宁城金根硅石矿评估报告

恒品矿评报字[2023]第019号 宁城金根硅石矿采矿权出让收益评估报告摘要恒品矿评报字[2023]第019号评估对象：宁城金根硅石矿采矿权。评估委托人：赤峰市自然资源局，采矿权人：宁城金根硅石矿。评估机构：内蒙古恒品资产评估有限公司。评估目的：赤峰市自然资源局拟处置“宁城金根硅石矿采矿权”出让收益，按照国家现行相关法律法规规定，需对该采矿权出让收益进行评估。本次评估即是为实现上述目的而向评估委托人提供上述采矿权于评估基准日出让收益价值参考意见。评估基准日：2023年2月28日评估日期：2022年12月26日至2023年3月21日。评估方法：收入权益法。评估主要参数：矿区面积0.0918平方千米，开采标高1270米-1190米；储量核实基准日(2007年12月31日)提交资源储量(333)49756.00吨(品位SiO297.02%),评估利用保有资源储量49756.00吨，评估利用资源储量(调整后)39804.80吨；开采方式为露天开采，采矿回采率为90%;评估利用可采储量35824.32吨；生产规模10000吨/年；贫化率5%;矿山理论服务年限3.77年，评估计算年限3.77年；产品方案为硅石(脉石英)原矿，不含税销售价格为66.37元/吨；折现率8%,采矿权权益系数4.6%;地质风险调整系数K为1.评估结论：本评估机构在尽职调查、了解和分析评估对象的基础上，依据评估程序，选取相关评估方法和评估参数，经过估算，确定“宁城金根硅石矿采矿权”于评估基准日2023年2月28日表现的评估价值为9.64万元，大写人民币玖万陆仟肆佰元整。折合单位可采储量评估价值2.69(9.64万元÷35824.32吨)元/吨(保留两位小数)。 参照《采矿许可证》本矿开采矿种为脉石英。根据《内蒙古自治区国土资源厅关于印发内蒙古自治区镍、钒、钴等58个矿种矿业权出让收益市场基准价(基准率)的通知》(内自然资字〔2019〕141号):硅石矿(硅质原料)、矿种：脉石英；玻璃用脉石英矿业权出让收益市场基准价1.50元/吨·矿石(可采储量)、冶金及其他用脉石英矿业权出让收益市场基准价1.20元/石(可采储量)。本次评估单位可采储量评估价值2.69元/吨大于上述矿业权出让收益市场基准价。采矿权出让收益评估值：依据采矿权人出具的《以往采矿价款缴纳情况说明》及以往采矿权价款缴纳收据：宁城金根硅石矿历年缴纳采矿权价款金额合计2.15万元。则计算宁城金根硅石矿采矿权出让收益评估值为7.49(9.64-2.15)万元，大写人民币柒万肆仟玖佰元整。上述评估结论是评估计算累计查明资源储量应缴纳采矿权出让收益扣减采矿权人以往缴纳的采矿权价款金额确定为当前应缴采矿权出让收益，提请报告使用者关评估有关事项声明：根据《矿业权出让收益评估应用指南(试行)》评估结果公开的，自公开之日起有效期一年；评估结果不公开的，自评估基准日起有效期一年。超过有效期，需要重新进行评估。本评估报告在使用时，应符合国家有关政策及相关法律规定，评估机构不承担因报告误用而产生的法律后果。宁城金根硅石矿采矿权出让收益评估报告1.评估机构 12.评估委托人及采矿权人 13.评估目的 24.评估对象和评估范围 25.评估基准日 36.评估依据 47.评估原则 58.矿产资源勘查和开发概况 59.评估实施过程 910.评估方法 911.评估参数的确定 12.技术参数的选取和计算 13.经济参数的选取和计算 14.评估假设 15.评估结论 1716.评估基准日后事项说明 1817.特别事项说明 1818.评估报告使用限制 19.评估报告日 20.评估人员 第二部分：报告附表附表一宁城金根硅石矿采矿权出让收益评估值计算表附表二宁城金根硅石矿采矿权出让收益评估价值计算表附表三宁城金根硅石矿采矿权出让收益评估可采储量估算表详见附件目录。 -1恒品矿评报字[2023]第019号金根硅石矿采矿权”进行了必要的尽职调查与市场询证、资料收集与评定估算，并对该采矿权在2023年2月28日所表现的出让收益价值作出反映。现将该采矿权出让收机构名称：内蒙古恒品资产评估有限公司住所：内蒙古自治区呼和浩特市赛罕区大学东路紫薇花园小区9号楼4层2单元2-402类型：有限责任公司(自然人投资或控股)法定代表人：史昀枫探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资〔2002〕016号经营范围：探矿权和采矿权评估(凭资质证书经营);资产评估；企业整体资产采矿权人：宁城金根硅石矿统一社会信用代码：91150429L23929448R住所：宁城县小城子镇长皋村公司类型：个人独资企业3.评估目的赤峰市自然资源局拟处置“宁城金根硅石矿采矿权”出让收益，按照国家现行相关法律法规规定，需对该采矿权出让收益进行评估。本次评估即是为实现上述目的而向评估委托人提供上述采矿权于评估基准日出让收益价值参考意见。4.评估对象和评估范围4.1评估对象宁城金根硅石矿采矿权。4.2评估范围赤峰市自然资源局2021年8月26日颁发的《采矿许可证》,证号：C1504002010127120086632;采矿权人：宁城金根硅石矿；矿山名称：宁城金根硅石平方千米；有效期限：自2020年8月14日至2022年8月14日；开采深度：1270米至1190米；矿区范围共由4个拐点圈定，拐点坐标(2000国家大地坐标系)详见点号XY点号XY1234上述《采矿许可证》已过期，2022年7月11日赤峰申请采矿许可证延续事宜。截至评估报告日，该矿未取得有效采矿许可证。经向赤峰市自然资源局了解，该矿进行出让收益事宜后，予以办理有效采矿许可证。截至评估基准日，评估范围内未设置其它矿业权，矿业权权属未发现争议。4.2.2储量估算范围依据经评审备案的赤峰北方矿业有限公司2008年1月编制完成的《内蒙古自治区宁城县长胜硅石矿矿产资源储量核实报告》P2:储量估算范围与采矿许可证范围一致。赋矿标高1270-1190米，矿区范围拐点坐标详见下表：点号XY点号XY1234依据赤峰高达矿山工程勘察设计有限责任公司2008年1月编制完成的《内蒙古自治区宁城县长胜硅石矿矿产资源开发利用方案》:矿区面积0.0919平方千米，开采深度1270米至1190米，即《开发利用方案》设计范围与《储量核实报告》储量估算根据《矿业权出让收益评估合同书》,本次委托评估范围为采矿许可证(证号：注：根据赤峰市自然资源局关于采矿权出让收益评估和有偿处置的相关要求，本次评估以经评审备案的赤峰北方矿业有限公司2008年1月编制完成的《内蒙古自治区宁城县长胜硅石矿矿产资源储量核实报告》提交的累计查明资源储量参与本次评估4.4采矿权出让收益(原采矿权价款)缴纳情况依据采矿权人出具的《以往采矿价款缴纳情况说明》:宁城金根硅石矿于2008年5月以协议出让方式取得“宁城金根硅石矿采矿权”,矿区面积0.0919平方千米，采矿权价款为人民币壹万陆仟伍佰元整(小写16500.00元)。宁城金根硅石矿与宁城县长胜硅石矿为同一矿。我公司按照相关管理规定缴纳过采矿权序号交款时间金额(元)票据编号备注12011年9月8日非税收入一般缴款书22016年6月3日非税收入一般缴款书根据赤峰市自然资源局关于采矿权出让收益评估和有偿处置的相关要求，本次评估以2006年9月30日保有资源储量为基础，计算需有偿处置的采矿权出让收益。本次评估以《储量核实报告》累计查明资源储量为基础，扣减以往已缴纳的采矿权价款5.评估基准日根据《矿业权出让收益评估合同书》,本评估项目的评估基准日确定为2023年2月28日，评估值为评估基准日的有效价值。评估基准日的选取符合《中国矿业权评估准则-确定评估基准日指导意见6.12009年8月27日修正后颁布的《中华人民共和国矿产资源法》;6.22016年7月2日颁布的《中华人民共和国资产评估法》;6.32014年第653号令修改的《矿产资源开采登记管理办法》;6.4国家质量技术监督局《固体矿产资源/储量分类》(GB/T17766-1999);6.5国土资源部国土资〔2000〕309号文印发的《矿业权出让转让管理暂行规定》;6.6国土资源部国土资发〔2008〕174号《矿业权评估管理办法(试行)》;6.7国家市场监督管理总局国家标准化管理委员会2020年4月28日发布的《固6.8国土资源部发布的《矿产地质勘查规范硅质原料类》(DZ/T0207-2020);6.9国务院国发〔2017〕29号文印发的《国务院关于印发矿产资源权益金制度改革方案》的通知；6.10财政部、国土资源部《关于印发矿业权出让收益征收管理办法暂行办法》的通知(财综〔2017〕第35号);6.11《内蒙古自治区矿业权出让收益征收管理实施办法(试行)》的通知(内财非税规〔2017〕24号);6.12中国矿业权评估师协会公告2008年第5号发布的《中国矿业权评估准则》(2008年8月);6.13国土资源部公告2008年第7号《国土资源部关于<矿业权评估参数确定指导6.14中国矿业权评估师协会公告2008年第6号发布的《矿业权评估参数确定指6.15中国矿业权评估师协会公告2017年第3号发布的《矿业权出让收益评估应用指南(试行)》;6.16《矿业权出让收益评估合同书》; 宁城金根硅石矿采矿权出让收益评估报告限公司)(2008年1月);国土资储审字〔2008〕第69号)程勘察设计有限责任公司)(2008年1月);审字〔2008〕第69号);矿区位于内蒙古高原东段，地貌属中低山区一丘陵区，北高南低，海拔标高0.05,对照烈度为6度。自1956年以来曾有十几家专业地质队在本区开展工作，辽宁省第二硅石矿矿产资源储量核实报告》,截止储量核实基准日25~35%,钾长石10~20%,石英35~45%,黑云母<5%中间质量好，边部含杂质较高。沿走向平均品位是两端含杂质高，中间质量好。质量好的矿段可达到结晶质量要求，质次者亦可做冶矿石不需要复杂选矿仅进行手选便可销售，产品达到市场利用品级第四系广泛分布，相对高差为423米，坡角多在20°以内，从未见滑坡、坍塌、泥石本矿区地震烈度为6度，地震动峰值加速度为0.05,近50年尚未发生过较为严9.12022年12月26日，赤峰市自然资源局通过竞争性磋商方式选取本公司作9.22022年12月27日～2023年1月5日，我公司评估人员对委托评估采矿权9.32023年1月6日～2023年3月19日，补充及完善评估资料，并依据所搜集初稿。其中截至2023年3月6日搜集齐本次评估所需的全部评估资料。本项目评估9.42023年3月20日，评估报告初稿并经公司内部三级复核.9.52023年3月21日，向评估委托人提交评估报告。宁城金根硅石矿采矿权出让收益评估报告根据《矿业权出让收益评估应用指南(试行)》,采用折现现金流量法、收入权益Q全部评估利用资源量，含预测的资源量(334)?;11.评估参数的确定核实报告》(赤峰北方矿业有限公司)(2008年1月)(以下简称《储量核实报告》)、矿产资源储量评审意见书(赤国土资储审字〔2008〕第69号)、《内蒙古自治区宁城县长胜硅石矿矿产资源开发利用方案》(赤峰高达矿山工程勘察设计有限责任公司)(2008年1月)(以下简称《开发利用方案》)、《内蒙古自治区宁城县长胜硅石矿开发利用方案》评审意见书(赤国土资评审字〔2008〕第69号)及评估人员掌握的其他本次评估依据的储量主要以赤峰北方矿业有限公司2008年1月编制完成的《内蒙古自治区宁城县长胜硅石矿矿产资源储量核实报告》(提交的资源储量确定。《储量核实报告》是具有地勘资质的赤峰北方矿业有限公司编制的，已取得赤峰市矿产资源储量评审中心的矿产资源储量评审意见(赤国土资储审字〔2008〕第69号)和赤峰市国土资源局矿产资源储量评审备案证明(赤国土资储级别(吨)矿石量(吨)(吨)(吨)(万吨)ID宁城金根硅石矿采矿权出让收益评估报告内蒙古恒品资产评估有限公司12.2评估利用资源储量(调整后)评估利用资源储量(调整后)(即可信度系数调整后的评估利用资源储量)是计算可采储量的基础，根据《矿业权出让收益评估应用指南》(试行),可采储量应根据依据《矿业权价款评估应用指南》,推断的内蕴经济资源量(333)可参考(预)可行性研究、矿山设计、矿产资源开发利用方案或设计规范的规定等取值。(预)可行性研究、矿山设计或矿产资源开发利用方案等中未予利用的或设计规范未做规定地质工作程度、推断的内蕴经济资源量(333)与其周边探明的或控制的资源储量关系、矿种及矿床勘查类型等确定。矿床地质工作程度高的，或(333)资源量的周边有高级资源储量的，或矿床勘查类型简单的，可信度系数取利用方案对于对推断的内蕴经济资源量采用75%。开发利用方案利用储量矿石量34829.20吨。即《开发利用方案》实际利用的可信度系数为0.7。鉴于本矿采用露天开采，开采技术条件简单(水文地质勘探类型为简单型、工程地质条件简单型矿床、环境地质良好)。经综合分析后，本次评估中推断的内蕴经济资源量(333)可信度系数取0.8。经计算，调整后评估利用资源储量矿石量39804.80总出入口布置在矿体西翼。工作平台最小宽度12米，工作线长度190-200米，露天坑宁城金根硅石矿采矿权出让收益评估报告内蒙古恒品资产评估有限公司最小底宽13米。露天坑内公路宽度单车道7米，双车道11米，最小纵坡8%。本次评估据此确定产品方案为硅石(脉石英)原矿。参照《开发利用方案》,采矿回采率设计为90%,贫化率5%。根据《中国矿业权评估准则》及《矿业权评估参数确定指导意见评估利用可采储量=∑(评估利用资源储量-设计损失量)x采矿回采率=35824.32(吨)=3.77(年)。年，即自2023年3月至2026年12月。本矿矿石由于长石、云母的含量不同使矿石化学成分不太稳定。在垂直矿体厚度方向上，中间质量好，边部含杂质较高。沿走向平均品位是两端含杂质高，中间质量好。质量好的矿段可达到结晶质量要求，质次者依据宁城县自然资源局2022年11月24日出具的《停产证明》(宁自然资审字〔2022〕154号):宁城金根硅石矿，采矿许可证号：C1504002010127120086632,矿山自2013年停产至今。经了解，本矿目前也处于停产状态。采矿权人未能提供该矿依据评估委托人提供的附近地区销售发票，同类型矿石原矿2021年含税销售价格约78.22元/吨，2022年含税销售价格约75.30元/吨。经评估人员通过网络查询及对当时市场进行的调查了解：当地2022年硅石原矿价格约70-80元/吨，平均约75元/吨。评估人员综合分析该项目具体开采技术条件及当地市场销售条件后认为，该价格基本能代表当地同类产品未来销售价格的趋势。价75.00元/吨参与评估计算，折合不含税销售单价66.37元/吨。年销售收入=原矿年产量×产品价格(不含税)=66.37(万元)13.2折现率折现率是指将预期收益折算成现值的比率。折现率采用无风险报酬率+风险报酬率，其中包含了社会平均投资收益率。无风险报酬率即安全报酬率，通常可以参府发行的中长期国债利率或同期银行存款利率来确定。风险报酬率是指在风险投资中取得的报酬与其投资额的比率。矿产勘查开发内蒙古恒品资产评估有限公司根据《出让收益评估应用指南》,折现率参照《矿业权评估参数确定指导意见》参考国土资源部公告2006年第18号《关于实施〈矿业权评估收益途径评估方法修改方案〉的公告》,地质勘查程度为勘探以上的探矿权及(申请)采矿权价款评估折现率取8%,地质勘查程度为详查及以下的探矿权价款评估折现率取9%。综合确定本评估项目折现率取8%。13.3采矿权权益系数矿权权益系数的取值范围为4.0～5.0%。采矿权权益系数根据矿体埋藏深度，地质构造复杂程度，矿石选冶性能，开采方式，水文工程素确定。综合考虑采矿权权益系数的影响因素，评估采矿权权益系数取4.6%。量49756.00吨，评估利用可采储量35824.32吨，采矿权评估价值为9.64万元。本评估报告所称评估价值是基于所列评估目的、评估基准日及下列基本假设而提14.2评估对象地质勘查工作程度及其内外部条件等仍14.3以产销均衡原则及社会平均生产力水平原则确定14.6在矿山开发收益期内有关产品价格、成本费用、税率及利率等因素在正常范—17—本评估机构在尽职调查、了解和分析评估对象的基础上，依据评估程序，选取相年2月28日表现的评估价值为9.64万元，大写人民币玖万陆仟肆佰元整。折合单位可采储量评估价值2.69(9.64万元+35824.32吨)元/吨(保留两位小数)。根据《矿业权出让收益评估应用指南(试行)》,采用折现现金流量法、收入权益法评估时，应按其评估方法和模型估算评估计算年限内(333)以上类型(含)全部评估对象范围全部出让收益评估利用资源储量〔含(估利用资源储量涉及的(333)与(334)?资源量均不做可信度系数调整〕,以及地质风险调整系数，估算评估对象范围全部资源储量对应的矿业权出让收益评估值。计算公P₁—估算评估计算年限内333以上类型全部资源储量的评估值Q——估算评估计算年限内的评估利用资源储量0全部评估利用资源储量，含预测的资源量(334)?k地质风险调整系数本次评估范围不含(334)?资源量，故k=1,评估计算年限内的评估利用资源储根据《矿业权评估出让收益评估指南(试行)》的相关规定，估算得到的宁城金根硅石矿采矿权出让收益评估值为人民币9.64万元，大写人民币玖万陆仟肆佰元整。根据《内蒙古自治区国土资源厅关于印发内蒙古自治区镍、钒、钴等58个矿种矿业权出让收益市场基准价(基准率)的通知》(内自然资字〔2019〕141号):硅石矿(硅质原料)、矿种：脉石英；玻璃用脉石英矿业权出让收益市场基准价1.50元/吨·矿石(可采储量)、冶金及其他用脉石英矿业权出让收益市场基准价1.20元/吨·矿石(可采储量)。本次评估单位可采储量评估价值2.69元/吨大于上述矿业权出让收益采矿权出让收益评估值：依据采矿权人出具的《以往采矿价款缴纳情况说明》及以往采矿权价款缴纳收据：宁城金根硅石矿历年缴纳采矿权价款金额合计2.15万元。则计算宁城金根硅石矿采矿权出让收益评估值为7.49(9.64-2.15)万元，大写人民币柒万肆仟玖佰元整。上述评估结论是评估计算累计查明资源储量应缴纳采矿权出让收益扣减采矿权人以往缴纳的采矿权价款金额确定为当前应缴采矿权出让收益，提请报告使用者关16.评估基准日后事项说明评估报告评估基准日后发生的影响委托评估采矿权价值的期后事项，包括国家和地方的法规和经济