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文档简介

茂名购房合同一、合同双方本合同由买方（以下称为“买方”）和卖方（以下称为“卖方”）共同缔结，合同双方在合同中均为有权而有义务的一方。二、房屋详细情况房屋地址地址：茂名市XX区XX街道XX路XX号房屋特征房屋面积：XX平方米房屋户型：X室X厅X卫房屋朝向：东/南/西/北房屋装修：毛坯/简装/中装/精装房屋楼层：X层/X层房屋类型：新房/二手房房屋权属该房屋所有权归卖方所有，权属证明为《不动产权证》或《房屋所有权证》。三、售房价格及付款方式售房价格买方购买该房屋的成交价为人民币_________元整（￥_______）。付款方式买方应在本合同签署之日起________天内以现金/银行转账/支票方式向卖方支付人民币________元作为定金。买方应在本合同签署之日起_______天内将剩余款项支付给卖方，并向卖方交付完整的房款。其他费用（1）买方应承担的费用：房屋过户税费、公证费等自付项目。（2）卖方应承担的费用：前期物业费、房屋维修基金等。四、房屋交付及验收房屋交付本合同签订后，卖方应在_________天内向买方交付该房屋的房屋权属证明和其它有关资料。房屋验收（1）买方应在知晓房屋交付通知后第三日内到现场验收房屋及装修质量是否符合协议约定及标准。如买方未及时到达的，视为买方自动放弃该次验收的权利。（2）买方在验收时发现质量问题，应当书面通知卖方并要求卖方进行修缮；如卖方未同意进行修缮或在约定的时间内修缮未合格的，买方有权要求卖方承担违约责任或维修费用。五、违约责任买方违约责任（1）买方在签订本合同后，不再继续购房的，应向卖方支付违约金，违约金的数额为买方已经支付的合同总价款的_________%。（2）买方在付款期限内全部或部分未履行付款义务的，应向卖方支付违约金。违约金的数额为买方未支付款项金额的_________%。（3）买方未在规定期限内到达现场进行房屋验收的，视为买方自动放弃该次验收的权利。卖方违约责任（1）卖方无故迟延交付房屋和其它有关资料的，按照买方每日合同总价款的________%向买方支付违约金。在买方要求索赔时，卖方应在10日内付清赔偿金。（2）卖方故意隐瞒房屋瑕疵或虚假宣传，导致买方经济损失的，卖方应向买方赔偿买方因此遭受的损失及赔偿金额为买方购房价款的________%。六、附加协议（1）本合同中未约定的事项，应由双方在书面协商后达成一致意见，并在协议上签字盖章。

（2）本合同经双方签字盖章后生效，合同执行期为______天。七、解决争议本合同中如发生争议，由双方协商解决。如果协商不成，双方可以将争议提交给

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