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文档简介

XX版房产抵押借款协议甲方：_________________身份证号码：________________乙方：_________________身份证号码：________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，双方在平等自愿、公平诚信的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、借款金额甲方同意向乙方借款人民币（以下简称RMB）___________元。二、借款期限本次借款期限自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。三、借款利息1.本次借款的年利率为_______%。2.借款利息按照单利计算，使用实际天数计息，乙方应当在每个还款日前将应付的利息支付给甲方。四、借款方式1.本次借款采取一次性还本付息方式。2.乙方应当在还款日期前一次性还清本金和利息。五、还款方式1.本次借款的还款方式为银行转账。2.甲方的收款账户为_________________，收款人为_________________。六、抵押物1.乙方同意将其位于___________的房产（以下简称抵押物）作为本次借款的抵押品。2.抵押物的权属证书编号为_________________，土地使用权证书编号为_________________。3.甲方有权对抵押物进行查封、扣押、拍卖或变卖等处分，以优先受偿还本金、利息和其他相关费用。若乙方逾期未按照本合同约定还款，甲方有权要求乙方将抵押物转移至甲方名下，并收回全部未还款项，而无需事先通知乙方，乙方应当完全配合甲方提取、处置、转移抵押物。七、借款用途乙方将本次借款用于_______________（填写具体用途）。八、借款违约1.若乙方未能按照本合同约定还款，甲方有权要求乙方承担逾期利息，逾期利息的计算方式为：按照本合同约定利率的________倍计算。2.若乙方逾期还款超过_______日，甲方有权解除本协议，要求乙方提前还清本金、利息和其他相关费用，并要求乙方承担违约金，违约金按照本协议总借款额的________%计算。3.乙方承认并同意，如本合同因乙方的原因未能按照本合同约定履行，或者本合同约定的违约金不足以弥补甲方的损失，甲方有权向乙方追偿，包括但不限于采取法律手段和其他手段。九、协议的变更及交付1.本协议生效后，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更本协议的任何条款。2.本协议一式两份，甲乙双方各持一份。十、争议的解决本协议的效力、履行、争议的解决均适用中华人民共和国法律。对于因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决。如无法协商解决，则提交甲方所在地人民法院仲裁解决。十一、协议的生效本协议经甲乙双方签字盖章，生效日期为本协议签订之日起。甲方：_________________乙方：_________________签字：________________

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