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文档简介

乡镇二手房屋买卖合同一、合同双方买方：姓名：_____________身份证号码：_____________电话：_____________地址：_____________卖方：姓名：_____________身份证号码：_____________电话：_____________地址：_____________二、房屋基本情况卖方同意出售位于______（乡村/镇名）______（街道/村名）______的房屋，地址为________。该房屋面积为______平方米，房屋结构为______（一室一厅、二室一厅等），层数为______层，产权年限为______年。提醒：买方在签署本合同之前，应仔细核实房屋的产权证明、土地证明、环评等有关文件，确保合法合规。三、房屋价款及付款方式1.房屋价款为人民币______（大写）______元整。2.买方自交付定金之日起（或指定日期起），十日内支付房款的______%（_________________元）作为定金。3.剩余房款应在房屋过户时一次性支付。四、产权过户及税费1.产权过户：卖方应妥善保管并交付买方有关房屋权属证明文件，卖方应向有关部门申请过户，卖方应主动配合完成产权过户手续。产权过户的相关税费由买方负担。2.国家规定相关税费：除本合同另有约定外，本合同所涉及的税费由卖方一次性缴纳。3.买方应按照国家规定及有关部门的要求，按时进行个人所得税等方面的申报和缴纳。五、违约责任1.如卖方未按合同约定交付房屋或未能按期完成产权过户手续，则卖方应承担违约责任，买方有权要求卖方返还已支付的全部购房款项和定金，并赔偿买方因此遭受的直接经济损失，同时卖方要对买方的其他损失负相应的赔偿责任。2.如买方违反本合同约定，在定金支付期过后五个工作日内未按时支付房款的，视为买方自动放弃购房权利，卖方有权保留该房屋，并有权没收买方已经支付的全部或部分定金作为违约金，并赔偿卖方遭受的直接经济损失，同时买方要对卖方的其他损失负相应的赔偿责任。六、争议的解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，双方同意将争议提交卖方所在地的人民法院解决。七、附则本合同

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