估隆化县东发玄武岩有限公司采矿权的函》(冀自然资矿评字[2020]第47号)，本