室内防水工程施工方案

室内防水工程施工方案金隅环球金融中心是一座现代建筑风格的高层综合楼，总建筑面积为151215.5㎡，其中地下建筑面积为47068.42㎡。该建筑由1#楼、4#楼和5#楼组成，1#楼地上部分共有17层，地下部分共有3层；4#楼地上部分共有19层，地下部分共有3层；5#楼地上部分共有5层，地下部分共有3层。此外，该建筑还有3层地下车库。建筑的高度基底标高为绝对标高，1#楼的建筑高度为51层，4#楼的建筑高度为19层，5#楼的建筑高度为5层。建筑横轴距离分别为1#楼、4#楼和5#楼。为保证建筑的质量，施工方案依据了多项标准和规程，包括建筑、结构施工图纸、施工组织设计、《建筑工程施工质量验收统一标准》、《住宅室内防水工程技术规程》、《建筑地面工程施工质量验收规范》、《建筑室内防水工程技术规程》、《建筑防水涂料试验方法》、《住宅室内防水工程技术规范》、《北京市厕浴间防水推荐做法》、05系列建筑标准设计图集和《建设工程施工现场消防安全技术规范》等。施工方案由北京建工博海建设有限公司制定。在防水工程方面，1#楼和4#楼的外墙、屋面、阳台及飘窗以及外墙装饰都需要进行防水处理。同时，1#楼和5#楼的防火措施也需要得到重视。为保证施工质量，施工方案对每个部位的施工工艺和材料都进行了详细说明，确保施工过程中的每一个环节都符合标准和规程。最终目标是为金隅环球金融中心打造一个安全、舒适、高品质的室内环境。4.1.2为了确保施工质量，将建立装修样板间和实施样板示范制度。样板施工完成后，必须由项目部生产、技术质量部门、监理和甲方验收合格后，才能进行大面积施工。所有施工部位的质量标准不得低于样板间标准。4.2人员准备4.2.1施工管理人员：需要设立专人对砌筑工程的施工过程、顺序和质量进行管理、监督和控制。4.2.2专业防水操作工需要6人，必须经过专业培训并持证上岗。劳动力组织以小组为单位，每组2人。4.2.3人员要求：4.2.3.1管理人员：需要施工经验丰富、管理协调能力强、责任心强，实行生产主管负责制。4.2.3.2施工人员：需要素质高、经验丰富、责任心强、管理完善，听从指挥。4.2.3.3试验工：需要经过专业培训考核，具备相应的试验工作资格。4.3材料准备4.3.1单组分聚氨酯防水涂料必须有出厂合格证、科委颁发的防水材料使用认证书、技术性能复试试验报告、使用说明书，并经现场取样复试合格后方可使用。4.3.2材料部门需要根据现场计划提前作好材料的进场准备工作，做到及时进场。进场后需要严格检验材料质量，并按照要求取样做复试。4.3.3每批材料进场前，材料部门应提前报验，并提供材料质量证明文件、国家法定机构出具的检测报告等。经过总包、监理、业主三方对其外观进行对比检查，材料符合要求方可进场，否则，按不合格品处理。4.3.4材料进场后，监理会同业主、总包、分包按规范要求共同抽样检验，抽检结果由总包交业主、监理审查备案。如果该批材料合格，即可进场使用。如果检测结果为不合格，应立即退场。4.3.5施工前，严格检验材料质量，并按照要求进行取样和复试。对于单组分聚氨酯防水涂料，每批不超过5吨，按批次进行检验和复试，每次取样总重量为2公斤。4.3.2防水材料用量表如下：|材料名称|聚氨酯防水涂料||---|---||规格|单组分||单位|公斤||数量|6000|4.3.3施工需要的机具包括电动搅拌器（功率0.3-0.5KW，200-500r/min）、搅拌桶（容积10L）、油漆桶（3L）、塑料或橡胶刮板、滚动刷、油漆刷、弹簧秤、干粉灭火器、铲刀和抹子。4.3.4材料部门要提前根据现场计划准备好所需的材料和机具，并及时进场。4.3.5防水材料进场后应直接入库，严格防止火源，不同材料应分开堆放。同时，要做好消防准备工作，配备足够的消防灭火器材。4.4现场准备4.4.1基层表面必须坚固、洁净、平整且不起砂，基本干燥。4.4.2泛水坡度应符合设计要求，不得积水。4.4.3基层阴阳角处等部位，应将水泥砂浆抹成小圆角。4.4.4在进行防水层施工前，与基层相连接的管件、卫生洁具、地漏、排水管等部位应先安装预留管道（或套管），并保证安装牢固。若预留管道（或套管）未安装好，则不能进行防水层施工。转角处的水泥砂浆收头要圆滑，管根处用密封膏嵌添密实。4.4.5材料必须密封储存于阴凉干燥处。4.4.6存储材料的地方与施工现场禁止烟火。4.4.7在进行防水层施工前，应组织相关人员认真进行技术和使用材料的交底。4.4.8在防水层施工时，作业面应配备足够的消防灭火器材。5.施工方法5.1工艺流程包括基层清理、细部附加层施工、第一遍涂膜防水层、第二遍涂膜防水层、第三遍涂膜防水层、第一次蓄水试验、保护层饰面层施工、第二次蓄水试验和工程质量验收。5.2基层处理5.2.1首先，用铲刀将粘在找平层上的灰皮除掉，用扫帚将尘土清扫干净，表面无浮土、砂粒等污物。特别是管根、地漏和排水口等部位要仔细清理，若有铁锈、油污等，应使用钢丝刷、砂纸、溶剂等清理干净。5.2.2基层表面必须平整，凹陷处要用1∶3水泥砂浆进行找平。基层表面应坚实，具有一定的强度，抹平后无空鼓，表面坚实，无起砂、掉灰等现象。排水坡度为2%，并清扫干净。基层含水率低于9%，基本干燥。只有基层表面均匀泛白，无明显水印，才能进行涂膜防水层的施工。5.2.3在进行涂膜防水层施工之前，必须检查基层坡度是否符合设计要求。如果与设计不符，必须进行处理后再进行防水施工。5.2.4基于设计要求，在靠墙管道根部周围必须抹出5%的坡度，以避免管道根部积水。5.2.5在地漏边缘向外50mm内必须设置5%的排水坡度。5.2.6在遇到阴阳角处，必须将其抹成半径为20mm的小圆弧。在进行涂膜防水层施工之前，基层与相连接的管件、卫生洁具、地漏、排水口等必须先进行预留管道的安装并确保其安装牢固。5.2.7在管沟与混凝土之间必须预留深10mm、宽10mm的凹槽，并嵌填密封膏或防水砂浆。在管根周围与地面相连部位，必须使用水泥砂浆抹成八字形。5.2.8在穿墙管根定位之后，必须使用1:3水泥防水砂浆堵严楼板四周。如果缝隙大于20mm，则可使用豆石防水混凝土堵严。5.3聚氨酯防水涂膜施工5.3.1在地漏、管道根、阴阳角和出水口等容易漏水的薄弱部位，必须使用油漆刷蘸单组分聚氨脂涂料进行均匀涂刷涂刮一遍，不得漏刷。在地面与墙面交接处，防水涂料必须拐墙上做150mm高。在管根平面与管根周围立面上，必须进行涂膜防水附加层。5.3.2第一遍涂膜的施工：必须将按比例配好的单组分聚氨酯涂料使用橡胶刮板或油漆刷均匀涂刮在基层表面上，厚度要均匀一致，涂刷量以0.6～0.8kg/m2为宜，从内往外进行操作。5.3.3第二遍涂膜的施工：在第一层涂膜固化至不粘手时，按照第一遍材料配比方法进行第二遍聚氨酯涂刮操作。为了使涂膜厚度均匀，涂刮方向应与第一层涂刷方向相垂直，涂刮量与第一遍相同。涂刷每一道涂膜与上一道相隔的时间以上道涂膜的固化程度确定，一般不小于4小时（以手感不粘为准）。5.3.4第三遍涂膜和粘中砂的施工：在第二层涂膜固化后，仍按照前两遍的材料配比搅拌好涂膜材料，进行第三层涂刮，达到1.5mm的厚度，涂刮量以0.4-0.5kg/m2为宜。在第三层涂膜施工完毕又未固化时，在涂膜表面均匀喷撒上少量干净粗砂，以增加其与覆盖的水泥砂浆之间的粘结能力。5.3.5涂刷顺序应先垂直面后水平面；先阴阳角及细部，后大面；每层涂抹方向应相互垂直。5.3.6在普通防水地面四周与墙体交接处，防水层必须往墙面上返150mm。在卫生间墙面，立墙沿整个墙面1800mm高度均须做涂膜防水层，操作工艺同上。5.3.7：施工温度应在5℃～35℃之间。低温会导致涂料粘度增大，不易施工，容易涂厚，影响质量。高温会加速固化，不便施工。在操作过程中，应根据当天操作量配料，不得搅拌过多。5.4：细部防水层处理。穿越楼板的管道应设置防水套管，高度应高出装饰层完成面20mm以上。套管与管道间应采用防水密封材料嵌填压实。地漏、大便器、排水立管等穿越楼板的管道根部应用密封材料嵌填压实。5.5：闭水试验。防水层施工完毕24h并且涂膜固化完全后，进行第一次闭水试验。闭水试验前将门洞口封挡好，可用砖砌挡水台，内抹防水砂浆。闭水试验蓄水量标准为基层最高点蓄水高度不小于20mm。闭水试验时间不得少于24h，最后观察有无渗漏现象。待面层施工完毕后，照上述程序再进行第二次闭水试验。观察24h无渗漏为最终合格，方可验收。5.6：验收程序。地漏排水管等安装完毕并后，填写交接检记录，水暖专业将施工面交给土建专业进行找坡找平层的施工。同时进行水暖专业隐蔽检查验收。土建专业进行基层清理，并做隐蔽检查验收。找坡找平层施工完毕后，填写交接检记录，土建专业将施工面交给防水专业进行防水层的施工。同时进行地面垫层隐蔽检查验收。防水层施工完毕后，进行一次闭水试验，合格后填写交接检记录，防水专业将施工面交还给土建专业进行保护层面层等的施工。待面层施工完毕后，通过二次闭水试验，验收合格。6.1：主控项目的质量标准。7.3.3将各种材料及构配件按照要求分规格码放整齐，合理保管，方便使用。7.3.4工人在操作地点和周围必须保持清洁整齐，干活时要保持脚下清洁，完成工作后要清理好材料和垃圾。施工垃圾