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文档简介

菏泽市厂房出售合同协议书菏泽市厂房出售合同协议书甲方：[卖方名称]乙方：[买方名称]鉴于甲方为合法拥有菏泽市厂房所有权的合法拥有者，乙方有意购买该厂房，双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，达成以下协议：第一条出售物品及数量甲方同意将位于菏泽市的厂房（以下简称“该厂房”）出售给乙方。该厂房的详细信息如下：地址：[厂房地址]面积：[厂房面积]用途：[厂房用途]其他附属设施及设备：[附属设施及设备]第二条交付标的物及交付时间1.甲方应在本协议签署之日起[交付期限]内将该厂房及其相关附属设施及设备清空、腾空，并保证其处于正常使用状态。2.甲方应在[交付时间]前将该厂房的产权证书、土地使用证等相关证件移交给乙方。乙方应对这些证件进行核查，并确保其真实有效。第三条价格与支付方式1.乙方同意以人民币[出售价格]的价格购买该厂房。买卖双方一致同意该价格为公正合理价格。2.乙方在签订本协议之日起，应向甲方支付该厂房总价款的[首付款比例]作为首付款，即人民币[首付款金额]。首付款应在[首付款支付期限]内支付完毕。3.乙方应在[尾款支付期限]内将剩余的人民币[尾款金额]支付给甲方。甲方收到尾款后，应向乙方交付该厂房的产权证书等相关证件。第四条产权过户1.乙方应自本协议签署之日起办理该厂房的产权过户手续。产权过户费用由乙方承担。2.产权过户完成后，甲方应将该厂房的产权证书等相关证件正式移交给乙方，并协助乙方办理相关手续。第五条过户税费1.产权过户所需的税费由乙方承担，包括但不限于契税、土地增值税等。2.如因甲方原因导致产权过户无法顺利进行，甲方应承担因此产生的违约责任和相关费用。第六条税费及其他费用1.乙方应自厂房交付之日起承担该厂房的相关税费、水电费等日常费用。2.乙方应自本协议签署之日起承担该厂房的维护和保养费用，并保持该厂房及其附属设施及设备的正常使用状态。3.如因甲方原因导致该厂房的税费及其他费用增加，甲方应承担增加部分的责任。第七条保密条款1.买卖双方应对本协议及其涉及的商业秘密、技术资料等保密，不得向第三方泄露或披露。2.本协议签署后，买卖双方如需对该厂房进行公开宣传，应征得对方事先书面同意。第八条违约责任1.如乙方未按照本协议约定支付首付款或尾款，甲方有权解除本协议，并追究乙方的违约责任。2.如甲方未按照本协议约定将该厂房交付给乙方，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。第九条争议解决本协议的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至菏泽市人民法院解决。第十条其他约定1.本协议自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。2.本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________签字：_________________________签字：____________________

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