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文档简介

农村私宅房产买卖协议书农村私宅房产买卖协议书协议书编号：[编号]甲方（卖方）：姓名：身份证号码：地址：乙方（买方）：姓名：身份证号码：地址：经协商，甲、乙双方就甲方拟出售的农村私宅房产事宜，达成以下协议：第一条卖方的权利和义务1.卖方是该农村私宅房产的合法所有人，拥有该房产的产权，保证该房产没有任何法律纠纷和债权债务。2.卖方应当提供真实、完整的房产证明材料，包括但不限于房产证、土地证、规划许可证等。3.卖方应当保证所提供的房产证明材料的真实性和合法性，若因提供虚假材料导致买方遭受损失的，应承担相应的法律责任。4.卖方应当在签署本协议后的[日期]个工作日内，将房产证书办理过户手续，并向买方交付。5.卖方应当保证房产的完好性，不得擅自拆改房屋或占用房产。第二条买方的权利和义务1.买方应当按照约定的价格支付购房款项，并在约定的时间内支付。2.买方应当对所购房产进行认真的调查和核实，确保房产的合法性、完整性以及无纠纷。3.买方有权要求卖方提供真实、完整的房产证明材料，并有权对其进行核实。4.买方应当在签署本协议后的[日期]个工作日内，办理相关的贷款手续，并按时支付购房款项。5.买方应当按时接受房产过户手续，并承担过户所需的费用。第三条房屋交付和过户手续1.房屋的交付时间为本协议签署之日起[日期]个工作日内。2.房屋交付时，卖方应当将房屋内的附属设施和装修物品一并交付给买方。3.房屋过户手续应当由买方和卖方共同办理，过户费用由买方承担。第四条违约责任1.若任何一方违反本协议的任何条款，应当承担相应的违约责任，并向对方支付违约金。2.若卖方违反本协议的约定，提供虚假材料或无法履行合同，买方有权解除合同，并要求退还已支付的购房款项，并有权要求赔偿相应的损失。3.若买方违反本协议的约定，不按时支付购房款项或不接受房产过户手续，卖方有权解除合同，并有权要求买方支付违约金。第五条争议解决对于因本协议引起的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第六条附则1.本协议的一切修改或补充，应当以书面形式进行，并经双方签字确认后生效。2.本协议自双方签字之日起生效，并对双方具有约束力。3.本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：

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