设施变更拆除闲置报废管理制度

设施变更拆除闲置报废管理制度引言在企业设施管理中，设施的变更、拆除、闲置以及报废是一个重要的管理环节。为了规范和优化设施管理流程，提高设施利用率和降低资源浪费，制定设施变更拆除闲置报废管理制度至关重要。本文档旨在阐述针对企业设施的变更、拆除、闲置和报废所需的管理制度，并详细说明每个环节的具体执行步骤和责任人。1.变更管理设施变更是指对企业现有设施进行功能性、结构性或空间布局的调整。变更管理旨在确保设施变更的合理性和有效性，并防止变更对企业运营带来不必要的风险。以下是设施变更管理的具体步骤：1.1提交变更申请设施变更的发起方需要向设施管理部门递交变更申请，申请中应包含以下信息：-变更的具体内容和目的-影响范围和预计时间-变更所需的资源和预算1.2变更评估设施管理部门需要评估变更申请的合理性和可行性，包括：-变更对设施功能和效率的影响-变更对设施安全和合规性的影响-变更所需的资源和预算是否可行1.3变更批准设施管理部门根据变更评估结果，决定是否批准变更申请。如果批准，需通知变更执行团队并指定负责人。1.4变更实施负责变更执行的团队应按照设施管理部门的指示和安排，进行设施变更的实施工作。此过程需要注意安全和合规性。1.5变更验收设施管理部门会对变更后的设施进行验收，以确保变更符合预期，并记录变更的细节和结果。2.拆除管理设施拆除是指对于无法继续使用或不再需要的设施进行拆除或清除的过程。拆除管理的目标是安全、高效地完成拆除工作，并妥善处理拆除后的废料或残留物。以下是设施拆除管理的具体步骤：2.1提交拆除申请设施拆除的发起方需要向设施管理部门递交拆除申请，申请中应包含以下信息：-拆除的具体设施名称和位置-拆除原因和目的-拆除所需的资源和预算2.2拆除评估设施管理部门需要评估拆除申请的合理性和可行性，包括：-拆除对周围设施和环境的影响-拆除所需的安全措施和风险评估-拆除所需的资源和预算是否可行2.3拆除批准设施管理部门根据拆除评估结果，决定是否批准拆除申请。如果批准，需通知拆除执行团队并指定负责人。2.4拆除实施负责拆除执行的团队应按照设施管理部门的指示和安排，进行设施拆除的实施工作。此过程需要注意安全和合规性。2.5拆除清理拆除完成后，需要对拆除现场进行清理和处理废料或残留物。必要时，需要与相关部门协调，进行合规处理和处置。3.闲置管理设施闲置是指由于各种原因导致设施暂时未被使用的状态。为了充分利用设施资源，减少闲置带来的资源浪费，闲置设施应进行有效管理。以下是设施闲置管理的具体步骤：3.1闲置识别和登记设施管理部门需要进行定期巡检和调查，识别出潜在的闲置设施，并进行详细登记。登记信息应包括设施名称、位置、使用情况、闲置原因以及开放期限等。3.2闲置评估设施管理部门需要对闲置设施进行评估，包括：-闲置设施的实际价值和潜在用途-闲置设施的维护成本和资源占用情况-闲置设施回收或出售的可行性3.3闲置处理根据闲置评估结果，设施管理部门需制定闲置设施的处理方案，包括：-设施重新分配的优先级和流程-设施维护和保养措施-设施出售、租借或捐赠的程序和标准3.4闲置监督和维护设施管理部门需定期监督闲置设施的使用情况，确保设施维护和保养工作得到执行，并及时调整闲置处理方案以适应变化的需求。4.报废管理设施报废是指设施达到预定使用寿命或发生故障无法继续使用时，进行淘汰和处理的过程。报废管理的目标是安全高效地处理报废设施，并降低对环境的负面影响。以下是设施报废管理的具体步骤：4.1报废申报设施的使用部门需要向设施管理部门申请报废，申请中应包含以下信息：-报废的具体设施名称和位置-报废原因和证据（如设施故障报告）-报废所需的资源和预算4.2报废评估设施管理部门需要对报废申请进行评估，包括：-报废设施的实际状况和不可修复性-报废设施的环境影响和安全风险-报废处理的成本和方式4.3报废批准设施管理部门根据报废评估结果，决定是否批准报废申请。如果批准，需通知报废执行团队并指定负责人。4.4报废处理负责报废执行的团队应按照设施管理部门的指示和安排，进行设施报废的处理工作。此过程需遵守相关安全规定和环境保护标准。4.5报废记录和处置设施管理部门需记录报废的细节和结果，并妥善处理报废设施，包括适当的处置或回收。必要时，需要与专门的废物处理单位合作。结论设施变更、拆除、闲置和报废管理是企业设施管理中的重