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文档简介

出租房屋委托合同协议前言本出租房屋委托合同协议（以下简称“本合同”）由甲方（出租人）和乙方（中介公司或个人）在自愿、平等、公正、合法的基础上，经友好协商，依法订立并共同遵守。本合同是出租人与中介机构或个人之间的合作协议，重点约定出租人将其持有的房屋交由中介机构或个人代理出租的各项事项，旨在规范双方之间的合作，维护彼此的合法权益。一、合同签订方式出租人和中介公司或个人经协商决定，本合同采用电子文本形式制作，双方签字盖章加密后具有法律效力，不需要办理实物合同。二、房屋信息出租人持有的房屋地址为_____________________________。房屋用途为出租。房屋面积为_____________平方米。房屋配套设施及家具家电清单：_____________。三、委托内容委托类型：出租人将上述房屋委托中介公司或个人代理出租。服务内容：中介公司或个人将根据业务需要，代表出租人进行租赁前筛选申请人、学生证、工作证明、担保人、合同签订、交付钥匙等相关工作。委托期限：本合同自_____________年____月____日起生效，至_____________年____月____日止，期限为_____________年。委托费用：本次出租委托，中介公司或个人向出租人收取委托费用，具体数额为_____________。代理权利：中介公司或个人代理过程中，不得概括委托方式或代理范围外的其他事项。四、款项结算租金与押金：租金与押金由中介公司或个人与承租人协商确定，出租人不介入具体交易细节，操作方法可委托中介公司或个人代为操作。佣金：中介公司或个人收取委托费用和租金前，应当先向出租人开具委托协议和正式发票。五、风险责任出租人对房屋产权、使用权和所有权进行真实、全面、充分的公示和告知，确保房屋不存在任何权属及争议；如果出现房屋租赁期间房屋出现的问题、纠纷，如管道、电气设备、破损等，租户可通过委托出租中介公司或个人向出租人提起索赔，租房中介公司或个人应协助出租人及时处理，并协调租户尽量使租赁合同维持完好；如有违约行为，应当承担因合同违约而产生的一切罚款、补偿金、律师费、诉讼费等责任。六、法律效力本合同一经甲乙双方签字盖章并加密后即具有法律效力，并可作为相关争议的证据。本合同争议由双方协商解决，如协商不成，提交海淀区人民法院仲裁解决。七、附则合同内容的解释、修改和补充，应当经甲方、乙方签署的书面协议后生效。本合同未约定的内容，适用相关法律、法规或双方协商的约定。甲方（出租人）：________________________

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