通用公司房屋租赁合同

PAGEPAGE1通用公司房屋租赁合同本合同由X公司（以下简称甲方）与Y公司（以下简称乙方）就甲方持有的房屋进行租赁协商，并达成以下协议：一、租赁物及地址租赁物：甲方承租给乙方房屋为X室X厅X卫X阳台（面积约X平方米），位于X区X路X号X单元X楼X层。租赁物的详细情况见本合同附件。租赁物的用途：乙方仅可将租赁物用作办公场所，不得擅自改变原有的用途，不得将租赁物进行转租、转借或用于其他用途。租赁周期：本合同的租赁周期是从X年月日起至X年月日止。二、租金及付款方式租金：租金为人民币X元/月。付款方式：乙方应在每个月的X日前将当月租金付款至甲方指定的账户上，按照以下方式支付：（1）银行转账或（2）现金交付。逾期付款：如乙方未能按照合同约定在规定时间内支付租金，甲方有权要求乙方在X日内完成支付，逾期未支付的，甲方有权解除租赁合同，追究乙方的违约责任，并有权要求乙方承担相应的违约金及其他损失。三、押金及其他费用押金：租赁期开始时，乙方应向甲方缴纳X个月的租金作为押金。其他费用：租赁期内所涉及的公共事业性费用（例如水、电、燃气、物业管理费、维修费等）由乙方自行支付。押金返还：乙方在租赁期届满并经甲方验收确认后，甲方应当将押金及所有未付清的租金返还给乙方。四、租赁物的使用和维护使用：乙方使用租赁物时，应当爱护租赁物，妥善使用，并遵守租赁区域的管理规定。维护：乙方应当按照甲方提供的使用及维护指南规范使用及使用租赁物，并承担由乙方过失所造成的损坏或损失的修复费用。维修：乙方在使用租赁物的期间，如发现租赁物存在问题，应当及时通知甲方进行修缮或换新。如租赁物有需要维修的情况，甲方将提供相应的维修服务。甲方将预留维修资金，乙方有义务妥善使用租赁物，如因乙方的过错导致租赁物的损坏或故障，将由乙方承担相应的维修费用。五、保密及合规性义务乙方使用本次租赁房屋作为办公场所时，应当确保所有涉及公司机密的文件及信息不被泄露。同时，乙方应当保证其租赁行为符合国家法律法规及相关政策规定。如有不符合的情况，应当停止违规行为，并承担由此引起的任何法律后果。六、违约责任甲方责任：如甲方在租赁期内未能按照合同约定将租赁物完好地交付乙方使用，将承担相应的违约责任，包括但不限于承担租金的减免、维修费用、滞纳金等相关费用。乙方责任：如乙方未能按照合同约定履行相应的义务，或者违反了国家法律法规及相关政策规定，将承担相应的违约责任，并承担由此引起的任何法律后果。七、争议解决合同双方应当本着平等、协商、诚信等原则解决合同争议，如最终仍无法解决，则双方可以协商选择向有关部门或者仲裁机构进行调解或仲裁。八、合同的变更和解除合同变更：本合同的任何条款、内容变更需要通过本合同正式书面形式进行，只有在甲、乙双方地书面同意并签字盖章，方可更改。合同解除：本合同在租赁期内，任何一方提出解除合同，需提前X个月书面通知对方，且提前支付租金至解除合同日期，双方经协商一致，可以提前解除本合同。九、合同生效及其他合同生效：本合同自甲、乙双方签署之日起生效，至租赁指定周期届满止。未尽事项：本合同未尽事宜，可以由甲、乙双方协商后另行签署书面补充协议或者协商解决。合同份数：本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同未尽事项或者有争议的，双方应本着平等、协商、诚信等原则处理并