有关物业服务合同_第1页
有关物业服务合同_第2页
有关物业服务合同_第3页
有关物业服务合同_第4页
全文预览已结束

付费下载

VIP免费下载

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

有关物业服务合同概述物业服务合同是指业主委托物业服务机构为其提供住宅、商办等物业管理服务，具体的服务内容包括但不限于：保安、保洁、绿化、车辆管理、设备维修、日常管理等。在签订物业服务合同之前，业主需先了解物业服务机构的经营、资质、服务项目、服务质量等情况，以保证后续的物业管理服务质量和效果。合同内容合同主体物业服务合同主要涉及以下主体：服务提供方：即物业服务机构，为委托方提供物业管理服务；委托方：即业主，委托服务提供方提供物业管理服务；其他：如业主委托的代理人等。合同签订物业服务合同的签订应注意以下几点：合同应当明确双方的权利义务；合同应当具体指明物业管理服务的内容、服务期限、服务费用等；委托方应当充分了解物业服务机构的服务质量、信用等情况；若需要缴纳押金，则应合理明确押金的用途、退还条件等；注意合同的签订时间，以确定合同生效时间。合同执行物业服务合同执行过程中，应注意以下几点：物业服务机构应当严格按照合同约定的服务标准、项目、时间、质量等要求执行；委托方应当积极配合物业服务机构的工作，如与物业服务机构建立良好沟通机制、及时反馈问题等；如发生违约或纠纷，则应当及时协商解决，并查找合同条款，以确定权利义务和责任归属；物业服务机构及委托方均应当有意识地保护环境、节约资源，避免造成不良后果；委托方应当及时缴纳服务费用，且应当注意准确、合理地核算服务费用，防止因不清楚收费标准等信息而产生争议。合同终止物业服务合同在以下情况将会终止：合同期届满，但在合同中规定可以自动续签的，双方应按照合同约定续签；委托方因故或依照合同规定主动终止合同；物业服务机构因故或依照合同规定主动终止合同；双方一致同意解除合同；应当终止的其他情况。合同争议在实际使用中，物业服务合同有可能出现争议，此时双方应当遵循以下原则进行处理：如发生争议，双方应当先协商解决；如果协商无法解决，可以通过调解、仲裁或诉讼等方式解决；双方应当维护合同约定的互动原则，防止发生不必要的纠纷。总结物业服务合同在物业管理服务中具有重要作用，可以明确双方权利义务，保障业主权益，提高物业管理服务质量和效率。因此在签订物业服务合同时，双方应当仔细阅读合同内容，了解各项服

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论