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文档简介

安徽省房地产经纪合同1.引言本文文档旨在解释和说明在安徽省范围内，与房地产经纪有关的合同条款。文档中列出的相关内容和解释不应视为法律建议。2.定义在本合同中，下列术语应被解释为：2.1经纪人一方为房地产经纪人的个人或公司。2.2国有土地使用权依据法律法规和土地管理的有关规定，由国家或集体对土地实行所有权控制并赋予使用的权利。2.3委托人福州产权交易所2.4委托物该委托人拥有权、使用权或处分权的房地产。3.条款以下是双方需要遵守的合同条款：3.1委托权委托人有权利委托经纪人代表委托人向第三方销售、租赁或者接收与房地产有关的服务。3.2经纪服务经纪人愿意接受委托，并严格按照委托人的要求，代表委托人与第三方进行业务往来。3.3投诉委托人有权保留向经纪人投诉的权利。对于经纪人不当的行为或言论应及时向经纪人提出，经纪人有义务及时作出反应。3.4咨询经纪人应在所接收到委托人的委托服务范围内，提供房地产方面的咨询服务。3.5佣金经纪人的服务费由委托人按照协议支付，经纪人的佣金和该佣金的支付方式应在合同中明确说明。3.6收益委托人有权收取分配给经纪人的所有收益或回扣，但除非事先得到委托人的书面许可，经纪人不得收取佣金以外的款项。3.7代表各方的能力受委托人约束的，是经纪人的行为而不是经纪人本人的行为。委托方保留向第三方直接提供指示的权利。3.8守密经纪人应当保守委托人的业务秘密和相关的机密信息。非经委托人书面许可，经纪人不得向任何人透露保密信息。3.9税费所有税费、收入、利润和所有其他因与本协议有关的事项而产生的费用将由各方按照法律规定和双方各自承担的义务分担。3.10有效期协议自双方签署之日起生效，直至本协议规定的所有义务和责任履行完毕之日止。4.结论本文档只是安徽省房地产经纪合同中的一些主要条款，仅供参考。但是，对所有签署协议的委托人和经纪人来说，这些条款是具有重要意义的。建

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