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文档简介

房屋转手买卖三方协议甲方（出售方）：姓名：XXX身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX地址：XXXXXX乙方（购买方）：姓名：XXX身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX地址：XXXXXX丙方（中介方）：公司名称：XXX地址：XXXXXXX鉴于：甲方是该房屋的合法所有人，有权处分该房屋；乙方愿意购买该房屋，并已支付全部的购房款项；丙方是该转手交易的中介方，有权代表甲方和乙方处理相关事宜。为了明确各方责任和义务，规范双方权益，避免发生纠纷，三方达成如下协议：一、房屋交易基本情况1、甲方确认本房屋地址为（填写地址）。2、甲方确认该房屋的产权证以及相关手续完备。3、乙方愿意购买该房屋，并已支付全部的购房款项。二、成交价格和付款方式1、该房屋成交总价为（填写金额）元，该金额是以市场公允价格为基础协商确定的。2、乙方已于（填写日期）向甲方支付全部购房款项，总计（填写金额）元，其中（填写金额）元作为定金，其余（填写金额）元作为房屋转让款，总款项已经统一支付完毕。三、税费和手续办理1、本次交易的契税、印花税、房屋过户费等产生的相关税费和部分手续办理费用由乙方承担。2、甲方委托丙方作为该次房屋买卖的中介代理，由丙方负责办理过户及产权手续，各类手续办理所有费用由乙方承担。四、交易程序和交付1、甲方应向乙方移交该房屋的产权证、房屋登记证、有关协议及证明文件等。2、甲方在乙方支付全部购房款项后，在（填写日期）（填写该房屋地址）的房产局办理产权转移登记手续。3、转让方甲方在买方乙方支付全部购房款项后，10个工作日内，应将房屋及原隶属物业管理公司的物业使用权转移至乙方名下。五、交易风险1、甲方保证该房屋没有任何质权、抵押、查封等权利和限制。2、如因该房屋存在任何纠纷，对乙方造成损失，甲方应承担一切法律后果和相应赔偿责任。六、保密条款1、本协议中涉及的相关信息，双方应严格保密，不得向第三方泄露。2、协议签订后3年内，甲方和乙方不得通过任何方式宣传。七、争议解决双方因本协议的履行发生争议，应友好协商解决，协商不成，任何一方均有权向相关法院起诉解决。八、其他约定1、本协议一式两份，双方各自持一份并严格遵守执行。2、非经双方协商一致，本协议不得修改。3、本协议自签

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