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文档简介

土地托管合同书本合同书由甲方（地主）与乙方（托管方）共同签订，双方如下约定：第一条：土地托管1.1甲方将其所有土地托付给乙方，在乙方良心经营下，优化土地利用，实施谷物、油料、种植业养殖、果蔬等项目的生产经营活动。1.2土地托管期限为（具体时间年月日起至年月日止），托管面积为（具体面积）。如需延长土地托管期限，双方需在土地托管期限结束前3个月协商一致并签订书面协议。1.3土地托管的季保底，每季为（X）万元，年保底（X）万元。季度分别于每年3月31日、6月30日、9月30日、12月31日进行结算。1.4乙方有权依据国家有关规定和对农民合法利益的保护，对土地实行耕种制度保护，不得随意改变农作物生产形式。甲方保证土地没有房屋、建筑物等非农业设施。1.5土地托管期内，甲方不得在托管土地范围内进行建设、拆除或其他使土地属性改变的活动。如因此类行为造成损失的，甲方应承担全部责任。1.6乙方有权以自己的名义占有和使用经托管而得到的农作物、副产品及其他生产资料。经乙方同意，甲方可以回收土地。回收面积最多不超过所有托管面积的20%。1.7乙方不得擅自转让托管权利或将托管权利以任何方式转让给第三方。如因乙方实施违法行为造成甲方损失的，乙方应承担全部责任。第二条：保密责任2.1本合同所涉及的双方资料、资产等均需严格保密，任何一方不得将与本合同相关的资料、资产透露给第三方。2.2本合同期限届满或因其他原因解除后，各方应将所有资料、资产等归还对方或按照对方的要求处理。第三条：保险3.1乙方应对土地进行保险，保险金额最低不得低于山东省大中型土地流转保险标准。3.2如果因不可抗力或其他与托管方无关的原因，如自然灾害、人为因素等造成甲方所有权益的损失，乙方应承担相应责任，但乙方没有过错的除外。第四条：违约责任4.1如甲方在土地托管期内有下列情况之一，将被视为违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任：（1）违反土地托管协议；（2）擅自对土地进行改变、出租、拆除或转让等活动；（3）未经乙方允许而闯入托管土地。4.2如乙方在土地托管期内有下列情况之一，将被视为违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任：（1）对托管地区进行攻击，教唆他人闯入，对企业发起攻击。（2）超过土地托管协议规定时间未履行验收手续；（3）擅自将托管权转让给第三方，致使甲方利益受损，或托管失败。4.3如因任何违约行为造成损失的，违约方应承担全部责任。第五条：协议变更5.1本协议的任何修改及补充协议，双方必须书面协商后签订书面协议，补充协议应与本协议具有同等效力。第六条：争议解决6.1双方如有争议，应进行友好协商，以解决争议。6.2如果不能通过协商得到解决，任何一方均可向凭合法证件取得执业资格的律师培训中心所在地的人民法院提起诉讼。第七条：协议生效7.1本协议自签订之日起生效。7.2本协议一式两份，甲方乙方各执一份，具有法律效力。甲方（地主）：签字：______________________日期：________________

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